Τι είναι οι ενοικιαστές στο σύνολό τους;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

Ένα συμφέρον σε περιουσία που μπορεί να κατέχεται μόνο μεταξύ συζύγου και συζύγου στο οποίο κάθε μέρος έχει δικαίωμα επιβίωσης επί της περιουσίας και το οποίο κανένα από τα μέρη δεν μπορεί να καταγγείλει χωρίς τη συγκατάθεση του άλλου. ΕΝΑ μίσθωση στο σύνολό της είναι μια μορφή ταυτόχρονης ιδιοκτησίας που μπορεί να υπάρξει μόνο μεταξύ συζύγου και συζύγου.

Στη συνέχεια, μπορεί επίσης να ρωτήσει κανείς, τι σημαίνει ενοικιαστές με το σύνολο;

Ενοικιαστές με ολότητα (TBE) είναι μια μέθοδος σε ορισμένες πολιτείες με την οποία τα παντρεμένα ζευγάρια μπορούν να κατέχουν τον τίτλο ενός ακινήτου. Προκειμένου ο ένας σύζυγος να τροποποιήσει το συμφέρον του για το ακίνητο με οποιονδήποτε τρόπο, απαιτείται η συγκατάθεση και των δύο συζύγων από ενοικιαστές με ολότητα.

Επίσης, η μίσθωση εξ ολοκλήρου αποφεύγει τη διαθήκη; Μίσθωση από το σύνολο -Οχι Επικύρωση Απαιτείται Σαν άρθρωση μίσθωση , ακίνητο ιδιοκτησίας σε μίσθωση στο σύνολό της περνά στον επιζώντα σύζυγο χωρίς επικύρωση . Ωστόσο, κάτω από μίσθωση στο σύνολό της , οι σύζυγοι δεν έχουν χωριστές μετοχές, κατέχουν μαζί ως μία μονάδα.

Λαμβάνοντας αυτό υπόψη, ποια είναι η διαφορά μεταξύ των από κοινού ενοικιαστών και των ενοικιαστών ανά ολόκληρα;

ΕΝΑ μίσθωση από το ολότητα είναι παρόμοιο με το α κοινή μίσθωση με δικαίωμα επιβίωσης, αλλά με λίγα πρόσθετα χαρακτηριστικά: Ενώ α κοινή μίσθωση με το δικαίωμα επιβίωσης μπορεί να αποκοπεί από έναν ιδιοκτήτη, κανένας από τους σύζυγους δεν μπορεί να αποκόψει το μίσθωση από το ολότητα με την πώληση ενός τόκου στο ιδιοκτησία.

Ποιες πολιτείες επιτρέπουν τους ενοικιαστές στο σύνολό τους;

ο πολιτείες που αναγνωρίζουν τις μισθώσεις από την ολότητα για όλους τους τύπους ιδιοκτησίας είναι το Αρκάνσας, το Ντέλαγουερ, η Φλόριντα, η Χαβάη, το Μέριλαντ, η Μασαχουσέτη, ο Μισισίπι, το Μιζούρι, το Νιου Τζέρσεϊ, η Οκλαχόμα, η Πενσυλβάνια, το Ρόουντ Άιλαντ, το Τενεσί, το Βερμόντ, η Βιρτζίνια και το Ουαϊόμινγκ.