Τι συμβαίνει εάν δεν έχετε συμφωνία ενοικίασης;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

Για παράδειγμα, αν δεν υπάρχει συμφωνία ενοικίου , ενοικιαστής μπορώ εξακολουθεί να αποδεικνύει τη δική του/της μίσθωση δείχνοντας το ενοίκιο ΑΠΟΔΕΙΞΗ ΕΙΣΠΡΑΞΗΣ. Επίσης, ελλείψει α συμφωνία ενοικίου , αν οποιαδήποτε ζημιά προκληθεί στο ακίνητο ή στις συσκευές στο σπίτι/διαμέρισμα, ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να υποχρεώσει τον ενοικιαστή να πληρώσει για το ίδιο.

Επίσης να ξέρω είναι, μπορώ να με διώξουν αν δεν έχω συμφωνία μίσθωσης;

Ακόμη και αν εσείς δεν έχω ένα AST ή προφορικό συμφωνία στη θέση με έναν ιδιοκτήτη, αυτοί θα εξακολουθούν να δεσμεύονται από τη νομοθεσία στον προαναφερθέντα Νόμο του 1985 και την προστασία από Εξωση Νόμος 1977. Σύμφωνα με τον νόμο του 1977, ένας ιδιοκτήτης μπορώ μόνο κάνω έξωση ένα ενοικιαστής αν αυτοί έχω πήρε πρώτα εντολή κατοχής.

Ομοίως, τι συμβαίνει εάν δεν έχετε συμφωνία μίσθωσης στο Ηνωμένο Βασίλειο; Οχι μισθωτήριο συμβόλαιο . Δεν έχεις δικαίωμα σε α μισθωτήριο συμβόλαιο Το Ο ιδιοκτήτης πρέπει μόνο να παράσχει γραπτή δήλωση συμφωνία μίσθωσης αν ο μίσθωση αναμένεται να διαρκέσει περισσότερο από ένα έτος. Εάν δεν έχετε συμβόλαιο μίσθωσης , έχεις βασικά δικαιώματα που έχω έχει καθοριστεί από το νόμο.

Λαμβάνοντας υπόψη αυτό, είναι υποχρεωτική η σύναψη συμφωνίας ενοικίου;

Σύμφωνα με το Registration Act, 1908, σύμβαση μίσθωσης εγγραφή είναι επιτακτικός εάν η περίοδος μίσθωσης είναι 12 μήνες ή περισσότερο από αυτό. Αν ένα συμφωνία ενοικίου είναι καταχωρημένο τότε είναι επίσης επιτακτικός να πληρώσει τέλος εγγραφής και τέλους χαρτοσήμου.

Είναι μια σύμβαση μίσθωσης νομική απαίτηση;

ΕΝΑ μισθωτήριο συμβόλαιο (γνωστή και ως μίσθωση) είναι α νομικά δεσμευτικό, γραπτό συμφωνία μεταξύ α ενοικιαστής και διαχειριστή/ιδιοκτήτη ακινήτου. Ενα συμφωνία πρέπει να χρησιμοποιείται ακόμη και αν είναι μεταξύ οικογένειας ή φίλων. ΕΝΑ ενοικιαστής χωρίς γραπτό συμφωνία ακόμα έχει νομικός ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ.