Βίντεο: Επιβραδύνεται η αγορά κατοικίας στο Bay Area;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Ενα σημαντικό επιβράδυνση Η αύξηση των τιμών των κατοικιών είναι «καλή και σημαντική» για να γίνουν τα σπίτια προσιτά στους αγοραστές, είπε. Χρόνο με τον χρόνο τιμές στο Bay Area αυξήθηκαν περίπου 8 τοις εκατό τον Οκτώβριο του 2018, ενώ υποχώρησαν σχεδόν ένα τοις εκατό τον Οκτώβριο του 2019, σύμφωνα με την CoreLogic.
Επιπλέον, πρόκειται να καταρρεύσει η αγορά κατοικίας το 2020;
Οι ΗΠΑ. αγορά κατοικίας έχει ανακάμψει από την οικονομική κρίση του 2008–09, με το σπίτι τιμές υπερβαίνει το προ- κατάρρευση αποτίμηση σε πολλούς τομείς. Παρά έναν ταύρο ρεκόρ αγορά την τελευταία δεκαετία, το αγορά κατοικίας στις ΗΠΑ θα μπορούσε να εισέλθει σε ύφεση 2020 , σύμφωνα με τον Zillow.
είναι καλή στιγμή για να αγοράσετε ένα σπίτι στο Bay Area 2020; Καλός Νέα. 2020 είναι ένα εξαιρετική στιγμή για να αγοράσετε ακίνητα στον κόλπο του Σαν Φρανσίσκο επειδή η τρέχουσα αιχμή της τιμής επιτεύχθηκε το 1ο τρίμηνο του 2018. Δεν είσαι εξαγορά στο υψηλό. Αντίθετα, είσαι εξαγορά αφού οι τιμές έχουν ήδη μειωθεί κατά 5% – 15%, ανάλογα με το περιοχή.
Εκτός από τα παραπάνω, θα μειωθούν οι τιμές των κατοικιών στο Bay Area;
Η διάμεση τιμή που καταβάλλεται για μια υπάρχουσα, μονοκατοικία Σπίτι στο Bay Area υποχώρησε το 2019 για το πρώτο πλήρες έτος από το 2011, σύμφωνα με στοιχεία από την Ένωση Μεσιτών της Καλιφόρνια. Η διάμεση τιμή, το σημείο στο οποίο το μισό από σπίτια πωλήθηκε για περισσότερα και μισά για λιγότερο, έπεσε στα 928.000 $, μειωμένα κατά 2,3% από 950.000 $ το 2018.
Θα καταρρεύσει σύντομα η αγορά κατοικίας;
Η σπανιότητα των σπίτια στο βούληση της αγοράς μείωσε τις πωλήσεις υφιστάμενων κατοικιών κατά 1,8% στα 5,23 εκατομμύρια. Τιμές κατοικιών σε εθνικό επίπεδο θα ισοπεδώσουν, αυξάνοντας 0,8 τοις εκατό. Υποθήκη ποσοστά θα κατά μέσο όρο 3,85 τοις εκατό σε 2020 και θα στο τέλος του έτους περίπου 3,88 τοις εκατό.
Συνιστάται:
Ποιος είναι ο κύκλος που ακολουθεί η αγορά κατοικίας;
Οι τέσσερις βασικές φάσεις της αγοράς κατοικίας ή πραγματικής κατάστασης είναι η φάση ανάκαμψης, η επέκταση, η υπερπροσφορά και η ύφεση. Όπως κάθε άλλη αγορά που εξαρτάται από πολλούς παράγοντες, η αγορά κατοικίας έχει τα πάνω της και τα κάτω της. Ένα σημαντικό στοιχείο είναι ότι οι φάσεις μπορεί να είναι διαφορετικές σε διαφορετικές αγορές
Ποια είναι η μέση τιμή κατοικίας στο Σαν Φρανσίσκο;
Η μέση τιμή εισαγωγής για τα σπίτια στο Σαν Φρανσίσκο ήταν 1,3 εκατομμύρια δολάρια. Σύμφωνα με τον Zillow, η μέση τιμή για ένα σπίτι στο Σαν Φρανσίσκο είναι 1.299.000 $. Όχι η τιμή για μια πολυτελή έπαυλη ή μια μεγάλη περιουσία - αυτή είναι η τιμή για το μέσο σπίτι, συμπεριλαμβανομένων μονοκατοικιών και διαμερισμάτων
Είναι η αγορά κατοικίας του Ντάλας μια φούσκα;
Το κόστος στέγασης στο Ντάλας εξακολουθεί να είναι προσιτό σε μια περιοχή που παρουσιάζει ισχυρή ανάπτυξη θέσεων εργασίας, δήλωσε ο Stan Humphries, επικεφαλής οικονομολόγος της εταιρείας διαδικτυακού μάρκετινγκ κατοικιών Zillow. «Και στα δύο αυτά μέτρα, το Ντάλας δεν βρίσκεται επί του παρόντος στη μέση μιας φούσκας τιμών». Η τοπική αγορά κατοικίας βρίσκεται ακόμα σε αχαρτογράφητα νερά
Πόσο έχει αυξηθεί η αγορά κατοικίας από το 2014;
Οι τιμές των κατοικιών συνεχίζουν να αυξάνονται τα επόμενα χρόνια, αν και με πολύ βραδύτερο ρυθμό. Ο δείκτης τιμών κατοικιών S&P/Case-Shiller composite-20 αυξήθηκε κατά 4,3% το 2014, κατά 5,6% το 2015, κατά 5,4% το 2016, κατά 6,3% το 2017 και κατά 4,1% το 2018
Πέφτει η αγορά κατοικίας στην Καλιφόρνια;
Η οικονομική αβεβαιότητα και οι υψηλές τιμές σιωπούν την αγορά κατοικίας στην πολυπληθέστερη πολιτεία της χώρας, σύμφωνα με την Ένωση Μεσιτών της Καλιφόρνια. Η οικονομική ανάπτυξη πιθανότατα θα επιβραδυνθεί στο 1,6% το 2020, από 2,2% φέτος, σύμφωνα με την πρόβλεψη