Βίντεο: Πρέπει να κάνετε μια έρευνα όταν αγοράζετε ένα σπίτι;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Οι περισσότερες εταιρείες στεγαστικών δανείων απαιτούν α έρευνα περιουσίας προς το φτιαχνω, κανω σίγουρα το ιδιοκτησία αξίζει το ποσό των χρημάτων που παρέχουν στο δάνειο. Ωστόσο, το έρευνα περιουσίας δεν απαιτείται πάντα νομικά. Ολα έρευνες ιδιοκτησίας ξεκινήστε με έρευνα νομικών περιγραφών σχετικά με τη γη που θα είναι χωρομέτρηση και την ιστορία του.
Ομοίως, ερωτάται, αξίζει να κάνετε μια έρευνα όταν αγοράζετε ένα σπίτι;
Κτίριο Επισκόπηση Κτίριο έρευνες είναι ακριβά, αλλά μερικές φορές μπορεί να είναι αξία η επένδυση: Κτίριο έρευνες είναι πολύτιμα αν κοιτάζετε ένα πολύ παλιό, ασυνήθιστο, διατηρητέο, με ξύλινο πλαίσιο ή αχυροσκεπή ιδιοκτησία Το Είναι επίσης καλό να έχω ένα πλήρες κτίριο επισκόπηση τελειώσει αν θέλετε να κάνετε σοβαρές οικοδομικές εργασίες.
Επιπλέον, γιατί χρειάζομαι μια έρευνα της ιδιοκτησίας μου; Εδώ είναι μερικοί λόγοι για μια γη επισκόπηση μπορεί να βοηθήσει στην αποφυγή προβλημάτων: Πιθανές παραβιάσεις των δυνατοτήτων σας ιδιοκτησία μπορεί να γίνουν μεγαλύτερα ζητήματα στο δρόμο. ΕΝΑ επισκόπηση μπορεί να αποκαλύψει εάν υπάρχει ιδιοκτησία γραμμή ή ιδιοκτησία γωνιακές διαφορές με το ιδιοκτησία Το Μια χώρα επισκόπηση θα βοηθήσει στην προστασία της επένδυσής σας.
Κατά συνέπεια, τι είδους έρευνα χρειάζομαι όταν αγοράζω ένα σπίτι;
Υπάρχουν τέσσερα βασικά είδη έρευνας : Μια αποτίμηση επισκόπηση , μια αναφορά κατάστασης, μια αναφορά αγοραστή σπιτιού και μια πλήρης δομή επισκόπηση Το Μια αποτίμηση η έρευνα κάνει ακριβώς όπως υποδηλώνει το όνομά του: καθορίζει αν το ιδιοκτησία εσυ θελεις για να αγορασω αξίζει το ποσό που εσύ έχω συμφώνησε να το πληρώσει.
Τι ψάχνουν οι τοπογράφοι όταν εκτιμούν ένα σπίτι;
ΕΝΑ έρευνα περιουσίας είναι ένας λεπτομερής έλεγχος του α ιδιοκτησίας κατάσταση. ο επιθεωρητής επιθεωρεί το ιδιοκτησία και σας λέει εάν υπάρχουν δομικά προβλήματα όπως ασταθείς τοίχοι ή καθίζηση. Θα επισημάνουν τυχόν σημαντικές επισκευές ή αλλαγές που απαιτούνται, όπως η στερέωση της οροφής ή του αγωγού καμινάδας.
Συνιστάται:
Ποιο είναι το πρώτο βήμα που πρέπει να κάνετε όταν σας ανατίθεται να γράψετε μια αναφορά;
Βήμα 1: Αποφασίστε για τους «Όρους εντολής» Βήμα 2: Αποφασίστε για τη διαδικασία. Βήμα 3: Βρείτε τις πληροφορίες. Βήμα 4: Αποφασίστε για τη δομή. Βήμα 5: Σχεδιάστε το πρώτο μέρος της αναφοράς σας. Βήμα 6: Αναλύστε τα ευρήματά σας και βγάλτε συμπεράσματα. Βήμα 7: Κάντε συστάσεις. Βήμα 8: Σχεδιάστε την περίληψη και τον πίνακα περιεχομένων
Τι ερωτήσεις κάνετε όταν αγοράζετε πολλά;
15 εξαιρετικά εύκολες ερωτήσεις που πρέπει να κάνετε πριν αγοράσετε γη Ποια είναι η αλυσίδα των τίτλων; Με άλλα λόγια, ξέρετε ποιος είναι ο αγοραστής; Τι είναι οι φόροι επιστροφής ακινήτων; Είναι το ακίνητο σε HOA ή POA; Τι είναι το Property Zoning; Σε τι μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τη γη; Έχει το ακίνητο βοηθητικά προγράμματα; Τι φόρους ακίνητης περιουσίας πληρώνετε; Έχει το οικόπεδο κοινές εγκαταστάσεις;
Τι πρέπει να κάνετε όταν κάποιος πεθαίνει στο Οντάριο;
Επίβλεψη των οικονομικών του θανόντος υποβάλλει έντυπο φόρου εισοδήματος για λογαριασμό του αποθανόντος. ενημερώστε τις τράπεζες και τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα του ατόμου για το θάνατο. επικοινωνήστε με το Γραφείο Οικογενειακής Υπευθυνότητας εάν το αποθανόν πλήρωσε την υποστήριξη του παιδιού ή του συζύγου
Όταν αγοράζετε ένα TIPS THE με πληθωρισμό;
Οι τίτλοι που προστατεύονται από τον πληθωρισμό του Δημοσίου, ή TIPS, παρέχουν προστασία έναντι του πληθωρισμού. Η αρχή ενός TIPS αυξάνεται με τον πληθωρισμό και μειώνεται με τον αποπληθωρισμό, όπως μετράται από τον Δείκτη Τιμών Καταναλωτή. Όταν ωριμάσει ένα TIPS, σας καταβάλλεται το προσαρμοσμένο κεφάλαιο ή το αρχικό κεφάλαιο, όποιο είναι μεγαλύτερο
Πώς αγοράζετε ένα σπίτι με μικρή πώληση στην Καλιφόρνια;
Πώς να αγοράσετε μια σύντομη πώληση στην Καλιφόρνια Χρησιμοποιήστε τις υπηρεσίες ενός κτηματομεσίτη με άδεια στην Καλιφόρνια. Κάντε αίτηση για στεγαστικό δάνειο. Κάντε την προσφορά στο σπίτι. Περιμένετε μέχρι ο δανειστής του πωλητή να αξιολογήσει το σπίτι και το τμήμα μετριασμού ζημιών να εξετάσει το πακέτο σύντομων εκπτώσεων του πωλητή