Πώς επηρεάζει μια σύντομη πώληση τον πωλητή;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

Εξοικονομεί επίσης τον δανειστή από τα έξοδα κατάσχεσης ενός σπιτιού όπου οι πληρωμές έχουν σταματήσει και το δάνειο είναι σε αθέτηση. Αλλά α μικρός Οι πωλήσεις καταλήγουν σε ζημία για το δάνειο και στο τέλος των πληρωμών τόκων και των εξόδων εξυπηρέτησης που αντιπροσώπευαν το κέρδος του δανειστή.

Επίσης, το ερώτημα είναι, τι σημαίνει μια σύντομη πώληση για τον πωλητή;

ΕΝΑ μικρές εκπτώσεις είναι ένα πώληση στην οποία ένας ιδιοκτήτης σπιτιού, ή πωλητής , αποδέχεται μια προσφορά για το σπίτι τους που είναι μικρότερη από το οφειλόμενο ποσό στην υποθήκη, αλλά ο δανειστής συμφωνεί να αποδεχθεί αυτό το ποσό.

Επίσης, γιατί μια σύντομη πώληση είναι κακή; ΕΝΑ μικρές εκπτώσεις αποτέλεσμα όταν οι πωλητές δεν λαμβάνουν αρκετά μετρητά από τους αγοραστές για να εξοφλήσουν τις υποθήκες τους. Ίσως ο πωλητής πλήρωσε πάρα πολλά ή δανείστηκε πάρα πολλά για το ακίνητο στην αρχή, ή η αγορά έχει πέσει, οπότε η εύλογη αγοραία αξία του ακινήτου είναι μικρότερη από το υπάρχον υπόλοιπο στεγαστικού δανείου.

Στη συνέχεια, μπορεί επίσης να ρωτήσει κανείς, είναι καλύτερο να γίνει μια σύντομη πώληση ή ένας αποκλεισμός;

ΕΝΑ μικρές εκπτώσεις η συναλλαγή πραγματοποιείται όταν οι ενυπόθηκοι δανειστές επιτρέπουν στον δανειολήπτη να πουλήσει το σπίτι για λιγότερο από το ποσό που οφείλει η υποθήκη. ο κατάσχεση διαδικασία συμβαίνει όταν οι δανειστές αποκτούν το σπίτι, συχνά παρά τη θέληση του ιδιοκτήτη. Επιπλέον, α μικρές εκπτώσεις είναι πολύ λιγότερο επιζήμιο για το πιστωτικό αποτέλεσμά σας από ό κατάσχεση.

Χρωστάτε ακόμα χρήματα μετά από μια σύντομη πώληση;

Πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιών εκπλήσσονται όταν ανακαλύπτουν ότι μπορούν ακόμα χρωστάει χρήματα στην τράπεζα μετά ένα ακίνητο μικρές εκπτώσεις εάν το συμφωνημένο τίμημα ήταν εξόφληση του δανείου στο ακέραιο. Η διαφορά μεταξύ του υπολοίπου του στεγαστικού δανείου και του μικρές εκπτώσεις μπορούν να δηλωθούν ως εισόδημα στη δήλωση φορολογίας εισοδήματός τους μέσω του εντύπου IRS 1099.