Τι είναι ο έλεγχος διαμερισμάτων;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

Ενα γεμάτο έλεγχος των οικονομικών ενός HOA δημιουργεί ισολογισμό και κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων και παραδίδει το του ελεγκτή γνώμη για την οικονομική υγεία του διαμέρισμα κοινότητα. Οι HOA υποτίθεται ότι αναφέρουν τα αποτελέσματα της οικονομικής συμμόρφωσης και τυχόν συμμόρφωσης με στεγαστικά δάνεια ελέγχους και κριτικές προς τα μέλη τους.

Λαμβάνοντας υπόψη αυτό, η Hoa υποβάλλεται σε έλεγχο;

Ενώ πολλοί HOAs βασίζονται σε μια λιγότερο δαπανηρή «αναθεώρηση», an έλεγχος είναι αναμφισβήτητα το υψηλότερο επίπεδο διασφάλισης που παρέχεται από μια CPA για ένα HOA's οικονομικές δηλώσεις. Οι έλεγχοι παρέχουν επίσης στους ιδιοκτήτες κατοικιών μεγαλύτερη εμπιστοσύνη στους εσωτερικούς ελέγχους και την οικονομική εκπροσώπησή τους HOA.

Εκτός από τα παραπάνω, πόσο κοστίζει ένας έλεγχος HOA; Ενα HOA ή κοινοτικός σύλλογος πρέπει αναμένετε να πληρώσετε περίπου 8.000-10.000 $ για ένα πλήρες έλεγχος . Υπάρχουν μερικές εναλλακτικές που μπορεί να επιτύχουν ορισμένους από τους στόχους που σχετίζονται με ένα πλήρες έλεγχος χωρίς τον ίδιο χρόνο και δαπάνη απαιτήσεις.

Στη συνέχεια, πόσο συχνά πρέπει ένας HOA να κάνει έλεγχο;

Ένας σύλλογος πρέπει έχουν το ένα ή το άλλο τουλάχιστον ως συχνά όπως ορίζει το καταστατικό της (γενικά, τουλάχιστον μία φορά το χρόνο).

Τι πρέπει να αναζητήσω σε μια οικονομική κατάσταση διαμερίσματος;

Μόλις βρείτε το δικό σας διαμέρισμα ή co-op, αλλά προτού τα χρήματα αλλάξουν χέρια, πρέπει να πάρετε ένα Κοίτα στο κτήριο οικονομικές δηλώσεις.

3. Δείτε τον Ισολογισμό:

• Μετρητά. Έχει αλλάξει από το προηγούμενο έτος;
• Απαιτήσεις.
• Πληρωτέοι λογαριασμοί.
• Υποθήκη πληρωτέα.
• Παρακρατημένα κέρδη.