Βίντεο: Πόσο κέρδος πρέπει να έχει ένας γενικός εργολάβος;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Σύμφωνα με την Construction Financial ManagementAssociation (www.cfma.org), το μέσο καθαρό προ φόρων κέρδος Για γενικούς εργολάβους είναι μεταξύ 1,4 και 2,4 τοις εκατό και για υπεργολάβους μεταξύ 2,2 και 3,5 τοις εκατό. Αυτό δεν είναι αρκετό κέρδος για να αντισταθμίσει τον κίνδυνο εργολάβοι παίρνω.
Επιπλέον, τι ποσοστό πρέπει να βγάλει ένας γενικός εργολάβος;
Γενικοί εργολάβοι πληρώνομαι παίρνοντας α ποσοστό του συνολικού κόστους του ολοκληρωμένου έργου. Μερικά θα χρεώνουν ένα πάγιο τέλος, αλλά στις περισσότερες περιπτώσεις, α γενικός ανάδοχος χρέωση μεταξύ 10 και 20 τοις εκατό του συνολικού κόστους της εργασίας. Αυτό περιλαμβάνει το κόστος όλων των υλικών, των αδειών και των υπεργολάβων.
Εκτός από τα παραπάνω, ποια είναι τα γενικά έξοδα και το κέρδος του γενικού εργολάβου; Γενικοί Εργολάβοι χρέωση για Γενικά έξοδα και Κέρδος ("O & P") ως στοιχεία γραμμής στις εκτιμήσεις επισκευής ή ανακατασκευής. Πάνω από το κεφάλι τα έξοδα είναι λειτουργικά έξοδα για τον απαραίτητο εξοπλισμό και εγκαταστάσεις. Κέρδος είναι αυτό που επιτρέπει στο GC να κερδίσει τα προς το ζην.
Στη συνέχεια, το ερώτημα είναι, πόσα χρήματα μπορείτε να κερδίσετε από την ιδιοκτησία μιας κατασκευαστικής εταιρείας;
Ο μέσος όρος κατασκευαστική επιχείρηση μισθός ιδιοκτήτη ίσως κάτω από $100.000 δολάρια, αλλά τα κέρδη τους επιχείρηση ενδέχεται κερδίστε πολλά περισσότερο. Μερικοί κατασκευή επιχειρήσεις κερδίζω μόλις 50.000 $ αλλά και πάνω από $1.000.000 σε κέρδη για τους ιδιοκτήτες τους.
Πόσο κέρδος πρέπει να έχει μια μικρή επιχείρηση;
Κέρδη είναι δύσκολο να τα βρεις – The κέρδος Η γραμμή κυμαίνεται από 5 τοις εκατό για μια startup έως 20 τοις εκατό για μια ώριμη, καθιερωμένη 10 εκατομμύρια $ + επιχείρηση . Αυτή είναι μια προσέγγιση για γενικές γραμμές μικρή επιχείρηση , σταθμισμένη προς τις επιχειρήσεις που σχετίζονται με υπηρεσίες, καθώς αυτή είναι η πλειονότητα των υπαρχόντων.
Συνιστάται:
Πόσο καιρό έχει ένας εργολάβος να εγγυηθεί την εργασία του;
Αυτή η περίοδος διόρθωσης ενός έτους έγινε γνωστή στον κατασκευαστικό κλάδο ως «εγγύηση ενός έτους». Τόσο οι ιδιοκτήτες όσο και οι εργολάβοι επισημαίνουν τη διάταξη αυτή ως συμβατικό όριο στην υποχρέωση του εργολάβου να διορθώσει ελαττωματικές εργασίες που ανακαλύφθηκαν περισσότερο από ένα χρόνο μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής
Τι ακριβώς κάνει ένας γενικός εργολάβος;
Ευθύνες. Ένας γενικός ανάδοχος είναι υπεύθυνος για την παροχή όλων των υλικών, της εργασίας, του εξοπλισμού (όπως μηχανικά οχήματα και εργαλεία) και των υπηρεσιών που απαιτούνται για την κατασκευή του έργου. Ένας γενικός εργολάβος συχνά προσλαμβάνει εξειδικευμένους υπεργολάβους για να εκτελέσουν το σύνολο ή μέρος των κατασκευαστικών εργασιών
Πόσο καιρό έχει ένας εργολάβος για να βάλει δεσμό σε ένα σπίτι;
90 ημέρες Αντίστοιχα, τι γίνεται αν ένας εργολάβος βάλει δεσμό στο σπίτι μου; Εάν ένας εργολάβος βάλει δέσμευση πάνω στο ___ σου σπίτι , θα πρέπει να παλέψεις για να κρατήσεις το δικό σου σπίτι εκτός αποκλεισμού. Το επόμενο πράγμα που γνωρίζετε ότι ο υπεργολάβος βάζει ενέχυρο πάνω στο ___ σου σπίτι -- μια νομική αξίωση κατά της περιουσίας σας που θα μπορούσε να σας αναγκάσει σπίτι σε αποκλεισμό αν δεν πληρώνεις μόνος σου το χρέος.
Πόσο κέρδος έχει ένας εργολάβος σε ένα σπίτι;
Σύμφωνα με την έρευνα, τα καθαρά κέρδη των κερδοσκοπικών κατασκευαστών ήταν κατά μέσο όρο 5,9%. Έτσι, εάν πληρώσατε 356.200 $ για το νέο σας σπίτι -- η μέση τιμή για τα νέα σπίτια τον Μάρτιο, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία από το Census Bureau -- υπολογίστε ότι ο κατασκευαστής σας κέρδισε 21.016 $ στη συμφωνία σας, δώστε ή λάβετε
Τι κάνει ένας γενικός εργολάβος κατοικιών;
Ένας γενικός εργολάβος κατοικιών είναι ένας επαγγελματίας ανακαίνισης σπιτιού που οργανώνει και εκτελεί μεγαλύτερα έργα αναδιαμόρφωσης. Συχνά αυτοί οι επαγγελματίες συγχέονται με τους επαγγελματίες βελτίωσης του σπιτιού