Βίντεο: Ποιος παίρνει πρώτος την έκθεση αξιολόγησης;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Ο δανειστής θα παραγγείλει το σπίτι εκτίμηση κατά τη μεσεγγύηση, αλλά σχεδόν πάντα πληρώνεται από τον δανειολήπτη. Μετά τις εντολές του ενυπόθηκου δανειστή σας και λαμβάνει την αξιολόγηση , το τελειωμένο κανω ΑΝΑΦΟΡΑ πρέπει να μοιραστεί με τον αιτούντα στεγαστικό δάνειο.
Οι άνθρωποι ρωτούν επίσης, λαμβάνει ο πωλητής έκθεση αξιολόγησης;
ο πωλητής συχνά κάνει όχι γενικά παίρνω ένα αντίγραφο του εκτίμηση , αλλά αυτοί μπορώ ζητήστε ένα. Η ομάδα νομικών συμβουλών για τη Διαχείριση Κινδύνων ΚΑΠΕ σημείωσε ότι α εκτίμηση είναι ουσιώδης για μια συναλλαγή και όπως μια επιθεώρηση ιδιοκτησίας κανω ΑΝΑΦΟΡΑ για μια αγορά, πρέπει να παρασχεθεί στο πωλητής , είτε κλείνει είτε όχι η πώληση.
Στη συνέχεια, το ερώτημα είναι ποιος παίρνει αξιολόγηση αγοραστή ή πωλητή; ο Αγοραστής Συνήθως πληρώνει για το Εκτίμηση , Αλλά όχι πάντα. Το πρώτο πράγμα που πρέπει να συνειδητοποιήσετε είναι ότι όλα είναι διαπραγματεύσιμα όταν πρόκειται για αγορά ακινήτων, και αυτό περιλαμβάνει το σπίτι εκτίμηση τέλη. Σε ένα του αγοραστή αγορά, αγοραστές μπορεί συχνά παίρνω ο πωλητής να πληρώσει αυτό και άλλες χρεώσεις κλεισίματος.
Επιπλέον, πόσος χρόνος χρειάζεται για να λάβετε την έκθεση αξιολόγησης;
Τέλος, το διατιμητής πρέπει να δημιουργήσει α κανω ΑΝΑΦΟΡΑ , δικαιολογώντας την αξία του σπιτιού χρησιμοποιώντας λεπτομερείς προσαρμογές στις συγκρίσιμες πωλήσεις. Στις περισσότερες περιπτώσεις, αξιολογήσεις παραδίδονται στον ενυπόθηκο δανειστή σε δύο έως επτά ημέρες.
Ποιος διατάζει αξιολόγηση;
Ο δανειστής σας παραγγελίες ο εκτίμηση να εκτελεστεί από αδειούχο διατιμητής . Ωστόσο, εσείς, ο δανειολήπτης, συνήθως απαιτείται να το πληρώσετε. Το κόστος εμφανίζεται στη Γνωστοποίηση κλεισίματος ως μέρος του κόστους κλεισίματός σας.
Συνιστάται:
Ποιος ήταν ο πρώτος CAG;
Ο V. Narahari Rao ήταν ένας Ινδός δημόσιος υπάλληλος που ήταν υπεύθυνος για την υπηρεσία Ινδικού ελέγχου και λογαριασμών στην Ινδία μετά την ανεξαρτησία. Υπηρέτησε ως το πρώτο CAG από το 1948 έως το 1954
Ποιος παίρνει την περισσότερη ενέργεια σε μια τροφική αλυσίδα;
Απάντηση και εξήγηση: Το πρώτο τροφικό επίπεδο της τροφικής αλυσίδας έχει την περισσότερη ενέργεια. Αυτό το επίπεδο περιέχει τους παραγωγούς, που είναι όλοι οι φωτοσυνθετικοί οργανισμοί
Μπορεί ο αγοραστής να δει την έκθεση αξιολόγησης;
Ο πωλητής συνήθως δεν λαμβάνει αντίγραφο της αξιολόγησης, αλλά μπορεί να το ζητήσει. Η ομάδα νομικών συμβουλών διαχείρισης κινδύνων CRES σημείωσε ότι μια αξιολόγηση είναι σημαντική για μια συναλλαγή και όπως μια έκθεση επιθεώρησης ακινήτου για μια αγορά, πρέπει να παρέχεται στον πωλητή, ανεξάρτητα από το εάν η πώληση κλείνει ή όχι
Τι αναζητούν σε μια έκθεση αξιολόγησης;
Τι αναζητούν οι εκτιμητές του σπιτιού: Ποια είναι η γενική κατάσταση του σπιτιού; Ένας εκτιμητής θα αξιολογήσει και θα σχολιάσει: Τα υλικά και τις συνθήκες της θεμελίωσης και των εξωτερικών τοίχων, την επιφάνεια της οροφής, τις σήτες, τις υδρορροές και τα στόμια εκροής. Τα υλικά και οι συνθήκες των δαπέδων, των τοίχων και της επένδυσης
Πόσα συγκρίσιμα στοιχεία χρειάζονται στην έκθεση αξιολόγησης;
Πολλοί από τους δανειστές και τους ασφαλιστές δανείων απαιτούν επίσης από τους εκτιμητές να χρησιμοποιήσουν τουλάχιστον τρεις κλειστές πωλήσεις ως συμμετοχές. Στην ιδανική περίπτωση, ένας εκτιμητής θα χρησιμοποιήσει συγκρίσιμες πωλήσεις που είναι όσο το δυνατόν πιο τρέχουσες, καθώς οι πιο πρόσφατες πωλήσεις θα αντικατοπτρίζουν καλύτερα μια συνεχώς μεταβαλλόμενη αγορά ακινήτων από τις παλαιότερες