Είναι καλύτερο να είστε ενοικιαστές από κοινού ή από κοινού ενοικιαστές;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

Οι Επιλογές. Όταν αγοράζουν ένα ακίνητο μαζί, τα ανύπαντρα ζευγάρια έχουν την επιλογή να εγγραφούν στο κτηματολόγιο ως από κοινού ενοικιαστές ή ως ενοικιαστές από κοινού . Εν ολίγοις, κάτω κοινή μίσθωση , και οι δύο εταίροι από κοινού κατέχει ολόκληρο το ακίνητο, ενώ με ενοικιαστές-κοινός ο καθένας κατέχει ένα συγκεκριμένο μερίδιο.

Κατά συνέπεια, οι ενοικιαστές είναι το ίδιο με την κοινή μίσθωση;

Κοινή ενοικίαση διαφέρει επίσης από μίσθωση σε κοινός γιατί όταν ένας κοινός μισθωτής πεθαίνει, μένει ο άλλος από κοινού ενοικιαστές κληρονομήσει τον αποθανόντα του ενοικιαστή ενδιαφέρον για το ακίνητο. Ωστόσο, α κοινή μίσθωση επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να πουλήσουν τα συμφέροντά τους. Εάν ένας ιδιοκτήτης πουλά, το μίσθωση μετατρέπεται σε α μίσθωση σε κοινός.

Επίσης, τι είναι οι επωφελούμενοι συνενοικιαστές; Ωφελούμενοι από κοινού ενοικιαστές Εξήγησε. Κατοχή της ιδιοκτησίας σας ως ευεργετικούς συνενοικιαστές σημαίνει ότι το ακίνητο ανήκει σε εσάς και στον άλλο ιδιοκτήτη ή ιδιοκτήτες από κοινού . Συχνά αυτή είναι η μορφή ιδιοκτησίας που επιλέγεται από παντρεμένα ζευγάρια ή πολιτικούς συντρόφους, όπου αυτά τα μέρη ικανοποιούνται ώστε ο επιζών να είναι ο απόλυτος ιδιοκτήτης.

Έτσι, ποιοι ενοικιαστές είναι κοινοί;

Αυτός ο τύπος κοινής ιδιοκτησίας χρησιμοποιείται συνήθως από φίλους ή συγγενείς που αγοράζουν μαζί. Όπως και με την άρθρωση μίσθωση , πρέπει όλοι να συμφωνήσετε εάν θέλετε να πουλήσετε το ακίνητο. Ωστόσο, ενοικιαστές από κοινού μπορεί ο καθένας να αφήσει το μερίδιό του από την περιουσία σε όποιον θέλει με τη διαθήκη του.

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ κοινών ενοικιαστών και ενοικιαστών από κοινού στην Αυστραλία;

Το κύριο διαφορά μεταξύ οι ιδιοκτησίες είναι αυτό που συμβαίνει στο ακίνητο όταν ένας από τους ιδιοκτήτες πεθαίνει. Όταν ένα ακίνητο ανήκει στην από κοινού ενοικιαστές , το συμφέρον ενός αποθανόντος ιδιοκτήτη θα μεταβιβαστεί αυτόματα στους υπόλοιπους ιδιοκτήτες. Το πιστοποιητικό πρέπει πρώτα να ληφθεί για λογαριασμό του αποθανόντος ιδιοκτήτη.