Πίνακας περιεχομένων:

Πώς λειτουργεί η διαδικασία του πλειστηριασμού κατάσχεσης;
Πώς λειτουργεί η διαδικασία του πλειστηριασμού κατάσχεσης;

Βίντεο: Πώς λειτουργεί η διαδικασία του πλειστηριασμού κατάσχεσης;

Βίντεο: Πώς λειτουργεί η διαδικασία του πλειστηριασμού κατάσχεσης;
Βίντεο: Απόφαση σταθμός του Εφετείου για τους πλειστηριασμούς. Αναλύει ο δικηγόρος Δημήτρης Αναστασόπουλος. 2024, Δεκέμβριος
Anonim

Εάν η υψηλότερη προσφορά στο δημοπρασία είναι ανεπαρκής, ο δανειστής αποκτά στη συνέχεια τον τίτλο του ακινήτου και το κατέχει ως ιδιοκτησία τράπεζας (ή REO). Ο σκοπός του α δημοπρασία αποκλεισμού είναι η λήψη της υψηλότερης δυνατής τιμής για το ακίνητο, προκειμένου να μετριαστούν οι ζημίες που υφίσταται ένας δανειστής όταν ένας οφειλέτης αδυναμώνει ένα δάνειο.

Αντίστοιχα, πώς λειτουργεί ένας πλειστηριασμός κατάσχεσης;

Εάν η υψηλότερη προσφορά στο δημοπρασία είναι ανεπαρκής, ο δανειστής αποκτά στη συνέχεια τον τίτλο του ακινήτου και το κατέχει ως ιδιοκτησία τράπεζας (ή REO). Ο σκοπός του α δημοπρασία αποκλεισμού είναι η λήψη της υψηλότερης δυνατής τιμής για το ακίνητο, προκειμένου να μετριαστούν οι ζημίες που υφίσταται ένας δανειστής όταν ένας δανειολήπτης αθετήσει ένα δάνειο.

Κάποιος μπορεί επίσης να ρωτήσει, πόσο καιρό διαρκεί μια δημοπρασία αποκλεισμού; Εάν ο ιδιοκτήτης του σπιτιού δεν έχει βρει τα χρήματα εντός 90 ημερών από την ειδοποίηση αθέτησης, ο δανειστής μπορεί να προχωρήσει με την κατάσχεση επεξεργάζομαι, διαδικασία. Στη συνέχεια ακολουθεί μια ειδοποίηση πώλησης, η οποία θα αναφέρει ότι ο διαχειριστής (ο δανειστής) θα πουλήσει το σπίτι στο δημοπρασία εντός 21 ημερών.

Από εδώ, πώς αγοράζετε ένα σπίτι σε δημοπρασία αποκλεισμού;

Ακολουθούν τα βασικά βήματα για τη συμμετοχή σε μια ζωντανή δημοπρασία αποκλεισμού:

  1. Εύρεση και παρακολούθηση δημοπρασιών αποκλεισμού.
  2. Κάντε την έρευνά σας.
  3. Οδηγήστε από το κατάλυμα, αν είναι δυνατόν.
  4. Τακτοποιήστε τη χρηματοδότησή σας.
  5. Επιβεβαιώστε όλες τις λεπτομέρειες της δημοπρασίας, ακόμη και την ημέρα της δημοπρασίας.
  6. Πάρτε μέρος στη δημοπρασία και πλειοδοτήστε.
  7. Περιμένετε το πιστοποιητικό τίτλου σας.

Τι συμβαίνει εάν ένας αποκλεισμός δεν πουληθεί σε δημοπρασία;

Αν η ιδιοκτησία δεν πουλάει σε δημοπρασία , μετατρέπεται σε ακίνητο ιδιοκτησίας (αναφέρεται ως ακίνητο REO ή ιδιοκτησία τράπεζας). Πότε Αυτό συμβαίνει , ο δανειστής γίνεται ιδιοκτήτης. Ο δανειστής θα προσπαθήσει Πουλώ το ακίνητο από μόνο του, μέσω μεσίτη ή με τη βοήθεια διαχειριστή περιουσιακών στοιχείων REO.

