Πώς λειτουργεί ένας πίνακας απόσβεσης;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

Ενα πίνακας αποσβέσεων είναι ένα πρόγραμμα που αναφέρει κάθε μηνιαία πληρωμή σε ένα δάνειο, καθώς και πόσο από κάθε πληρωμή πηγαίνει στους τόκους και πόσο στο κεφάλαιο. Πίνακες αποσβέσεων θα σας βοηθήσουν να καταλάβετε πώς λειτουργεί ένα δάνειο και μπορούν να σας βοηθήσουν να προβλέψετε το ανεξόφλητο υπόλοιπο ή το κόστος τόκου σας ανά πάσα στιγμή στο μέλλον.

Ομοίως, πώς χρησιμοποιείτε έναν πίνακα απόσβεσης;

Να υπολογίσω χρεολυσία , ξεκινήστε διαιρώντας το επιτόκιο του δανείου με το 12 για να βρείτε το μηνιαίο επιτόκιο. Στη συνέχεια, πολλαπλασιάστε το μηνιαίο επιτόκιο με το αρχικό ποσό για να βρείτε τους τόκους του πρώτου μήνα. Στη συνέχεια, αφαιρέστε το τόκο του πρώτου μήνα από τη μηνιαία πληρωμή για να βρείτε το ποσό της κύριας πληρωμής.

Επιπλέον, ποιες είναι οι διαφορετικές μέθοδοι απόσβεσης; Μέθοδοι απόσβεσης

• Ευθεία γραμμή (γραμμική)
• Πτωτικό υπόλοιπο.
• Πρόσοδος.
• Κουκκίδα (όλα ταυτόχρονα)
• Balloon (πληρωμές απόσβεσης και πληρωμή μεγάλου τέλους)
• Αύξηση υπολοίπου (αρνητική απόσβεση)

Έτσι, τι δείχνει ένας πίνακας αποσβέσεων;

Ενα χρεολυσία το πρόγραμμα είναι πλήρες τραπέζι των περιοδικών πληρωμών δανείου, που δείχνει το ποσό του κεφαλαίου και το ποσό των τόκων που περιλαμβάνει κάθε πληρωμή μέχρι την εξόφληση του δανείου στο τέλος της διάρκειας του.

Πώς οι αποσβέσεις επηρεάζουν τους τόκους;

Ένα πιο κοντό χρεολυσία περίοδος σημαίνει ότι οι πληρωμές στεγαστικών δανείων που κάνετε θα είναι υψηλότερες από αυτές που πραγματοποιήθηκαν κατά τη διάρκεια του χρόνου χρεολυσία περίοδος. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι μεγαλύτερο μέρος της πληρωμής σας πηγαίνει στην εξόφληση του βασικού υπολοίπου σας σε ένα συμπυκνωμένο χρονικό διάστημα.