Βίντεο: Πέφτει η αγορά κατοικίας στην Καλιφόρνια;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Οικονομική αβεβαιότητα και υψηλή τιμές σιγάζουν τα αγορά κατοικίας στο πολυπληθέστερο κράτος του έθνους, σύμφωνα με το Καλιφόρνια Σύλλογος Μεσιτών. Η οικονομική ανάπτυξη πιθανότατα θα επιβραδυνθεί στο 1,6% το 2020, από 2,2% φέτος, σύμφωνα με την πρόβλεψη.
Αντίστοιχα, θα καταρρεύσει η αγορά κατοικίας το 2020;
Η έλλειψη κατοικιών στο βούληση της αγοράς μείωσε τις πωλήσεις υφιστάμενων κατοικιών κατά 1,8% στα 5,23 εκατομμύρια. Σπίτι τιμές σε εθνικό επίπεδο θα ισοπεδώσει, σημειώνοντας αύξηση 0,8%. Υποθήκη ποσοστά θα κατά μέσο όρο 3,85 τοις εκατό σε 2020 και θα στο τέλος του έτους γύρω στο 3,88%.
Γνωρίζετε επίσης, οι τιμές των κατοικιών μειώνονται σε περίοδο ύφεσης; Αυτό το διάγραμμα δείχνει πόσο σπίτι τιμές πτώση κατά την τελευταία ύφεση . Συνολικά, τα σπίτια είναι πιο πιθανό να χάσουν την αξία τους στο ύφεση είναι τα διαμερίσματα, τα οποία σημείωσαν πτώση της αξίας τους κατά 13,1% μεταξύ 2007-2008 και 2011-2012. Τα διαμερίσματα που κατασκευάστηκαν μεταξύ 1960 και 1990 έχασαν ακόμη περισσότερα.
Έχοντας αυτό υπόψη, η αγορά κατοικίας θα καταρρεύσει το 2019;
Ο οικονομολόγος Ρόμπερτ Σίλερ έχει ήδη προειδοποιήσει ότι οι Η. Π. Α. αγορά κατοικίας θα μπορούσε σύγκρουση και σπίτι τιμές μπορεί να αρχίσει να μειώνεται. Και τώρα, το μηνιαίο στέγαση έκθεση τάσεων για τον Αύγουστο 2019 από το Realtor.com (α ακίνητα ιστότοπος καταχώρισης) προτείνει ότι α στέγαση πτωτική τάση μπορεί να είναι προ των πυλών.
Θα είναι το 2020 μια καλή χρονιά για αγορά σπιτιού;
Οι οικονομολόγοι το λένε 2020 θα να είσαι θετικός - αν και όχι ακριβώς αστρικός - έτος για το στέγαση αγορά. Και αυτό θα μπορούσε να είναι Καλός νέα για ενοικιαστές και για αγοραστές κατοικιών. Αλλά αυτό υποθέτουμε ότι οι προβλέψεις των ειδικών είναι σωστές.
Συνιστάται:
Ποιος είναι ο κύκλος που ακολουθεί η αγορά κατοικίας;
Οι τέσσερις βασικές φάσεις της αγοράς κατοικίας ή πραγματικής κατάστασης είναι η φάση ανάκαμψης, η επέκταση, η υπερπροσφορά και η ύφεση. Όπως κάθε άλλη αγορά που εξαρτάται από πολλούς παράγοντες, η αγορά κατοικίας έχει τα πάνω της και τα κάτω της. Ένα σημαντικό στοιχείο είναι ότι οι φάσεις μπορεί να είναι διαφορετικές σε διαφορετικές αγορές
Είναι η αγορά κατοικίας του Ντάλας μια φούσκα;
Το κόστος στέγασης στο Ντάλας εξακολουθεί να είναι προσιτό σε μια περιοχή που παρουσιάζει ισχυρή ανάπτυξη θέσεων εργασίας, δήλωσε ο Stan Humphries, επικεφαλής οικονομολόγος της εταιρείας διαδικτυακού μάρκετινγκ κατοικιών Zillow. «Και στα δύο αυτά μέτρα, το Ντάλας δεν βρίσκεται επί του παρόντος στη μέση μιας φούσκας τιμών». Η τοπική αγορά κατοικίας βρίσκεται ακόμα σε αχαρτογράφητα νερά
Πώς διαφέρει μια τυπική αγορά δοκιμής από μια αγορά προσομοίωσης δοκιμών;
Οι προσομοιωμένες αγορές δοκιμών είναι σημαντικά πιο γρήγορες και φθηνότερες από τις τυπικές αγορές δοκιμής, επειδή ο έμπορος δεν χρειάζεται να εκτελέσει ολόκληρο το σχέδιο μάρκετινγκ
Πόσο έχει αυξηθεί η αγορά κατοικίας από το 2014;
Οι τιμές των κατοικιών συνεχίζουν να αυξάνονται τα επόμενα χρόνια, αν και με πολύ βραδύτερο ρυθμό. Ο δείκτης τιμών κατοικιών S&P/Case-Shiller composite-20 αυξήθηκε κατά 4,3% το 2014, κατά 5,6% το 2015, κατά 5,4% το 2016, κατά 6,3% το 2017 και κατά 4,1% το 2018
Επιβραδύνεται η αγορά κατοικίας στο Bay Area;
Μια σημαντική επιβράδυνση στην αύξηση των τιμών των κατοικιών είναι «καλή και σημαντική» για να γίνουν τα σπίτια προσιτά στους αγοραστές, είπε. Οι τιμές σε ετήσια βάση στην περιοχή του κόλπου αυξήθηκαν περίπου 8 τοις εκατό τον Οκτώβριο του 2018, ενώ μειώθηκαν σχεδόν ένα τοις εκατό τον Οκτώβριο του 2019, σύμφωνα με την CoreLogic