Συνιστάται:

Ποια είναι η σχέση μεταξύ του ισοζυγίου τρεχουσών συναλλαγών, του λογαριασμού κεφαλαίου, του χρηματοοικονομικού λογαριασμού και του ισοζυγίου πληρωμών;

Ποια είναι η σχέση μεταξύ του ισοζυγίου τρεχουσών συναλλαγών, του λογαριασμού κεφαλαίου, του χρηματοοικονομικού λογαριασμού και του ισοζυγίου πληρωμών;

Βασικά οφέλη Το ισοζύγιο πληρωμών μιας χώρας αποτελείται από τον τρεχούμενο λογαριασμό, τον λογαριασμό κεφαλαίου και τον οικονομικό λογαριασμό. Ο λογαριασμός κεφαλαίου καταγράφει τη ροή αγαθών και υπηρεσιών εντός και εκτός μιας χώρας, ενώ ο χρηματοοικονομικός λογαριασμός μετρά αυξήσεις ή μειώσεις στα περιουσιακά στοιχεία διεθνούς ιδιοκτησίας

Πώς λειτουργεί η θεωρία του απόλυτου πλεονεκτήματος;

Πώς λειτουργεί η θεωρία του απόλυτου πλεονεκτήματος;

Απόλυτο πλεονέκτημα: Στα οικονομικά, η αρχή του απόλυτου πλεονεκτήματος αναφέρεται στην ικανότητα ενός μέρους (ένα άτομο, μια επιχείρηση ή χώρα) να παράγει περισσότερα αγαθά ή υπηρεσίες από ό,τι οι ανταγωνιστές, χρησιμοποιώντας την ίδια ποσότητα πόρων

Ποιος τύπος κατάσχεσης περιλαμβάνει δικαστική εντολή μεταβίβασης του υποθηκευμένου ακινήτου στον δανειστή;

Ποιος τύπος κατάσχεσης περιλαμβάνει δικαστική εντολή μεταβίβασης του υποθηκευμένου ακινήτου στον δανειστή;

Δικαστικός. Ο αποκλεισμός με δικαστική πώληση, κοινώς αποκαλούμενος δικαστικός αποκλεισμός, περιλαμβάνει την πώληση του υποθηκευμένου ακινήτου υπό την επίβλεψη δικαστηρίου. Τα έσοδα πηγαίνουν πρώτα για την ικανοποίηση της υποθήκης, μετά οι άλλοι κάτοχοι ενεχύρου και τέλος ο ενυπόθηκος/δανειολήπτης εάν απομένουν έσοδα

Ποια είναι η διαδικασία μάρκετινγκ, προσδιορίστε τρία βήματα σε αυτή τη διαδικασία;

Ποια είναι η διαδικασία μάρκετινγκ, προσδιορίστε τρία βήματα σε αυτή τη διαδικασία;

Ένας οργανισμός χρησιμοποιεί τη στρατηγική διαδικασία μάρκετινγκ για να διαθέσει τους πόρους του μείγματος μάρκετινγκ για να φτάσει στις αγορές-στόχους του. Αυτή η διαδικασία χωρίζεται σε τρία στάδια: σχεδιασμός, υλοποίηση και αξιολόγηση

Πώς λειτουργεί ο λογαριασμός ανάπτυξης του εικονικού πορτοφολιού PNC;

Πώς λειτουργεί ο λογαριασμός ανάπτυξης του εικονικού πορτοφολιού PNC;

Το εικονικό πορτοφόλι αποτελείται από 3 λογαριασμούς που συνεργάζονται: Ο λογαριασμός σας Reserve είναι ένας έντοκος λογαριασμός όψεως που χρησιμοποιείται για βραχυπρόθεσμους στόχους αποταμίευσης. ? Ο λογαριασμός σας Growth είναι ένας λογαριασμός ταμιευτηρίου που κερδίζει τόκους και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για μακροπρόθεσμους στόχους αποταμίευσης