Τι συμβαίνει εάν δεν υπάρχει πίνακας διαμερισμάτων;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

Δεν είναι τόσο απλό να πούμε «Το Σχέση θα διαλυθεί. Αυτό δεν είναι αποτέλεσμα μιας νύχτας. Χωρίς ένα Σανίδα , οι λογαριασμοί σταματούν να πληρώνονται, οι λογαριασμοί θα κλείσουν, η διοίκηση θα φύγει, οι αγωγές θα περάσουν ανεξέλεγκτες. Η κοινότητα θα παραπαίει σοβαρά και γρήγορα θα ερειπωθεί.

Επίσης, ξέρετε, τι θα συμβεί εάν κανείς δεν τρέξει για το διαμέρισμα;

Στο διαμέρισμα ρύθμιση, πρέπει να στείλετε φόρμες όπου οι άνθρωποι υποβάλλουν το όνομά τους τρέξιμο για γραφείο. Αν δεν υπάρχουν αρκετά ονόματα που υποβλήθηκαν, όλοι εκλέγονται στο σανίδα . Τυπικά, τι συμβαίνει είναι το άλλο σανίδα Τα μέλη ή οι διαχειριστές ακινήτων θα πουν, «Δεν μπορείτε να παραιτηθείτε. δεν έχουμε οποιοσδήποτε να σε αντικαταστήσει.

τι συμβαίνει εάν ένας HOA δεν έχει πίνακα στην Καλιφόρνια; Χωρίς σανίδα , ο σχέση θα πρέπει να προσφύγει στο δικαστήριο για να διορίσει έναν παραλήπτη. Ένας δέκτης θα χρεώσει για τις υπηρεσίες λήψης αποφάσεων που πραγματοποιήθηκαν προηγουμένως από το σανίδα , συνήθως σε ωριαία βάση. Ο παραλήπτης θα προσλάμβανε έναν διευθυντή και έναν δικηγόρο για να συμβουλεύσει τον παραλήπτη.

Ομοίως, τίθεται το ερώτημα, τι συμβαίνει εάν ένα HOA δεν έχει πίνακα;

Δυστυχώς ο σύλλογος δεν μπορεί να λειτουργήσει χωρίς α σανίδα . Θα υπήρχε όχι κάποιος για συναλλαγές, σύναψη ή υπογραφή συμβάσεων ή λήψη γενικών αποφάσεων σχετικά με τη λειτουργία της ένωσης. Οχι κάποιος θα έχω εξουσία είσπραξης τελών ή πληρωμής εργολάβων.

Πρέπει ένας HOA να έχει πίνακα;

Τυπικά HOA τα άρθρα και οι κανονισμοί το απαιτούν Οι HOA έχουν έναν ελάχιστο αριθμό σανίδα μέλη, καθένα από τα οποία υπηρετεί για συγκεκριμένη θητεία. Τα κυβερνητικά έγγραφα περιγράφουν ποιος μπορεί να υπηρετήσει στο σανίδα , και πως σανίδα εκλέγονται μέλη. Τα έγγραφα καθορίζουν επίσης απαιτείται συνεδριάσεις και περιγράψτε τις διαδικασίες συνάντησης και ψηφοφορίας.