Βίντεο: Πόσος χρόνος χρειάζεται για να κλείσει μια σύντομη έκπτωση;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Από εκείνο το σημείο έως τη στιγμή της έγκρισης σύντομων πωλήσεων, το μέσο χρονοδιάγραμμα είναι περίπου 60 έως 90 ημέρες. Σημαίνει 30 μέρες προς πώληση + 60 ημέρες για έγκριση + 30 μέρες για κλείσιμο μεσεγγύησης = 4 μήνες, κατά μέσο όρο.
Οι άνθρωποι ρωτούν επίσης, γιατί αργούν τόσο πολύ να κλείσουν οι short εκπτώσεις;
Σύντομες εκπτώσεις συμβαίνει επειδή το δάνειο στο ακίνητο είναι μεγαλύτερο από το πώληση τιμή μείον όλα τα πώληση έξοδα. Με μικρές εκπτώσεις , ο πωλητής το ζητά από την τράπεζα παίρνω μικρότερο από το οφειλόμενο ποσό. Η τράπεζα του πωλητή πρέπει να εγκρίνει το πώληση , και εδώ μπορεί να συμβούν μεγάλες καθυστερήσεις.
Επιπλέον, είναι καλή ιδέα η αγορά μιας μικρής έκπτωσης; ΕΝΑ μικρές εκπτώσεις αποτελέσματα όταν οι πωλητές δεν λαμβάνουν αρκετά μετρητά από αγοραστές να εξοφλήσουν τα στεγαστικά δάνειά τους. Αυτό μπορεί να ακούγεται σαν α Καλός συμφωνία για τον αγοραστή, αλλά αυτά τα σπίτια συνήθως πωλούνται "ως έχουν" και μπορεί να χρειαστεί περισσότερος χρόνος από το συνηθισμένο για να κλείσουν.
Κάποιος μπορεί επίσης να ρωτήσει, μπορείτε να διαπραγματευτείτε την τιμή μιας σύντομης πώλησης;
Είναι απολύτως δυνατό να διαπραγματεύομαι ένα μικρές εκπτώσεις , αλλά κάνοντας έτσι μπορώ είναι μια χρονοβόρα διαδικασία. Αντί διαπραγματεύονται μόνο με τον πωλητή, όπως συμβαίνει με τις περισσότερες παραδοσιακές πωλήσεις, σύντομες διαπραγματεύσεις πώλησης πρέπει να εγκριθεί και από τον δανειστή.
Πώς κλείνεις μια μικρή έκπτωση;
Προς το Κλείσε πάνω σε μικρές εκπτώσεις ακίνητης περιουσίας, ο δανειστής του πωλητή πρέπει να εγκρίνει το πώληση , που μπορεί να διαρκέσει μήνες. Συνήθως, οι δανειστές που εγκρίνουν τους πωλητές τους μικρός Οι πωλήσεις παρέχουν μια επιστολή έγκρισης με λεπτομερείς οδηγίες κλεισίματος στους αγοραστές των ακινήτων.
Συνιστάται:
Πόσος χρόνος χρειάζεται για να γεμίσει μια σηπτική δεξαμενή;
Τόσο η ρυθμιστική όσο και η βιομηχανία άντλησης συνιστούν ότι η στιβάδα λάσπης και αποβλήτων σε μια σηπτική δεξαμενή δεν πρέπει ποτέ να επιτρέπεται να γεμίζει περισσότερο από περίπου το 30% του όγκου της σηπτικής δεξαμενής. Επομένως, θα χρειαστούν περίπου 5 χρόνια για έναν ενήλικα για να γεμίσει 300 γαλόνια σηπτικής δεξαμενής 1.000 γαλονιών με λάσπη και αφρό
Πόσος χρόνος χρειάζεται για να αποδεχθεί μια τράπεζα μια προσφορά σε μια σύντομη πώληση;
Η διαδικασία σύντομης πώλησης, από την υποβολή έως την έγκριση σύντομης πώλησης, είναι γενικά η ακόλουθη: Υποβολή προσφοράς και πλήρες πακέτο σύντομης πώλησης από τον πωλητή. Η τράπεζα επιβεβαιώνει την παραλαβή - 10 έως 30 ημέρες. Η τράπεζα παραγγέλνει BPO ή αξιολόγηση -- 30 έως 60 ημέρες
Πόσος χρόνος χρειάζεται για να εμφανιστεί μια έξωση στον έλεγχο ιστορικού σας;
Οι δανειστές θα το δουν όταν αξιολογούν το πιστωτικό ιστορικό σας για υποθήκη ή άλλο δάνειο. Μια έξωση συνήθως καταχωρείται σε αναφορές εντός 30 ημερών από την έκδοση δικαστικής απόφασης εναντίον σας για να φύγετε από την κατοικία, αλλά μπορεί να χρειαστούν έως και 60 ημέρες
Πόσος χρόνος χρειάζεται για να κλείσει ένα Heloc;
Μπορεί να χρειαστούν 2 έως 4 εβδομάδες από την αίτηση μέχρι το κλείσιμο για ένα δάνειο στεγαστικού μετοχικού κεφαλαίου ή HELOC (Πιστωτική Γραμμή Κατοικίας Μετοχών), ανάλογα με την πολυπλοκότητα του αιτήματος δανείου
Πόσος χρόνος χρειάζεται για να αποδεχθεί μια τράπεζα μια πρόταση αποκλεισμού;
Το πιθανότερο είναι ότι θα απαντήσουν σε 3 έως 7 εργάσιμες ημέρες. Σε σπάνιες περιπτώσεις, θα απαντήσουν σε 24 ώρες. Δεν έχουμε κανέναν έλεγχο στη διαδικασία λήψης αποφάσεων της τράπεζας. Ορισμένες τράπεζες δεν εξετάζουν τις προσφορές έως ότου το ακίνητο κυκλοφορήσει στην αγορά για 5 έως 10 ημέρες ή έχουν μια συγκεκριμένη ημερομηνία πριν εξετάσουν μια προσφορά