Πίνακας περιεχομένων:
Βίντεο: Τι θα συμβεί αν το αποκλεισμένο σπίτι πωληθεί για περισσότερα από τα οφειλόμενα;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Ανεξάρτητα από τους νόμους περί ελλείψεων της πολιτείας σας, αν τα δικα σου Σπίτι θα πουλήσει σε α κατάσχεση πώληση για περισσότερο από τι εσυ οφείλω , δεν θα είστε υποχρεωμένοι να πληρώσετε τίποτα στον δανειστή σας μετά κατάσχεση . Ο δανειστής σας είναι υποχρεωμένος να εφαρμόσει την τιμή πώλησης σας Σπίτι στο στεγαστικό χρέος.
Αντίστοιχα, παίρνετε χρήματα πίσω μετά την κατάσχεση;
Αν ένα κατάσχεση Η πώληση οδηγεί σε υπερβολικά έσοδα, ο δανειστής όχι παίρνω να το κρατήσει χρήματα . Ο δανειστής δικαιούται ένα ποσό που επαρκεί για την εξόφληση του οφειλόμενου υπολοίπου του δανείου συν τα έξοδα που σχετίζονται με κατάσχεση και πώληση - αλλά όχι περισσότερο.
τι συμβαίνει με τους ιδιοκτήτες μετά τον αποκλεισμό; Ανάλογα με τον τύπο σας κατάσχεση , μπορεί να λάβετε το δικαίωμα εξαγοράς. Σε δικαστικό κατασχέσεις , ο δανειστής σας οδηγεί στο δικαστήριο για να πάρει στην κατοχή του το ακίνητο. Δικαστικός κατασχέσεις να επιτρέψει στον δανειστή να επιδιώξει να κρίνει το υπόλοιπο ανεπάρκειας που οφείλεται στο ακίνητο μετά η δημοπρασία.
Από αυτό, ποιος παίρνει τα χρήματα σε μια πώληση αποκλεισμού;
ο χρήματα που πληρώνεται από τον πλειοδότη κατανέμεται ως εξής: Τα έξοδα του πώληση και καταβάλλεται πρώτα το χρέος που οφείλει στον υποθηκοφύλακα που κατασχέθηκε. Ωστόσο, το μόνο συμφέρον του ενυπόθηκου δανειστή για το ακίνητο είναι να εξοφληθεί πλήρως, εάν υπάρχει χρήματα περισσεύει, ο υποθηκοφύλακας όχι παίρνω να το κρατήσει.
Πώς θα μάθετε πόσα οφείλετε σε έναν αποκλεισμό;
Μπορείτε να ρωτήσετε απευθείας τον ιδιοκτήτη του σπιτιού, να μιλήσετε με τον δανειστή ή να ψάξετε στην τοπική εφημερίδα για ποσά κατάσχεσης
- Ρωτήστε τον ιδιοκτήτη σπιτιού.
- Νομικό Τμήμα της Εφημερίδας.
- Ρωτήστε τον δανειστή.
- Ελέγξτε τις προεπιλεγμένες ειδοποιήσεις.
- Ελέγξτε την Καταγεγραμμένη Πράξη.
- Σημείωση για τα δεύτερα στεγαστικά δάνεια.
- Λοιπά οφειλόμενα υπόλοιπα.
Συνιστάται:
Πώς αγοράζετε αποκλεισμένο σπίτι στο NC;
Για να αγοράσετε ένα αποκλεισμένο σπίτι, θα χρειαστείτε δύο πράγματα: μια προ-έγκριση υποθήκης και έναν μεγάλο κτηματομεσίτη. Μπορείτε να λάβετε προέγκριση για υποθήκη βρίσκοντας έναν δανειστή και παρέχοντάς του τις οικονομικές πληροφορίες που ζητούν. Εάν εγκριθείτε, θα ορίσουν ένα μέγιστο ποσό δανείου που θα σας δανείσουν
Μπορείτε να πάρετε συσκευές από το αποκλεισμένο σπίτι σας;
Συσκευές και Ηλεκτρονικά Συσκευές όπως ψυγεία και στεγνωτήρια και ηλεκτρονικές συσκευές όπως τηλεοράσεις και υπολογιστές μπορούν να αφαιρεθούν νόμιμα από το αποκλεισμένο σπίτι σας. Δεν μπορείτε να πάρετε ηλεκτρονικές συσκευές όπως πλυντήρια πιάτων, συστήματα συναγερμού και μονάδες απορριμμάτων που είναι ενσωματωμένες στο σπίτι
Μπορείτε να επιθεωρήσετε ένα αποκλεισμένο σπίτι πριν αγοράσετε;
Χρειάζεστε οπωσδήποτε επιθεώρηση σπιτιού. Μην αγοράζετε ποτέ ένα αποκλεισμένο σπίτι που ανήκει σε τράπεζα χωρίς να προσλάβετε πρώτα έναν επιθεωρητή σπιτιού για να το περιηγηθεί. Σε αντίθεση με ένα αποκλεισμένο σπίτι που αγοράστηκε σε δημοπρασία, έχετε το δικαίωμα σε επιθεώρηση σπιτιού πριν κλείσετε την πώλησή σας. Ένας επιθεωρητής σπιτιού μπορεί να βρει αυτά τα προβληματικά σημεία
Τι θα συμβεί εάν το αποκλεισμένο σπίτι δεν πωληθεί σε δημοπρασία;
Τι θα συμβεί εάν ένα αποκλεισμένο σπίτι δεν πουληθεί; Εάν ένα σπίτι δεν πωληθεί σε δημοπρασία, το ακίνητο γίνεται αυτό που είναι γνωστό ως REO ή ακίνητο ιδιοκτησίας. «Εάν η τράπεζα είναι ιδιοκτήτης του αποκλεισμού, τις περισσότερες φορές, θα φτάσουν στο ακίνητο λίγο μετά την ημερομηνία κατάσχεσης και θα σας διώξουν», προειδοποιεί ο Blake
Μπορώ να αγοράσω ένα αποκλεισμένο σπίτι;
Πολλά σπίτια που έχουν αποκλειστεί είναι καταχωρημένα προς πώληση με τον ίδιο τρόπο όπως τα παραδοσιακά σπίτια. Εάν το ακίνητο δεν πωληθεί κατά τη διάρκεια του δημόσιου πλειστηριασμού κατάσχεσης, τότε το ακίνητο καταχωρείται σε κτηματομεσίτη. Μπορείτε να αγοράσετε το ακίνητο από την τράπεζα μέσω ενός κτηματομεσίτη αφού το ακίνητο καταχωρηθεί