Πόσο είναι το κόστος κλεισίματος σε μια σύντομη πώληση;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

Ελάχιστη ή χωρίς προκαταβολή Μικρές εκπτώσεις Αγοραστές

Σχεδόν κάθε δανειστής θα επιτρέψει α κλείσιμο πίστωση κόστους κάποιου ποσού υπό αυτές τις συνθήκες, παρέχοντας τις πωλήσεις τιμή είναι επαρκές. Αυτό το ποσό είναι συνήθως το 3% των πωλήσεων τιμή Το HUD, για FHA μικρές εκπτώσεις , τείνει να επιτρέπει λιγότερα από οποιονδήποτε άλλο δανειστή, όμως.

Ομοίως, μπορείτε να ρωτήσετε, υπάρχουν έξοδα κλεισίματος σε μια σύντομη πώληση;

Δικαιούχος Κόστος κλεισίματος Φυσικά, σε μικρός Οι πωλητές ακινήτων δεν είναι ελεύθεροι να προσφέρουν να πληρώσουν όποιος του αγοραστή τους κλείσιμο του κόστους Το Μόνο ακίνητο μικρός Ο δανειστής του πωλητή μπορεί να δώσει την τελική έγκριση όταν πρόκειται για την πληρωμή του αγοραστή κλείσιμο του κόστους.

Γνωρίζετε επίσης, πόσο πρέπει να προσφέρετε σε μια σύντομη έκπτωση; Ελέγξτε τις Συγκρίσιμες Πωλήσεις Διαφορετικά, δεν υπάρχει περίπτωση να το λάβει ο δανειστής πολύ μιας απώλειας. Γενικά, οι τράπεζες εγκρίνουν α μικρές εκπτώσεις είναι περίπου μεταξύ 5 % και 10 % στην αγορά.

Αντίστοιχα, οι Realtors πληρώνονται για σύντομες πωλήσεις;

Ο δανειστής μπορεί πληρωμή έως και 6 τοις εκατό του πώληση τιμή σε προμήθειες αντιπροσώπων σε HAFA μικρές εκπτώσεις συναλλαγή. Γενικά, οι δανειστές βασίζουν τη μέγιστη προμήθεια που επιτρέπεται σε α μικρές εκπτώσεις σχετικά με το τι είναι «λογικό και συνηθισμένο» για την αγορά.

Πόσος χρόνος χρειάζεται για να πραγματοποιηθεί μια σύντομη πώληση;

Μόλις ληφθεί και υπογραφεί μια προσφορά, την στέλνω στην τράπεζα, μαζί με το πακέτο σύντομης πώλησης του πωλητή και ένα έτοιμο HUD. Από εκείνο το σημείο έως τη στιγμή της σύντομης έγκρισης πώλησης, το μέσο χρονοδιάγραμμα είναι περίπου 60 έως 90 ημέρες. Σημαίνει 30 μέρες για πώληση + 60 ημέρες για έγκριση + 30 μέρες για κλείσιμο μεσεγγύησης = 4 μήνες, κατά μέσο όρο.