Βίντεο: Τι είναι το HLTV σε υποθήκη;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
High Loan to Value Definition
Ένα «υψηλό δάνειο σε αξία» ή HLTV , υποθήκη ή στεγαστικό μετοχικό δάνειο είναι αυτό που ισούται ή υπερβαίνει την αξία της κατοικίας του δανειολήπτη. Ένας άλλος όρος για αυτό το δάνειο είναι «αρνητικά ίδια κεφάλαια υποθήκη ”. HLTV Τα δάνεια μπορούν να σας επιτρέψουν να δανειστείτε έως και 25% έως 50% περισσότερο από ό,τι αξίζει το σπίτι σας.
Με αυτόν τον τρόπο, τι είναι η υποθήκη TLTV;
Τα δικα σου TLTV , γνωστό και ως συνδυασμένο δάνειο προς αξία ή CLTV, προσθέτει το πρώτο σας υποθήκη και δεύτερον υποθήκη LTV μαζί. Χρησιμοποιώντας το ίδιο παράδειγμα όπως πριν, ένα δεύτερο υποθήκη αξίας 15.000 $ με LTV 80 θα σας ανέβαζε TLTV έως το 95. Αν και το δεύτερο σου υποθήκη μπορεί να είναι μικρό ο δανειστής σας θα λάβει υπόψη και τα δύο.
Επιπλέον, τι είναι ένα στεγαστικό δάνειο υψηλής αξίας; LTV σημαίνει δάνειο σε αξία και, με απλά λόγια, είναι το μέγεθος του δικού σας υποθήκη σε σχέση με το αξία του ακινήτου που θέλετε να αγοράσετε. Δίνεται ως ποσοστό. Αυτό σημαίνει ότι το 75% του ακινήτου αξία πληρώνεται από εσάς υποθήκη και το 25% πληρώνεται με δικά σας χρήματα (την κατάθεσή σας).
Επίσης, ποια είναι η διαφορά μεταξύ Cltv και Hcltv;
HCLTV Ορίστηκε το HCLTV είναι παρόμοιο με το CLTV γιατί λαμβάνει υπόψη το σύνολο των δανείων στο ακίνητο. Αντιπροσωπεύει High Combined Loan to Value. ο διαφορά μεταξύ τα δύο είναι αυτή η αναλογία λαμβάνει υπόψη το πλήρες διαθέσιμο ποσό γραμμής. Αυτό σημαίνει ότι το πραγματικό ποσό του δανείου σας χρησιμοποιείται για εσάς CLTV είναι 150.000 $.
Τι σημαίνει το Cltv;
Συνδυασμένος λόγος δανείου προς αξία
Συνιστάται:
Τι είναι ένα μέσο ασφάλισης στην υποθήκη;
Ένα μέσο ασφαλείας είναι ένα νομικό έγγραφο που παρέχει στην τράπεζα ένα συμφέρον ασφάλειας για το ακίνητο. Μπορεί να είναι μια υποθήκη, η οποία παρέχει στον δανειστή ένα εμπράγματο περιουσιακό στοιχείο ή μια πράξη εμπιστοσύνης, σύμφωνα με την οποία ένας διαχειριστής διατηρεί την πράξη του δανειστή μέχρι να ολοκληρώσετε την εξόφληση του δανείου
Τι είναι το allonge σε υποθήκη;
Το allonge είναι ένα χαρτί «προσαρτημένο σε διαπραγματεύσιμο όργανο [ένα γραμμάτιο] με σκοπό να λάβει περαιτέρω εγκρίσεις όταν συμπληρωθεί το πρωτότυπο»
Τι είναι το δάνειο προς αξία σε μια υποθήκη;
Το δάνειο προς αξία (LTV) είναι ουσιαστικά το μέγεθος της υποθήκης που ένας δανειστής είναι έτοιμος να σας προσφέρει σε σχέση με την αξία του ακινήτου που αγοράζετε ή υποθηκεύετε εκ νέου. Έτσι, για παράδειγμα, εάν ένας δανειστής προσφέρει μια συμφωνία υποθήκης που έχει μέγιστο 80% LTV, αυτό σημαίνει ότι θα σας δανείσει έως και το 80% της αξίας του ακινήτου
Τι είναι μια υποθήκη με ρυθμιζόμενο επιτόκιο 5'1;
Ένα στεγαστικό δάνειο με ρυθμιζόμενο επιτόκιο 5/1 ή ARM, είναι ένα στεγαστικό δάνειο που έχει σταθερό επιτόκιο για τα πρώτα πέντε χρόνια και στη συνέχεια μεταβαίνει σε στεγαστικό δάνειο με ρυθμιζόμενο επιτόκιο για το υπόλοιπο της διάρκειας του. Μία φορά το χρόνο μετά από αυτήν την αρχική πενταετή περίοδο, το επιτόκιο μπορεί να προσαρμοστεί προς τα πάνω ή προς τα κάτω, ανάλογα με διάφορους παράγοντες
Τι είναι η υποθήκη χωρίς αναγωγή;
Το χρέος χωρίς αναγωγή είναι ένα είδος δανείου που εξασφαλίζεται με εξασφαλίσεις, το οποίο είναι συνήθως ακίνητο. Εάν ο δανειολήπτης αθετήσει, ο εκδότης μπορεί να δεσμεύσει την εξασφάλιση, αλλά δεν μπορεί να αναζητήσει τον δανειολήπτη για περαιτέρω αποζημίωση, ακόμη και αν η εξασφάλιση δεν καλύπτει ολόκληρη την αξία του ποσού που έχει αθετήσει