Πώς μπορώ να αποκτήσω υψηλή αξία αξιολόγησης;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

Ακολουθούν οκτώ τρόποι με τους οποίους μπορείτε να ενισχύσετε την αξιολόγησή σας:

1. ΣΥΓΟΥΡΕΥΟΜΑΙ ΔΙΑΤΙΜΗΤΗΣ ΞΕΡΕΙ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΣΟΥ.
2. ΠΑΡΕΧΕΤΕ ΤΑ ΔΙΚΑ ΣΑΣ ΣΥΓΚΡΙΤΙΚΑ.
3. ΞΕΡΕΤΕ ΤΙ ΠΡΟΣΘΕΤΕΙ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΞΙΑ .
4. ΤΕΚΜΗΡΙΩΣΤΕ ΤΙΣ ΔΙΟΡΘΩΣΕΙΣ ΣΑΣ.
5. ΜΙΛΑ ΤΗΝ ΠΟΛΗ ΣΟΥ.
6. ΔΙΑΚΡΙΝΕΤΕ ΜΕΤΑΞΥ ΤΟΥ ΠΑΝΩ ΚΑΙ ΤΟΥ ΚΑΤΩ.
7. ΚΑΘΑΡΙΣΕ.
8. ΔΩΣ'ΤΟ ΔΙΑΤΙΜΗΤΗΣ ΚΑΠΟΙΟ ΧΩΡΟ.

Ομοίως, οι άνθρωποι ρωτούν, τι γίνεται αν η αξιολόγηση είναι υψηλή;

Αν τα δικα σου έρχεται η αξιολόγηση σε υψηλότερη από την τιμή στη συμφωνία αγοράς σας, συγχαρητήρια. Εσείς και ο κτηματομεσίτης σας διαπραγματευτήκατε πάρα πολύ. Αν ο πωλητής συμφωνεί ότι το εκτίμηση είναι δίκαιο, μπορεί να είναι ανοιχτά στη διαπραγμάτευση χαμηλότερης τιμής.

Εκτός από τα παραπάνω, γνωρίζουν οι εκτιμητές την τιμή πώλησης; ο διατιμητής μπορεί να σας πει τι πρέπει να πληρώσει ένας αγοραστής. ο διατιμητής θα δώσει μια μορφωμένη γνώμη για την αξία του σπιτιού με βάση την εκπαίδευση και την εμπειρία. Αν το διατιμητής είναι καλός σε αυτό που αυτός ή αυτή κάνει , μετά το τιμή θα είναι συνήθως κοντά στην αγοραία αξία του σπιτιού, αλλά όχι πάντα.

Από αυτή την άποψη, τι βλάπτει μια αξιολόγηση σπιτιού;

Συγκρίσιμα σπίτια ή συγκρότημα είναι ένας από τους πιο σημαντικούς παράγοντες που επηρεάζουν εκτίμηση αξία. Ένας εκτιμητής θα εξετάσει προσεκτικά τα πρόσφατα πωληθέντα, κοντινά σπίτια με παρόμοια υπνοδωμάτια, μπάνια, ενημερώσεις και τετραγωνικά μέτρα με το δικό σας Σπίτι . Η αξία αυτών των σπιτιών μπορεί να παρέχει βασικές γραμμές για εκτίμηση αξία.

Πόσο πρέπει να κοστίσει μια αξιολόγηση;

Επί μέση τιμή , ο κόστος ενός σπιτιού εκτίμηση σε μονοκατοικία κυμαίνεται μεταξύ $300 και $400. Η τιμή για ένα εκτίμηση σε ένα κτήριο πολλών οικογενειών ξεκινά από περίπου 600 $, αλλά μπορεί να αυξηθεί ανάλογα με το μέγεθος του ακινήτου.