Είναι παράνομη η διπλή αντιπροσωπεία στο Οχάιο;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

Διπλή αντιπροσωπεία είναι τέλεια νόμιμο στο Οχάιο , αρκεί να αποκαλύπτεται και να αντιμετωπίζονται δίκαια και τα δύο μέρη στη συναλλαγή. Τουλάχιστον, αυτή είναι η ιδέα. Στην πραγματικότητα, διπλή αντιπροσωπεία καταστρέφει την καταπιστευτική σχέση η μέσο είχε με τον πωλητή, ενώ δεν παρείχε ουσιαστικά κανένα όφελος στον αγοραστή.

Σε σχέση με αυτό, μπορεί ένας Realtor να εκπροσωπεί και τον πωλητή και τον αγοραστή;

Ακίνητα πράκτορες μπορώ ουσιαστικά κάνει ένα από τα τρία πράγματα? εκπροσωπώ ένα πωλητής , ένα αγοραστής ή και τα δυο . Όταν ένα ακίνητα μέσο αντιπροσωπεύει και τα δύο κόμματα σε α ακίνητα συναλλαγή, είναι αυτό που είναι γνωστό ως διπλή αντιπροσωπεία.

τι είναι split Agency στην ακίνητη περιουσία; Το ποσοστό διαίρεση είναι ένα ποσό που συμφωνήθηκε από τον μεσίτη και το μέσο και συνήθως αντανακλά το επίπεδο των υπηρεσιών και της υποστήριξης που παρέχει ο μεσίτης. Μπορεί επίσης να αντικατοπτρίζει τον όγκο των επιχειρήσεων μέσο φέρνει μέσα. Οι άκρως παραγωγικοί πράκτορες μπορούν να διαπραγματευτούν καλύτερα διαχωρισμούς.

Οι άνθρωποι ρωτούν επίσης, τι είναι το split Agency;

Αυτό σημαίνει ότι η μεσιτεία και οι διευθυντές της θα διατηρήσουν μια ουδέτερη θέση και δεν θα προβούν σε ενέργειες που θα ευνοήσουν τη μία πλευρά έναντι της άλλης. Ωστόσο, (μεσιτεία) θα εξακολουθεί να εποπτεύει και τα δύο πράκτορες να διασφαλίσουν ότι οι πελάτες τους εκπροσωπούνται πλήρως.

Τι είναι το έντυπο αποκάλυψης πρακτορείου;

Α. Σχεδόν σε κάθε κατάσταση, ο πράκτορας πρέπει αποκαλύπτω για το ποιος εργάζεται. Συνήθως, αυτό αποκάλυψη γίνεται εγγράφως και ο αγοραστής ή ο πωλητής πρέπει να το υπογράψει. Για να βοηθήσετε τους μεσίτες να συμμορφωθούν με το αποκάλυψη πρακτορείου νόμους, ορισμένα κράτη έχουν καταστατικό φόρμα γνωστοποίησης γραμμένο σε νόμο.