Βίντεο: Τι είναι μια 15ετής υποθήκη μπαλονιού;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Α 30/ Υποθήκη 15 μπαλονιών το δάνειο είναι α 15 - έτος δάνειο. Το "30" αντιπροσωπεύει την περίοδο απόσβεσης, η οποία υπολογίζεται για 30 χρόνια , και το " 15 " σημαίνει τη διάρκεια του δανείου. A 30/ 15 δάνειο είναι μόνο 15 χρόνια , αλλά οι πληρωμές βασίζονται σε 30 έτος δάνειο.
Κατά συνέπεια, είναι μια καλή ιδέα οι υποθήκες πληρωμής με μπαλόνι;
Θεωρητικά, α υποθήκη μπαλονιού ακούγεται σαν α καλή ιδέα για αγοραστές κατοικιών σε ορισμένες περιπτώσεις, αλλά φροντίστε να λάβετε υπόψη τον κίνδυνο αναχρηματοδότησης που σχετίζεται με τα δάνεια. Εάν η αρχική θητεία σας υποθήκη μπαλονιού τελειώνει και το σπίτι σας αξίζει λιγότερο από ό,τι οφείλετε, κανένας δανειστής δεν πρόκειται να σας αναχρηματοδοτήσει υποθήκη.
Επίσης, γνωρίζετε, τι είναι ένα στεγαστικό δάνειο με μπαλόνι; ΕΝΑ μπαλόνι πληρωμή υποθήκη είναι ένα υποθήκη το οποίο δεν αποσβένεται πλήρως κατά τη διάρκεια του τίτλου, αφήνοντας έτσι υπόλοιπο ληξιπρόθεσμο. Η τελική πληρωμή ονομάζεται α μπαλόνι πληρωμή λόγω του μεγάλου μεγέθους του. Μπαλόνι πληρωμή υποθήκες είναι πιο κοινά στα εμπορικά ακίνητα παρά στα οικιστικά ακίνητα.
Στη συνέχεια, μπορεί κανείς επίσης να ρωτήσει, τι είναι το παράδειγμα πληρωμής με μπαλόνι;
Ορισμός: Πληρωμή με μπαλόνι είναι το εφάπαξ ποσό πληρωμή που επισυνάπτεται στο α δάνειο , υποθήκη ή εμπορικό δάνειο . Αν ένα δάνειο έχει ένα πληρωμή με μπαλόνι τότε ο δανειολήπτης θα μπορεί να εξοικονομεί από το κόστος τόκων της εκροής τόκων κάθε μήνα. Για παράδειγμα , πρόσωπο ABC παίρνει ένα δάνειο για 10 χρόνια.
Τι είναι μια 7ετής υποθήκη με μπαλόνι;
ΕΝΑ υποθήκη μπαλονιού είναι συνήθως μάλλον σύντομη, με όρο 5 χρόνια προς το 7 χρόνια , αλλά η πληρωμή βασίζεται σε περίοδο 30 χρόνια . Συχνά έχουν χαμηλότερο επιτόκιο και μπορεί να είναι ευκολότερο να πληρούν τις προϋποθέσεις από ένα παραδοσιακό 30- έτος -σταθερός υποθήκη.
Συνιστάται:
Είναι δυνατό το πλαίσιο του μπαλονιού;
Πλεονεκτήματα πλαισίου μπαλονιών Το κύριο πλεονέκτημα του πλαισίου μπαλονιών έναντι του πλαισίου πλατφόρμας είναι η αυξημένη αντοχή φορτίου ανέμου. Η δομή της οροφής που συνδέεται με τη σόλα από τα συνεχή καρφιά καθιστά τη διαμόρφωση του μπαλονιού πολύ δημοφιλής σε περιοχές επιρρεπείς σε τυφώνες
Τι είναι το δάνειο προς αξία σε μια υποθήκη;
Το δάνειο προς αξία (LTV) είναι ουσιαστικά το μέγεθος της υποθήκης που ένας δανειστής είναι έτοιμος να σας προσφέρει σε σχέση με την αξία του ακινήτου που αγοράζετε ή υποθηκεύετε εκ νέου. Έτσι, για παράδειγμα, εάν ένας δανειστής προσφέρει μια συμφωνία υποθήκης που έχει μέγιστο 80% LTV, αυτό σημαίνει ότι θα σας δανείσει έως και το 80% της αξίας του ακινήτου
Τι είναι μια υποθήκη με ρυθμιζόμενο επιτόκιο 5'1;
Ένα στεγαστικό δάνειο με ρυθμιζόμενο επιτόκιο 5/1 ή ARM, είναι ένα στεγαστικό δάνειο που έχει σταθερό επιτόκιο για τα πρώτα πέντε χρόνια και στη συνέχεια μεταβαίνει σε στεγαστικό δάνειο με ρυθμιζόμενο επιτόκιο για το υπόλοιπο της διάρκειας του. Μία φορά το χρόνο μετά από αυτήν την αρχική πενταετή περίοδο, το επιτόκιο μπορεί να προσαρμοστεί προς τα πάνω ή προς τα κάτω, ανάλογα με διάφορους παράγοντες
Μπορείτε να πάρετε μια υποθήκη για μια πώληση σερίφη;
Είναι δυνατό να λάβετε ένα δάνειο ασφαλισμένο από την Ομοσπονδιακή Διοίκηση Στέγασης (FHA) για να αγοράσετε ένα σπίτι πώλησης σερίφη, αλλά πρέπει να έχετε ένα προεγκεκριμένο ασφαλισμένο δάνειο FHA πριν υποβάλετε προσφορά για το ακίνητο. Επειδή τα σπίτια πώλησης σερίφη είναι κατασχέσεις, μπορεί να χρειάζονται επισκευή
Πώς επηρεάζει μια εκτίμηση μια υποθήκη;
Μια εκτίμηση επηρεάζει άμεσα το ποσό του στεγαστικού δανείου που μπορείτε να λάβετε, επειδή ο δανειστής σας σας δίνει ένα στεγαστικό δάνειο με βάση την εκτίμηση της αξιολόγησης για την εύλογη αγοραία αξία του σπιτιού. Σημαίνει ότι ο δανειστής σας θα σας δώσει ένα δάνειο με βάση την αναλογία δανείου προς αξία (LTV) που συμφωνήθηκε στην προτεινόμενη σύμβαση