Βίντεο: Πόσο καιρό έχει ένας εργολάβος να εγγυηθεί την εργασία του;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Αυτή η περίοδος διόρθωσης ενός έτους έχει γίνει γνωστή στον κατασκευαστικό κλάδο ως «εγγύηση ενός έτους». Και οι δύο ιδιοκτήτες και εργολάβοι επισημαίνει τη διάταξη αυτή ως συμβατικό όριο για το εργολάβοι υποχρέωση διόρθωσης ελαττωματικών εργασία ανακαλύφθηκε περισσότερο από ένα χρόνο μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Ομοίως μπορεί κανείς να αναρωτηθεί, πόσο καιρό είναι υπεύθυνος ένας εργολάβος για το έργο του;
Τα περισσότερα κατασκευαστικά συμβόλαια προβλέπουν «ελαττώματα». Ευθύνη περίοδο », η οποία μπορεί να διαρκέσει από 12 έως 24 μήνες μετά την ολοκλήρωση. Τυπικά το εργολάβος θα είναι υπεύθυνος για τυχόν ελαττώματα που προκύπτουν κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου.
Κάποιος μπορεί επίσης να ρωτήσει, οι εργολάβοι εγγυώνται τη δουλειά τους; Τα περισσότερα, αν όχι όλα, κατασκευή οι συμβάσεις περιέχουν εγγυήσεις Το ΕΝΑ εγγύηση ότι δουλειά θα να εκτελούνται με καλό και εργατικό τρόπο. ΕΝΑ εγγύηση ότι τα υλικά θα να είναι καινούργιος και καλής ποιότητας. και. ΕΝΑ εγγύηση ότι το έργο θα συμμορφώνονται με ο απαιτήσεις του ο έγγραφα της σύμβασης.
Στη συνέχεια, μπορεί κανείς να ρωτήσει, πόσο καιρό πρέπει ένας εργολάβος να εγγυηθεί την εργασία του στη Γιούτα;
έξι χρόνια
Πόσο διαρκεί η εγγύηση κατασκευής;
Αγαπητή Αικατερίνη: Η διάρκεια ενός έργου εγγύηση μπορεί να ποικίλει, αλλά ένα έτος είναι αρκετά τυπικό για έργα αναδιαμόρφωσης. Οι περισσότερες πολιτείες αφήνουν το μήκος στον ανάδοχο, λέει ο Dan Bawden, δικηγόρος και εργολάβος που υπηρετεί στο Συμβούλιο Αναδιαμορφωτών της Εθνικής Ένωσης Κατασκευαστών Σπιτιών.
Συνιστάται:
Πόσο καιρό έχει ένας εργολάβος για να βάλει δεσμό σε ένα σπίτι;
90 ημέρες Αντίστοιχα, τι γίνεται αν ένας εργολάβος βάλει δεσμό στο σπίτι μου; Εάν ένας εργολάβος βάλει δέσμευση πάνω στο ___ σου σπίτι , θα πρέπει να παλέψεις για να κρατήσεις το δικό σου σπίτι εκτός αποκλεισμού. Το επόμενο πράγμα που γνωρίζετε ότι ο υπεργολάβος βάζει ενέχυρο πάνω στο ___ σου σπίτι -- μια νομική αξίωση κατά της περιουσίας σας που θα μπορούσε να σας αναγκάσει σπίτι σε αποκλεισμό αν δεν πληρώνεις μόνος σου το χρέος.
Πόσο καιρό έχει ένας εργολάβος να υποβάλει ένσταση;
Μια ένσταση που αμφισβητεί την ανάθεση σύμβασης πρέπει να υποβληθεί εντός 10 ημερών από τη στιγμή που ο διαμαρτυρόμενος γνωρίζει ή πρέπει να γνωρίζει τη βάση της διαμαρτυρίας (ισχύει ειδική περίπτωση όπου, υπό ορισμένες συνθήκες, ο διαμαρτυρόμενος λαμβάνει μια απαιτούμενη ενημέρωση)
Ποιες είναι οι ευθύνες των εργοδοτών βάσει του νόμου για την υγεία και την ασφάλεια στην εργασία του 1974;
Σύμφωνα με το νόμο, οι εργοδότες είναι υπεύθυνοι για τη διαχείριση της υγείας και της ασφάλειας. Είναι καθήκον του εργοδότη να προστατεύει την υγεία, την ασφάλεια και την ευημερία των εργαζομένων του και άλλων ατόμων που ενδέχεται να επηρεαστούν από την επιχείρησή τους. Οι εργοδότες πρέπει να κάνουν ό,τι είναι εύλογα εφικτό για να το επιτύχουν αυτό
Πόσο κέρδος έχει ένας εργολάβος σε ένα σπίτι;
Σύμφωνα με την έρευνα, τα καθαρά κέρδη των κερδοσκοπικών κατασκευαστών ήταν κατά μέσο όρο 5,9%. Έτσι, εάν πληρώσατε 356.200 $ για το νέο σας σπίτι -- η μέση τιμή για τα νέα σπίτια τον Μάρτιο, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία από το Census Bureau -- υπολογίστε ότι ο κατασκευαστής σας κέρδισε 21.016 $ στη συμφωνία σας, δώστε ή λάβετε
Πόσο κέρδος πρέπει να έχει ένας γενικός εργολάβος;
Σύμφωνα με την Construction Financial ManagementAssociation (www.cfma.org), το μέσο καθαρό κέρδος προ φόρων για τους γενικούς εργολάβους είναι μεταξύ 1,4 και 2,4 τοις εκατό και για τους υπεργολάβους μεταξύ 2,2 και 3,5 τοις εκατό. Αυτό δεν είναι αρκετό κέρδος για την αντιστάθμιση του κινδύνου ανάδοχου