Βίντεο: Ποια είναι τα αρνητικά σημεία σε μια υποθήκη;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Αρνητικά σημεία υποθήκης , γνωστά και ως εκπτώσεις ή ασφάλιστρα περιθωρίου απόδοσης αποτελούν μέρος του δικού σας υποθήκη προμήθειες που καταβάλλονται από τον δανειστή, ο οποίος με τη σειρά του ορίζει υψηλότερο επιτόκιο στο δάνειο . Αυτό μερικές φορές ονομάζεται χωρίς κόστος υποθήκη . Ενας αρνητικό σημείο ισούται με το ένα τοις εκατό του συνολικού σπιτιού δάνειο.
Έχοντας αυτό υπόψη, ποια είναι τα αρνητικά σημεία;
Αρνητικά σημεία είναι εκπτώσεις που πληρώνουν οι δανειστές σε μεσίτες ακινήτων ή δανειολήπτες για υποθήκες. Αυτό το σύστημα επιτρέπει σε πολλούς που δεν μπορούσαν να αντέξουν οικονομικά τη δαπάνη του διακανονισμού κόστους κλεισίματος να αντέχουν την αγορά κατοικίας. Ωστόσο, τα στεγαστικά δάνεια με αρνητικά σημεία συνήθως έχουν υψηλότερο επιτόκιο.
Δεύτερον, είναι καλή ιδέα να αγοράσετε πόντους σε υποθήκη; Αν είσαι εξαγορά ένα σπίτι, μπορείτε να αγορά "έκπτωση" σημεία για να μειώσετε το επιτόκιο - αλλά θα μπορούσατε επίσης να χρησιμοποιήσετε αυτά τα μετρητά για να κάνετε μεγαλύτερη προκαταβολή. Οι δανειστές συνήθως μειώνουν το επιτόκιο κατά ένα τέταρτο του ποσοστού σημείο για κάθε σημείο εσείς αγορά , μέχρι ένα όριο.
Λαμβάνοντας υπόψη αυτό, είναι καλύτερο να πληρώσετε πόντους για χαμηλότερο επιτόκιο στεγαστικών δανείων;
ο πιο χαμηλα ο τιμή μπορείτε να εξασφαλίσετε εκ των προτέρων, τόσο λιγότερο πιθανό είναι να θέλετε να αναχρηματοδοτήσετε στο μέλλον. Ακόμα και αν εσύ πληρωμή όχι σημεία , κάθε φορά που κάνετε αναχρηματοδότηση, θα επιβαρύνεστε με χρεώσεις. Σε ένα χαμηλός - τιμή περιβάλλον, πληρώνοντας σημεία για να πάρει το απόλυτο καλύτερο ποσοστό βγάζει νόημα. Δεν θα θέλετε ποτέ να αναχρηματοδοτήσετε αυτό το δάνειο ξανά.
Τι είναι η αρνητική υποθήκη;
Όταν ένα υποθήκη ποσοστό είναι αρνητικός , ένας δανειολήπτης εξακολουθεί να πρέπει να καταβάλλει μηνιαίες πληρωμές προς το κεφάλαιο του, αλλά τελικά αποπληρώνει λιγότερα από όσα είχε αρχικά δανειστεί. Θα έπρεπε, φυσικά, να πληρώσουν άλλα έξοδα και τέλη. Ταυτόχρονα, άλλα μακροπρόθεσμα επιτόκια είναι τώρα ή κάτω από το 0% σε όλο τον κόσμο.
Συνιστάται:
Μπορείτε να πάρετε μια υποθήκη για μια πώληση σερίφη;
Είναι δυνατό να λάβετε ένα δάνειο ασφαλισμένο από την Ομοσπονδιακή Διοίκηση Στέγασης (FHA) για να αγοράσετε ένα σπίτι πώλησης σερίφη, αλλά πρέπει να έχετε ένα προεγκεκριμένο ασφαλισμένο δάνειο FHA πριν υποβάλετε προσφορά για το ακίνητο. Επειδή τα σπίτια πώλησης σερίφη είναι κατασχέσεις, μπορεί να χρειάζονται επισκευή
Ποια είναι τα σημεία και τα συμπτώματα της λέπρας;
Συμπτώματα λέπρας η εμφάνιση δερματικών βλαβών που είναι πιο ανοιχτόχρωμες από το κανονικό δέρμα και παραμένουν για εβδομάδες ή μήνες. κηλίδες δέρματος με μειωμένη αίσθηση, όπως άγγιγμα, πόνος και θερμότητα. μυϊκή αδυναμία. μούδιασμα στα χέρια, τα πόδια, τα πόδια και τα χέρια, γνωστό ως «αναισθησία με γάντια και κάλτσες» οφθαλμικά προβλήματα
Ποια είναι τα βασικά σημεία επαφής;
Τα σημεία επαφής πελατών είναι τα σημεία επαφής της επωνυμίας σας με τους πελάτες, από την αρχή μέχρι το τέλος. Για παράδειγμα, οι πελάτες μπορεί να βρουν την επιχείρησή σας στο διαδίκτυο ή σε μια διαφήμιση, να δουν αξιολογήσεις και κριτικές, να επισκεφτούν τον ιστότοπό σας, να ψωνίσουν στο κατάστημα λιανικής ή να επικοινωνήσουν με την εξυπηρέτηση πελατών
Ποια είναι τα αρνητικά των ανεμογεννητριών;
Μειονεκτήματα της Αιολικής Ενέργειας Ο άνεμος αυξομειώνεται. Η αιολική ενέργεια έχει παρόμοιο μειονέκτημα με την ηλιακή, καθώς δεν είναι σταθερή. Οι ανεμογεννήτριες είναι ακριβές. Αν και το κόστος μειώνεται, οι ανεμογεννήτριες εξακολουθούν να είναι πολύ ακριβές. Οι ανεμογεννήτριες αποτελούν απειλή για την άγρια ζωή. Οι ανεμογεννήτριες είναι θορυβώδεις. Οι ανεμογεννήτριες δημιουργούν οπτική ρύπανση
Πώς επηρεάζει μια εκτίμηση μια υποθήκη;
Μια εκτίμηση επηρεάζει άμεσα το ποσό του στεγαστικού δανείου που μπορείτε να λάβετε, επειδή ο δανειστής σας σας δίνει ένα στεγαστικό δάνειο με βάση την εκτίμηση της αξιολόγησης για την εύλογη αγοραία αξία του σπιτιού. Σημαίνει ότι ο δανειστής σας θα σας δώσει ένα δάνειο με βάση την αναλογία δανείου προς αξία (LTV) που συμφωνήθηκε στην προτεινόμενη σύμβαση