Βίντεο: Τι είναι το allonge σε υποθήκη;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Ενα allonge είναι ένα χαρτί «που επισυνάπτεται σε ένα διαπραγματεύσιμο μέσο [γραμμάτιο υπόσχεσης] με σκοπό τη λήψη περαιτέρω εγκρίσεων όταν συμπληρωθεί το πρωτότυπο».
Ρωτήθηκε επίσης, τι κάνει ένα allonge;
Από την Βικιπαίδεια, την ελεύθερη εγκυκλοπαίδεια. Ενα allonge (από το γαλλικό allonger, "to draw out") είναι ένα χαρτί που τοποθετείται σε διαπραγματεύσιμο μέσο, ως συναλλαγματική, με σκοπό τη λήψη πρόσθετων εγκρίσεων για τις οποίες ενδέχεται να μην υπάρχει επαρκής χώρος στον ίδιο το λογαριασμό.
Ομοίως, τι συμβαίνει όταν εκχωρείται υποθήκη; ΕΝΑ εκχώρηση υποθήκης , αναφέρεται επίσης ως « ΑΝΑΘΕΣΗ ΕΡΓΑΣΙΑΣ του υποθήκη ”, λαμβάνει χώρα όταν ο δανειστής του δανείου μεταφέρει τις δανειακές του υποχρεώσεις σε τρίτο μέρος. Ο δανειστής συνήθως αναθέτω ένα υποθήκη πουλώντας το σε νέα τράπεζα ή δανειστή. Μερικές φορές οι δανειολήπτες μπορούν αναθέτω δικα τους υποθήκη δικαιώματα και σε τρίτους.
Από εδώ, τι πρέπει να σημειωθεί;
Allonge Το Πρόσθετο χαρτί σταθερά προσαρτημένο στο Εμπορικό Χαρτί, όπως ένα χρεωστικό Σημείωση , για να δώσετε χώρο για να γράψετε εγκρίσεις. Ενα allonge είναι απαραίτητο όταν υπάρχει είναι ανεπαρκής χώρος στο ίδιο το έγγραφο για τις εγκρίσεις.
Ένα allonge πρέπει να είναι συμβολαιογραφικό;
Η ανάθεση πρέπει να υπογραφεί και συμβολαιογραφικό Το Το τελευταίο έγγραφο μεταβιβάζει επίσης την κυριότητα, αλλά του ίδιου του σημειώματος. Αυτό ονομάζεται αν Allonge στο Γραμμάτιο Υποσχετικής, ή μερικές φορές απλά το Allonge Το ο Allonge είναι το πιο σύντομο και απλό από τα τρία.
Συνιστάται:
Τι είναι ένα μέσο ασφάλισης στην υποθήκη;
Ένα μέσο ασφαλείας είναι ένα νομικό έγγραφο που παρέχει στην τράπεζα ένα συμφέρον ασφάλειας για το ακίνητο. Μπορεί να είναι μια υποθήκη, η οποία παρέχει στον δανειστή ένα εμπράγματο περιουσιακό στοιχείο ή μια πράξη εμπιστοσύνης, σύμφωνα με την οποία ένας διαχειριστής διατηρεί την πράξη του δανειστή μέχρι να ολοκληρώσετε την εξόφληση του δανείου
Τι είναι το δάνειο προς αξία σε μια υποθήκη;
Το δάνειο προς αξία (LTV) είναι ουσιαστικά το μέγεθος της υποθήκης που ένας δανειστής είναι έτοιμος να σας προσφέρει σε σχέση με την αξία του ακινήτου που αγοράζετε ή υποθηκεύετε εκ νέου. Έτσι, για παράδειγμα, εάν ένας δανειστής προσφέρει μια συμφωνία υποθήκης που έχει μέγιστο 80% LTV, αυτό σημαίνει ότι θα σας δανείσει έως και το 80% της αξίας του ακινήτου
Τι είναι μια υποθήκη με ρυθμιζόμενο επιτόκιο 5'1;
Ένα στεγαστικό δάνειο με ρυθμιζόμενο επιτόκιο 5/1 ή ARM, είναι ένα στεγαστικό δάνειο που έχει σταθερό επιτόκιο για τα πρώτα πέντε χρόνια και στη συνέχεια μεταβαίνει σε στεγαστικό δάνειο με ρυθμιζόμενο επιτόκιο για το υπόλοιπο της διάρκειας του. Μία φορά το χρόνο μετά από αυτήν την αρχική πενταετή περίοδο, το επιτόκιο μπορεί να προσαρμοστεί προς τα πάνω ή προς τα κάτω, ανάλογα με διάφορους παράγοντες
Τι είναι η υποθήκη χωρίς αναγωγή;
Το χρέος χωρίς αναγωγή είναι ένα είδος δανείου που εξασφαλίζεται με εξασφαλίσεις, το οποίο είναι συνήθως ακίνητο. Εάν ο δανειολήπτης αθετήσει, ο εκδότης μπορεί να δεσμεύσει την εξασφάλιση, αλλά δεν μπορεί να αναζητήσει τον δανειολήπτη για περαιτέρω αποζημίωση, ακόμη και αν η εξασφάλιση δεν καλύπτει ολόκληρη την αξία του ποσού που έχει αθετήσει
Τι είναι η υποθήκη αρνητικού επιτοκίου;
Μια δανική τράπεζα κυκλοφόρησε το πρώτο στεγαστικό δάνειο με αρνητικό επιτόκιο στον κόσμο – χορηγώντας δάνεια σε ιδιοκτήτες σπιτιού όπου η χρέωση είναι μείον 0,5% ετησίως. Τα αρνητικά επιτόκια ουσιαστικά σημαίνουν ότι μια τράπεζα πληρώνει έναν δανειολήπτη για να του αφαιρέσει χρήματα από τα χέρια του, άρα αποπληρώνει λιγότερα από όσα του έχουν δανειστεί