Πίνακας περιεχομένων:
Βίντεο: Πώς αγοράζετε ένα σπίτι με μικρή πώληση στην Καλιφόρνια;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Πώς να αγοράσετε μια σύντομη πώληση στην Καλιφόρνια
- Απασχολήστε τις υπηρεσίες του α Καλιφόρνια - αδειοδοτημένος κτηματομεσίτης.
- Κάντε αίτηση για στεγαστικό δάνειο.
- Κάντε την προσφορά στο Σπίτι .
- Περιμένετε να εκτιμήσει ο δανειστής του πωλητή Σπίτι και το τμήμα μετριασμού ζημιών να πάει πάνω από αυτό του πωλητή μικρές εκπτώσεις πακέτο.
Λαμβάνοντας υπόψη αυτό, πώς λειτουργεί μια σύντομη πώληση στην Καλιφόρνια;
ΕΝΑ μικρές εκπτώσεις είναι μια συναλλαγή ακίνητης περιουσίας πριν από τον αποκλεισμό όπου ο ιδιοκτήτης του στεγαστικού δανείου, ο δανειστής ή ο κάτοχος του ενεχύρου (εφεξής μερικές φορές "Δανειστής"), συμφωνεί (i) να επιτρέψει στον ιδιοκτήτη του σπιτιού να πουλήσει την περιουσία του/της για λιγότερο από -- ή " μικρός " του -- του οφειλόμενου οφειλόμενου ποσού για το στεγαστικό δάνειο, και
Επιπλέον, είναι δύσκολο να αγοράσετε ένα σπίτι με μικρή πώληση; Σύντομες εκπτώσεις είναι μια μικτή τσάντα για τον αγοραστή, τον πωλητή και τον δανειστή. Εάν είστε πωλητής, α μικρές εκπτώσεις είναι πιθανό να βλάψει την πίστωσή σας - αλλά όχι τόσο άσχημα όσο ένας αποκλεισμός. Θα φύγεις επίσης από το δικό σου Σπίτι χωρίς δεκάρα από τη συμφωνία, φτιάχνοντας το δύσκολος για να βρεις άλλο μέρος να ζεις.
Από εδώ, είναι καλή ιδέα να αγοράσετε ένα σπίτι με μικρή πώληση;
ΕΝΑ μικρές εκπτώσεις αποτέλεσμα όταν οι πωλητές δεν λαμβάνουν αρκετά μετρητά από τους αγοραστές για να εξοφλήσουν τις υποθήκες τους. Αυτό μπορεί να ακούγεται σαν α Καλός συμφωνία για τον αγοραστή, αλλά αυτά τα σπίτια συνήθως πωλούνται "ως έχουν" και μπορεί να χρειαστεί περισσότερος χρόνος από το συνηθισμένο για να κλείσουν.
Πόσα πρέπει να προσφέρω σε ένα σπίτι με μικρή πώληση;
Ελέγξτε το Συγκρίσιμο Εκπτώσεις Ή δεν υπάρχει περίπτωση να το πάρει ο δανειστής πολύ μιας απώλειας. Γενικά, οι τράπεζες εγκρίνουν α μικρές εκπτώσεις αυτό είναι περίπου μεταξύ 5 τοις εκατό και 10 τοις εκατό στην αγορά.
Συνιστάται:
Πρέπει να κάνετε μια έρευνα όταν αγοράζετε ένα σπίτι;
Οι περισσότερες εταιρείες στεγαστικών δανείων απαιτούν μια έρευνα ακινήτων για να βεβαιωθούν ότι το ακίνητο αξίζει το ποσό των χρημάτων που παρέχουν στο δάνειο. Ωστόσο, η έρευνα ιδιοκτησίας δεν απαιτείται πάντα νομικά. Όλες οι έρευνες ιδιοκτησίας ξεκινούν με έρευνα νομικών περιγραφών σχετικά με τη γη που θα πραγματοποιήσουν έρευνα και το ιστορικό της
Πώς αγοράζετε αποκλεισμένο σπίτι στο NC;
Για να αγοράσετε ένα αποκλεισμένο σπίτι, θα χρειαστείτε δύο πράγματα: μια προ-έγκριση υποθήκης και έναν μεγάλο κτηματομεσίτη. Μπορείτε να λάβετε προέγκριση για υποθήκη βρίσκοντας έναν δανειστή και παρέχοντάς του τις οικονομικές πληροφορίες που ζητούν. Εάν εγκριθείτε, θα ορίσουν ένα μέγιστο ποσό δανείου που θα σας δανείσουν
Πόσο ακριβό είναι να χτίσεις ένα σπίτι στην Καλιφόρνια;
Κόστος για να χτίσετε ένα σπίτι κατά τοποθεσία Μέσο εύρος κόστους Καλιφόρνια $ 152,600- $ 490,000 $ Τέξας $ 233,000- $ 658,500 $ Φλόριντα $ 243,600- $ 344,300 Κολοράντο $ 280,500- $ 545,800 $
Μπορεί μια μικρή ανεμογεννήτρια να τροφοδοτήσει ένα σπίτι;
Προσαρμογή μεγέθους μικρών ανεμογεννητριών Μια ανεμογεννήτρια 1,5 κιλοβάτ θα καλύψει τις ανάγκες ενός σπιτιού που απαιτεί 300 κιλοβατώρες το μήνα σε μια τοποθεσία με μέση ετήσια μέση ταχύτητα ανέμου 14 μίλια ανά ώρα (6,26 μέτρα ανά δευτερόλεπτο). Το ύψος του πύργου μιας ανεμογεννήτριας επηρεάζει επίσης την ποσότητα ηλεκτρικής ενέργειας που θα παράγει η τουρμπίνα
Πώς μπορώ να αποκτήσω έναν τίτλο για το σπίτι μου στην Καλιφόρνια;
Πώς να κρατήσετε τον τίτλο ενός σπιτιού στην Καλιφόρνια Δηλώστε τον εαυτό σας ως «Μοναδικός Ιδιοκτήτης» εάν είστε το μόνο άτομο που ενδιαφέρεται για το ακίνητο. Διατηρήστε το ακίνητο ως «Μοναδικός Ιδιοκτήτης» εάν είστε παντρεμένοι αλλά σκοπεύετε να είστε ιδιοκτήτης του σπιτιού μόνοι σας. Καταχωρίστε το σπίτι ως «Κοινότητα ιδιοκτησίας» εάν θέλετε να το κρατήσετε με τον σύζυγό σας