Βίντεο: Μπορεί ένας αγοραστής σπιτιού για πρώτη φορά να αγοράσει μια σύντομη πώληση;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Στο ίδιο χρόνος , μικρός - πώληση κατοικιών πωλούνται για κατά μέσο όρο σχεδόν 25 τοις εκατό λιγότερο από συγκρίσιμα ακίνητα χωρίς προβλήματα. ΕΝΑ πρώτα - αγοραστής χρόνου με περιορισμένο προϋπολογισμό επωφελείται από την έκπτωση α μικρές εκπτώσεις προσφέρει εάν του το επιτρέπει αγορά ένα μεγαλύτερο Σπίτι , ένα σε καλύτερη περιοχή, ή μια κατά τα άλλα ανώτερη ιδιοκτησία.
Έχοντας αυτό υπόψη, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα δάνειο FHA για να αγοράσετε μια σύντομη πώληση;
Μικρές εκπτώσεις . ΕΝΑ μικρές εκπτώσεις συμβαίνει ως συμβιβασμός μεταξύ ενός πωλητή και του δικού του δανειστή. Ένας πωλητής που δεν μπορεί να πραγματοποιήσει πληρωμές πρέπει να αντιμετωπίσει αποκλεισμό ή εναλλακτική αλλαγή στο δάνειο . Ωστόσο, ελάχιστα εμποδίζει έναν αγοραστή να χρησιμοποιήσει ένα Δάνειο FHA για αγορά σύντομης πώλησης σπίτι.
Επιπλέον, μπορείτε να πάρετε μια υποθήκη για να αγοράσετε μια σύντομη πώληση; Χρηματοδότηση α αγορά σύντομης πώλησης δεν διαφέρει πολύ από τη χρηματοδότηση ενός παραδοσιακού σπιτιού αγορά . Μερικές φορές, ο κάτοχος του ενεχύρου του ακινήτου μπορεί να το απαιτήσει παίρνετε προεγκεκριμένο ή προεπιλεγμένο για α υποθήκη μαζί του πριν εγκρίνετε την προσφορά σας. Αυτό συμβαίνει γιατί θέλει να είναι σίγουρο ότι μπορείς συμπλήρωσε το αγορά.
Ομοίως, οι άνθρωποι ρωτούν, είναι καλή ιδέα να αγοράσετε ένα σπίτι με μικρή πώληση;
ΕΝΑ μικρές εκπτώσεις αποτέλεσμα όταν οι πωλητές δεν λαμβάνουν αρκετά μετρητά από τους αγοραστές για να εξοφλήσουν τις υποθήκες τους. Αυτό μπορεί να ακούγεται σαν α Καλός συμφωνία για τον αγοραστή, αλλά αυτά τα σπίτια πωλούν συνήθως "ως έχουν" και μπορεί να χρειαστούν περισσότερο χρόνο από το συνηθισμένο για να κλείσουν.
Είναι δύσκολο να αγοράσετε ένα σπίτι με μικρή πώληση;
Σύντομες πωλήσεις είναι μια μικτή τσάντα για τον αγοραστή, τον πωλητή και τον δανειστή. Εάν είστε πωλητής, α μικρές εκπτώσεις είναι πιθανό να βλάψει την πίστωσή σας - αλλά όχι τόσο άσχημα όσο ένας αποκλεισμός. Θα απομακρυνθείτε επίσης από το δικό σας Σπίτι χωρίς δεκάρα από τη συμφωνία, καταφέρνοντας δύσκολος για να βρεις άλλο μέρος να ζεις.
Συνιστάται:
Πώς πληροί τις προϋποθέσεις για μια σύντομη πώληση;
Για να πληροίτε τις προϋποθέσεις για μια σύντομη πώληση, η αξία του ακινήτου πρέπει να πέσει κάτω από το υπόλοιπο υποθήκης (συμπεριλαμβανομένων όλων των τελών και των προστίμων). Ο ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να αναθέσει μια επίσημη εκτίμηση για να καθορίσει την αγοραία αξία του ακινήτου
Πόσος χρόνος χρειάζεται για να αποδεχθεί μια τράπεζα μια προσφορά σε μια σύντομη πώληση;
Η διαδικασία σύντομης πώλησης, από την υποβολή έως την έγκριση σύντομης πώλησης, είναι γενικά η ακόλουθη: Υποβολή προσφοράς και πλήρες πακέτο σύντομης πώλησης από τον πωλητή. Η τράπεζα επιβεβαιώνει την παραλαβή - 10 έως 30 ημέρες. Η τράπεζα παραγγέλνει BPO ή αξιολόγηση -- 30 έως 60 ημέρες
Πόσο καιρό χρειάστηκε για να διπλασιαστεί ο πληθυσμός για δεύτερη φορά για τρίτη φορά;
Χρειάστηκαν 75 χρόνια για να διπλασιαστεί ο πληθυσμός για δεύτερη φορά και χρειάστηκαν 51 χρόνια για να διπλασιαστεί για τρίτη φορά
Μπορώ να πάρω μια αγορά για να αφήσω υποθήκη ως αγοραστής για πρώτη φορά;
Μπορώ να αγοράσω μια αγορά για ενοικίαση ακινήτου ως αγοραστής για πρώτη φορά; Η απλή απάντηση είναι ναι, αλλά μπορεί να είστε περιορισμένοι όταν πρόκειται να πάρετε μια υποθήκη. Αυτό είναι το κλειδί, καθώς ένα μεγάλο ποσοστό δανειστών χρειάζεται να έχετε το δικό σας οικιστικό ακίνητο (πιθανώς για τουλάχιστον έξι μήνες) προτού σας προσφέρουν μια αγορά για να δώσετε υποθήκη
Ποιος αλγόριθμος χρησιμοποιείται για να ανακαλύψει τη συσχέτιση μεταξύ προϊόντων που μπορεί να αγοράσει ένας πελάτης σε ένα κατάστημα λιανικής;
Εξόρυξη κανόνων συσχέτισης Η πιο κοινή προσέγγιση για την εύρεση αυτών των μοτίβων είναι η Ανάλυση Καλαθιού Αγοράς, η οποία είναι μια βασική τεχνική που χρησιμοποιείται από μεγάλους λιανοπωλητές όπως το Amazon, το Flipkart κ.λπ. για την ανάλυση των αγοραστικών συνηθειών των πελατών, βρίσκοντας συσχετίσεις μεταξύ των διαφορετικών αντικειμένων που τοποθετούν οι πελάτες στις «αγορές» τους. καλάθια»