Βίντεο: Είναι νόμιμη η διπλή αντιπροσωπεία στην πολιτεία της Ουάσιγκτον;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Ενας μέσο αντιπροσωπεύει τον αγοραστή και ένα μέσο αντιπροσωπεύει τον πωλητή. Σε σπάνιες περιπτώσεις το ίδιο μέσο διευκολύνει τη συναλλαγή τόσο για τον αγοραστή όσο και για τον πωλητή. Αυτό είναι γνωστό ως διπλή αντιπροσωπεία ”. Δεν το επιτρέπουν όλα τα κράτη διπλή αντιπροσωπεία , αλλά είναι επιτρέπεται στην πολιτεία της Ουάσιγκτον.
Επίσης, είναι παράνομη η διπλή αντιπροσωπεία σε ορισμένες πολιτείες;
Η διπλή αντιπροσωπεία είναι παράνομη σε οκτώ πολιτείες : Αλάσκα, Κολοράντο, Φλόριντα, Κάνσας, Μέριλαντ, Οκλαχόμα, Τέξας και Βερμόντ. Το άλλο πολιτείες έχουν διαφορετικά του νόμου που διέπει την αποκάλυψη των διπλή αντιπροσωπεία και η συμπεριφορά του διπλούς πράκτορες.
Ομοίως, τι είναι η συναίνεση για διπλή αντιπροσωπεία; Σαν διπλός πράκτορας , ο μεσίτης ακινήτων δεν οφείλει αμέριστη πίστη ούτε στον πωλητή ούτε στον αγοραστή. Εάν ο αγοραστής το έχει υπογράψει προηγουμένως Συναίνεση για Διπλή Αντιπροσωπεία , ο αγοραστής πρέπει να επιβεβαιώσει τον αγοραστή συγκατάθεση για την αγορά ενός συγκεκριμένου ακινήτου πριν υποβληθεί στον πωλητή μια προσφορά για αγορά.
Ομοίως, ερωτάται, είναι ηθική η διπλή αντιπροσωπεία;
Το NAR επιτρέπει διπλή αντιπροσωπεία στον Κώδικά του Ηθική . Το Πρότυπο Πρακτικής 1-5 εξηγεί ότι η Realtors® μπορεί να εκπροσωπεί αγοραστές και πωλητές στην ίδια συναλλαγή μετά την παροχή πλήρους γνωστοποίησης και τη λήψη ενημερωμένης συναίνεσης και από τα δύο μέρη. Τα περισσότερα κράτη επιτρέπουν διπλή αντιπροσωπεία για συναλλαγές ακινήτων.
Τι είναι μια σχέση διπλής αντιπροσωπείας;
Διπλή αντιπροσωπεία συμβαίνει όταν η καταχώριση μέσο και του αγοραστή μέσο είναι τα ίδια; μπορεί επίσης να συμβεί όταν και οι δύο εργάζονται για την ίδια χρηματιστηριακή εταιρεία. Δεδομένου ότι η μεσιτεία επωφελείται και από τις δύο πλευρές της συναλλαγής, του μεσίτη σχέση με τον αγοραστή και τον πωλητή είναι αυτό που καθορίζει διπλή αντιπροσωπεία.
Συνιστάται:
Είναι παράνομη η διπλή αντιπροσωπεία στο Οχάιο;
Η διπλή αντιπροσωπεία είναι απολύτως νόμιμη στο Οχάιο, εφόσον αποκαλύπτεται, και τα δύο μέρη στη συναλλαγή αντιμετωπίζονται δίκαια. Τουλάχιστον, αυτή είναι η ιδέα. Στην πραγματικότητα, η διπλή αντιπροσωπεία καταστρέφει τη σχέση εμπιστοσύνης που είχε ο πράκτορας με τον πωλητή, ενώ δεν παρέχει ουσιαστικά κανένα όφελος στον αγοραστή
Τι είναι η διπλή αντιπροσωπεία στην ακίνητη περιουσία;
Η διπλή αντιπροσωπεία είναι μια κατάσταση που περιγράφεται όταν ένας κτηματομεσίτης συνεργάζεται τόσο με τον αγοραστή όσο και με τον πωλητή. Οι διπλοί πράκτορες, γνωστοί και ως μεσίτες συναλλαγών, εργάζονται τόσο για τον αγοραστή όσο και για τον πωλητή, συνδυάζοντας και τους δύο ρόλους σε έναν
Ποιες είναι οι κύριες καλλιέργειες που καλλιεργούνται στην πολιτεία της Ουάσιγκτον;
Η Ουάσιγκτον οδηγεί το έθνος στην παραγωγή δώδεκα γεωργικών προϊόντων. Κόκκινα σμέουρα, το 90,5 τοις εκατό της παραγωγής των ΗΠΑ. Λυκίσκος, 79,3 τοις εκατό. Έλαιο μέντας, 75 τοις εκατό. Μπιζέλια με ζαρωμένο σπόρο. 70,4 τοις εκατό. Μήλα, 71,7 τοις εκατό. Σταφύλια, Concord, 55,1 τοις εκατό. Σταφύλια, Νιάγκρα, 35,9 τοις εκατό. Γλυκά κεράσια, 62,3 τοις εκατό
Είναι νόμιμη η κακή κατοχή στην Πολιτεία της Νέας Υόρκης;
Ένας δυσμενής κάτοχος πρέπει να χρησιμοποιεί το ακίνητο δημόσια και να μην κρύβει τη χρήση του. Ο νόμος της Νέας Υόρκης απαιτεί τη χρήση της γης για τουλάχιστον δέκα χρόνια προτού ο δυσμενής κάτοχος αποκτήσει τον τίτλο. Εχθρική αξίωση. Η αξίωση ή η χρήση της γης πρέπει να είναι ασυμβίβαστη με την αξίωση του ιδιοκτήτη και τη χρήση της γης
Ποια πολιτεία είναι η Πολιτεία των Κουάκερων;
Το όνομα της πολιτείας Κουάκερ προέρχεται από το ψευδώνυμο της Πενσυλβάνια, της πολιτείας που ιδρύθηκε από τον Γουίλιαμ Πεν, έναν άνδρα της θρησκείας των Κουάκερων