Βίντεο: Τι είναι η υποθήκη χωρίς αναγωγή;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Μη - προσφυγή Το χρέος είναι ένα είδος δανείου που εξασφαλίζεται με εξασφάλιση, το οποίο είναι συνήθως ιδιοκτησία. Εάν ο δανειολήπτης αθετήσει, ο εκδότης μπορεί να δεσμεύσει την εξασφάλιση, αλλά δεν μπορεί να αναζητήσει τον δανειολήπτη για περαιτέρω αποζημίωση, ακόμη και αν η εξασφάλιση δεν καλύπτει την πλήρη αξία του ποσού που αθέτησε.
Ως εκ τούτου, η υποθήκη είναι δάνειο χωρίς αναγωγή;
Μη - Δάνειο αναγωγής . Σε ένα μη - δάνειο αναγωγής ή υποθήκη , ωστόσο, ο δανειστής δεν έχει τύχη. Εάν, μετά την πώληση του περιουσιακού στοιχείου που έχει εξασφαλίσει με την δάνειο , υπάρχει ακόμα ένα οφειλόμενο υπόλοιπο, ο δανειστής πρέπει να αναλάβει την απώλεια. Πολλά παραδοσιακά υποθήκες είναι μη - δάνεια αναγωγής , χρησιμοποιώντας μόνο το ίδιο το σπίτι ως εγγύηση.
Επίσης, ποια είναι η διαφορά μεταξύ των δανείων αναγωγής και των δανείων χωρίς αναγωγή; ο διαφορά μεταξύ του χρέους αναγωγής και του χρέους χωρίς αναγωγή είναι η ικανότητα του δανειστή να πάρει τα περιουσιακά στοιχεία του δανειολήπτη εάν το χρέος δεν πληρώνεται. Χρέος χωρίς αναγωγή ευνοεί τον δανειολήπτη, ενώ χρέος προσφυγής ευνοεί τον δανειστή.
Επομένως, τι σημαίνει δάνειο χωρίς αναγωγή;
Μη - προσφυγή χρέος είναι ένας τύπος δάνειο εξασφαλισμένη με εξασφάλιση, η οποία είναι συνήθως ιδιοκτησία. Εάν ο δανειολήπτης αθετήσει, ο εκδότης μπορώ κατάσχεση της ασφάλειας, αλλά δεν μπορεί να αναζητήσει τον δανειολήπτη για περαιτέρω αποζημίωση, ακόμη και αν η ασφάλεια κάνει δεν καλύπτουν την πλήρη αξία του αθετούμενου ποσού.
Τι είναι η κατάσταση χωρίς προσφυγή;
Μη - κράτη προσφυγής περιλαμβάνουν την Αλάσκα, την Αριζόνα, την Ουάσιγκτον, τη Γιούτα, το Αϊντάχο, τη Μινεσότα, την Καλιφόρνια, τη Βόρεια Καρολίνα, το Κονέκτικατ, τη Βόρεια Ντακότα, το Τέξας και το Όρεγκον. Αυτά τα πολιτείες επιτρέπουν μόνο μη - προσφυγή δάνεια. Πλέον πολιτείες περιορίζουν την ικανότητα του δανειστή να επιδιώκει μια κρίση περί ελλείψεων πέρα από την εύλογη αγοραία αξία του περιουσιακού στοιχείου.
Συνιστάται:
Τι είναι ένα μέσο ασφάλισης στην υποθήκη;
Ένα μέσο ασφαλείας είναι ένα νομικό έγγραφο που παρέχει στην τράπεζα ένα συμφέρον ασφάλειας για το ακίνητο. Μπορεί να είναι μια υποθήκη, η οποία παρέχει στον δανειστή ένα εμπράγματο περιουσιακό στοιχείο ή μια πράξη εμπιστοσύνης, σύμφωνα με την οποία ένας διαχειριστής διατηρεί την πράξη του δανειστή μέχρι να ολοκληρώσετε την εξόφληση του δανείου
Τι είναι το allonge σε υποθήκη;
Το allonge είναι ένα χαρτί «προσαρτημένο σε διαπραγματεύσιμο όργανο [ένα γραμμάτιο] με σκοπό να λάβει περαιτέρω εγκρίσεις όταν συμπληρωθεί το πρωτότυπο»
Τι είναι το δάνειο προς αξία σε μια υποθήκη;
Το δάνειο προς αξία (LTV) είναι ουσιαστικά το μέγεθος της υποθήκης που ένας δανειστής είναι έτοιμος να σας προσφέρει σε σχέση με την αξία του ακινήτου που αγοράζετε ή υποθηκεύετε εκ νέου. Έτσι, για παράδειγμα, εάν ένας δανειστής προσφέρει μια συμφωνία υποθήκης που έχει μέγιστο 80% LTV, αυτό σημαίνει ότι θα σας δανείσει έως και το 80% της αξίας του ακινήτου
Τι είναι η πιστωτική επιστολή χωρίς αναγωγή;
Ο όρος χωρίς αναγωγή ορίζει την κατάσταση κατά την οποία η τράπεζα πληρωμής δεν θα μπορεί να απαιτήσει επιστροφές χρημάτων από τον δικαιούχο σε περίπτωση που τα έγγραφα της πίστωσης δεν πληρωθούν από την εκδότρια τράπεζα. Γενικά, η επιβεβαίωση τράπεζα καταβάλλει το ποσό της πίστωσης στους δικαιούχους χωρίς όρους αναγωγής
Μπορεί μια CPA να είναι αντικειμενική χωρίς να είναι ανεξάρτητη;
Είναι δυνατόν κάποιος να είναι ανεξάρτητος αλλά όχι αντικειμενικός, και είναι εξίσου δυνατό κάποιος να είναι αντικειμενικός χωρίς να είναι ανεξάρτητος. Το Πρότυπο 1100 αναφέρει: «Η δραστηριότητα εσωτερικού ελέγχου πρέπει να είναι ανεξάρτητη και οι εσωτερικοί ελεγκτές πρέπει να είναι αντικειμενικοί κατά την εκτέλεση της εργασίας τους»