Βίντεο: Πόσος χρόνος χρειάζεται για να επανέλθει μια αξιολόγηση;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
ο εκτίμηση έκθεση θα μπορούσε ελα πισω σε περίπου μια εβδομάδα αλλά μπορεί παίρνω τουλάχιστον 10 ημέρες. Ξέρω το διατιμητής μπορεί να χρειαστεί να τηλεφωνήσετε, να ελέγξετε για άδειες και να επαληθεύσετε ορισμένες πληροφορίες για την αναφορά.
Από αυτή την άποψη, πόσος χρόνος χρειάζεται για να επιστραφεί μια αξιολόγηση;
Α: Ένα καλό διατιμητής θα έχει το αναφέρω στον πελάτη εντός 24 έως 48 ωρών μετά την ώρα του ελέγχου. Περιστασιακά μπορεί παίρνω λίγο περισσότερο λόγω του περιορισμένου όγκου δεδομένων πωλήσεων, όπως όταν ένα ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή όπου πωλούνται λίγα ακίνητα ή το ακίνητο είναι ασυνήθιστο.
Εκτός από τα παραπάνω, τι συμβαίνει εάν η αξιολόγηση είναι χαμηλή; Αναφέρει ότι αν έρθει η αξιολόγηση πίσω χαμηλός , ο αγοραστής έχει την επιλογή να υπαναχωρήσει από τη συμφωνία και να πάρει πίσω τα πραγματικά του χρήματα. Είναι ένας υπολογισμός εκτίμησης κινδύνου για το ποσό χρημάτων που θα χρηματοδοτήσουν στην υποθήκη (όχι η τιμή πώλησης), διαιρούμενη με το εκτιμημένος αξία.
Εκτός από αυτό, πόσο καιρό χρειάζεται για να κλείσει ένα σπίτι μετά την αξιολόγηση;
2 εβδομάδες
Γιατί μια αξιολόγηση στο σπίτι διαρκεί τόσο πολύ;
Εδώ είναι μερικοί λόγοι για τους οποίους το εκτίμηση ίσως είναι παίρνει τόσο καιρό . Εάν ένας εκτιμητής είχε μόνο το δικό σας σπίτι προς το εκτιμώ , αυτό θα να είναι πιο εύκολο να τελειώσει το εκτίμηση γρηγορότερα. Σύνθετη Εργασία: Εάν σας ιδιοκτησία είναι πολύπλοκο, μπορεί παίρνω περισσότερο για να τελειώσει το εκτίμηση από εκεί είναι απλά λιγότερα δεδομένα διαθέσιμα για σύγκριση.
Συνιστάται:
Πόσος χρόνος χρειάζεται για να επανέλθει ο έλεγχος ιστορικού πριν από την απασχόληση;
Οι περισσότεροι έλεγχοι ιστορικού μπορούν να ολοκληρωθούν μεταξύ τριών ημερών έως μιας εβδομάδας. Οι έλεγχοι του FBI συνήθως διαρκούν περίπου 30 ημέρες. Παρόλο που διατίθενται ορισμένοι άμεσοι έλεγχοι φόντου, αυτοί βασίζονται σε βάσεις δεδομένων που μπορεί να είναι ελλιπείς ή ανακριβείς
Πόσος χρόνος χρειάζεται για να αποδεχθεί μια τράπεζα μια προσφορά σε μια σύντομη πώληση;
Η διαδικασία σύντομης πώλησης, από την υποβολή έως την έγκριση σύντομης πώλησης, είναι γενικά η ακόλουθη: Υποβολή προσφοράς και πλήρες πακέτο σύντομης πώλησης από τον πωλητή. Η τράπεζα επιβεβαιώνει την παραλαβή - 10 έως 30 ημέρες. Η τράπεζα παραγγέλνει BPO ή αξιολόγηση -- 30 έως 60 ημέρες
Πόσος χρόνος χρειάζεται για να λάβετε μια δέσμευση υποθήκης μετά την αξιολόγηση;
Οι περισσότερες τράπεζες θα δώσουν ένα κατά προσέγγιση χρονοδιάγραμμα για μια επιστολή δέσμευσης στεγαστικών δανείων μεταξύ 30 και 45 ημερών. Αυτός είναι ο χρόνος που απαιτείται για την έκδοση της επιστολής από τη στιγμή που ο υπάλληλος δανείου λαμβάνει τα συμπληρωμένα έγγραφα της αίτησής σας
Πόσος χρόνος χρειάζεται για να αποδεχθεί μια τράπεζα μια πρόταση αποκλεισμού;
Το πιθανότερο είναι ότι θα απαντήσουν σε 3 έως 7 εργάσιμες ημέρες. Σε σπάνιες περιπτώσεις, θα απαντήσουν σε 24 ώρες. Δεν έχουμε κανέναν έλεγχο στη διαδικασία λήψης αποφάσεων της τράπεζας. Ορισμένες τράπεζες δεν εξετάζουν τις προσφορές έως ότου το ακίνητο κυκλοφορήσει στην αγορά για 5 έως 10 ημέρες ή έχουν μια συγκεκριμένη ημερομηνία πριν εξετάσουν μια προσφορά
Πόσος χρόνος χρειάζεται μια αξιολόγηση μετά την παραγγελία;
Η αξιολόγηση κατ' οίκον πραγματοποιείται αφού αποδεχτείτε μια προσφορά και συνήθως εντός επτά ημερών αφότου ένας επιθεωρητής έχει ελέγξει το σπίτι σας