Ποια είναι η διαφορά μεταξύ των από κοινού ενοικιαστών και των ενοικιαστών από κοινού;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

Ένα παράδειγμα του α κοινή μίσθωση είναι η ιδιοκτησία ενός σπιτιού από παντρεμένο ζευγάρι. Μίσθωση σε κοινός , από την άλλη πλευρά, αναφέρεται στην κυριότητα ενός συγκεκριμένου ακινήτου από δύο άτομα χωρίς δικαίωμα επιβίωσης. Είναι συνιδιοκτήτες του ακινήτου και τα μερίδια και τα συμφέροντά τους επί της εν λόγω περιουσίας είναι ίσα.

Τότε, τι διαφοροποιεί την κοινή μίσθωση από τους ενοικιαστές από κοινού;

Κοινή μίσθωση διαφέρει επίσης από μίσθωση σε κοινός γιατί όταν ένας κοινός μισθωτής πεθαίνει, ο άλλος μένει από κοινού ενοικιαστές κληρονομήσει τον αποθανόντα του ενοικιαστή ενδιαφέρον για το ακίνητο. Ωστόσο, α κοινή μίσθωση επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να πουλήσουν τα συμφέροντά τους. Εάν ένας ιδιοκτήτης πουλά, το μίσθωση μετατρέπεται σε α μίσθωση σε κοινός.

Μπορεί επίσης να ρωτήσει κανείς, ποια είναι η διαφορά μεταξύ των κοινών ενοικιαστών και των ενοικιαστών από κοινού στην Αυστραλία; Το κύριο διαφορά μεταξύ οι ιδιοκτησίες είναι αυτό που συμβαίνει στο ακίνητο όταν ένας από τους ιδιοκτήτες πεθαίνει. Όταν ένα ακίνητο ανήκει στην από κοινού ενοικιαστές , το συμφέρον ενός αποθανόντος ιδιοκτήτη θα μεταβιβαστεί αυτόματα στους υπόλοιπους ιδιοκτήτες. Το πιστοποιητικό πρέπει πρώτα να ληφθεί για λογαριασμό του αποθανόντος ιδιοκτήτη.

Ομοίως, τίθεται το ερώτημα, τι είναι το Tenants in Common;

Ενοικίαση σε κοινή είναι ένας συγκεκριμένος τύπος ταυτόχρονης ή ταυτόχρονης ιδιοκτησίας ακίνητης περιουσίας από δύο ή περισσότερα μέρη. Ολα ενοικιαστές από κοινού κατέχουν ατομικό, αδιαίρετο ιδιοκτησιακό συμφέρον στο ακίνητο. Αυτό σημαίνει ότι κάθε μέρος έχει το δικαίωμα να αποξενώσει ή να μεταβιβάσει την κυριότητα του δικαιώματος ιδιοκτησίας του.

Τι σημαίνει κοινή μίσθωση;

Όταν δύο ή περισσότερα άτομα κατέχουν κτήμα ή συμφέρον σε γη, απαιτείται να δηλώσουν το μίσθωση στην οποία κατέχουν την περιουσία ή τους τόκους, δηλαδή είτε ως από κοινού ενοικιαστές ή ενοικιαστές -σε-κοινό. Συνενοικιαστές . Συνενοικιαστές έχουν δικαίωμα επιβίωσης.