Πίνακας περιεχομένων:
Βίντεο: Πόσος χρόνος χρειάζεται για να αποδεχθεί μια τράπεζα μια προσφορά σε μια σύντομη πώληση;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Η διαδικασία σύντομης πώλησης, από την υποβολή έως την έγκριση σύντομης πώλησης, είναι γενικά η ακόλουθη: Υποβολή προσφοράς και πλήρες πακέτο σύντομης πώλησης από τον πωλητή. Η τράπεζα επιβεβαιώνει την απόδειξη - 10 έως 30 μέρες Το Η τράπεζα παραγγέλνει BPO ή εκτίμηση - 30 έως 60 ημέρες.
Έχοντας αυτό υπόψη, γιατί μια τράπεζα θα δεχόταν μια σύντομη πώληση;
ΕΝΑ μικρές εκπτώσεις είναι όταν ένας ιδιοκτήτης σπιτιού πουλά την περιουσία του για λιγότερο από το ποσό που οφείλει στην υποθήκη του. Με άλλα λόγια, ο πωλητής είναι " μικρός "τα μετρητά που απαιτούνται για την πλήρη εξόφληση του ενυπόθηκου δανειστή. Συνήθως, το τράπεζα ή ο δανειστής συμφωνεί με α μικρές εκπτώσεις προκειμένου να ανακτήσουν μέρος του στεγαστικού δανείου που τους οφείλει.
τι συμβαίνει αφού εγκριθεί μια σύντομη πώληση από την τράπεζα; Τράπεζες γενικά όχι εγκρίνω ένα μικρές εκπτώσεις μέχρι το τράπεζα λαμβάνει μια προσφορά από έναν αγοραστή. Ο συνήθης τρόπος α μικρές εκπτώσεις μπορεί να είναι εγκρίθηκε είναι για έναν αγοραστή να υποβάλει μια προσφορά και να λάβει αυτήν την προσφορά εγκρίθηκε : Ο πωλητής παραδίδει τα απαιτούμενα έγγραφα του δανειστή στον αντιπρόσωπο. Ο αγοραστής υποβάλλει μια προσφορά που υπόκειται στον δανειστή έγκριση.
Επίσης, πώς λαμβάνετε μια προσφορά αποδεκτή σε μια σύντομη πώληση;
Όταν κάνετε σύντομες προσφορές πώλησης, οι παρακάτω συμβουλές θα βοηθήσουν τους επενδυτές να γίνουν αποδεκτές οι προσφορές τους
- Παρέχετε μια ισχυρή κατάθεση χρημάτων. Με απλά λόγια, μια σοβαρή κατάθεση χρημάτων αποκαλύπτει πόσο σοβαρός είναι ένας αγοραστής για ένα ακίνητο.
- Κανε τα μαθηματα σου.
- Βεβαιωθείτε ότι η σύντομη πώληση είναι εγκεκριμένη ως δανειστής.
- Δώστε στην Τράπεζα άφθονο χρόνο για έγκριση.
Γιατί η σύντομη πώλησή μου διαρκεί τόσο πολύ;
Μικρός οι πωλήσεις συμβαίνουν επειδή το δάνειο στο ακίνητο είναι μεγαλύτερο από το πώληση τιμή μείον όλα πώληση έξοδα. Με μικρές εκπτώσεις , ο πωλητής ζητά από την τράπεζα να παίρνω μικρότερο από το οφειλόμενο ποσό. Η τράπεζα του πωλητή πρέπει να εγκρίνει το πώληση , και εδώ μπορεί να συμβούν οι μεγάλες καθυστερήσεις.
Συνιστάται:
Πόσος χρόνος χρειάζεται για να μελετήσετε για τις εξετάσεις Series 66;
Συνιστάται το άτομο να αφιερώνει τουλάχιστον 40 έως 50 ώρες προετοιμασίας για την εξέταση διαβάζοντας το σχολικό βιβλίο, υπογραμμίζοντας βασικά σημεία και απαντώντας σε όσο το δυνατόν περισσότερες ερωτήσεις πρακτικής. Συνιστούμε σε έναν μαθητή να προγραμματίσει τις εξετάσεις του όχι περισσότερο από μία εβδομάδα μετά την ολοκλήρωση της προετοιμασίας για τις εξετάσεις του Series 66
Πόσος χρόνος χρειάζεται για να αποδεχθεί μια τράπεζα μια πρόταση αποκλεισμού;
Το πιθανότερο είναι ότι θα απαντήσουν σε 3 έως 7 εργάσιμες ημέρες. Σε σπάνιες περιπτώσεις, θα απαντήσουν σε 24 ώρες. Δεν έχουμε κανέναν έλεγχο στη διαδικασία λήψης αποφάσεων της τράπεζας. Ορισμένες τράπεζες δεν εξετάζουν τις προσφορές έως ότου το ακίνητο κυκλοφορήσει στην αγορά για 5 έως 10 ημέρες ή έχουν μια συγκεκριμένη ημερομηνία πριν εξετάσουν μια προσφορά
Πόσος χρόνος χρειάζεται για να βγάλεις οικοδομική άδεια για γκαράζ;
Μετά την υποβολή της αίτησής σας, χρειάζονται συνήθως δύο εβδομάδες για να λάβουν οικοδομική άδεια τα ακίνητα κατοικίας, ενώ τα εμπορικά ακίνητα μπορεί να χρειαστούν έως και τέσσερις εβδομάδες για την έγκριση
Πόσος χρόνος χρειάζεται για να σπουδάσω για τη Σειρά 65;
Αλλά η ουσία είναι ότι η εξέταση Series 65 δεν είναι πραγματικά πολύ πιο δύσκολη από άλλες κοινές εξετάσεις αδειοδότησης του κλάδου, όπως η Series 6 ή η κρατική άδεια Life and Health. Οι περισσότεροι θα χρειαστούν 2-4 εβδομάδες για να σπουδάσουν, να περάσουν περίπου 20-30 ώρες και να περάσουν τις εξετάσεις με τον απαιτούμενο βαθμό επιτυχίας 72%
Πόσος χρόνος χρειάζεται για να κλείσει μια σύντομη έκπτωση;
Από εκείνο το σημείο έως τη στιγμή της έγκρισης σύντομων πωλήσεων, το μέσο χρονοδιάγραμμα είναι περίπου 60 έως 90 ημέρες. Σημαίνει 30 ημέρες για πώληση + 60 ημέρες για έγκριση + 30 ημέρες για κλείσιμο μεσεγγύησης = 4 μήνες, κατά μέσο όρο