Πόσες μονάδες διαμερισμάτων απαιτούν επιτόπου διαχειριστή;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

Απάντηση: Είναι νόμιμο να μην έχουν επιτόπου διευθυντής στο κτήριο σας. Κώδικας Κανονισμών Καλιφόρνιας, Τίτλος 25, ενότητα 42, απαιτεί ιδιοκτήτες ακινήτων των διαμέρισμα κτίρια με 16 ή περισσότερα μονάδες να έχει επί τόπου κάτοικο διαχειριστές που ζουν στις περιουσίες τους.

Από αυτή την άποψη, οι διαχειριστές διαμερισμάτων πρέπει να μένουν επί τόπου;

Ναί. Οποιος ιδιοκτησία με 16 ή περισσότερες ενοικιαζόμενες μονάδες πρέπει έχω ένα «υπεύθυνο κόμμα» που ζει ιστοσελίδα . Αυτό είναι συχνά α διευθυντής , αλλά μπορεί επίσης να είναι α ζω -σε θυρωρό ή παρόμοια.

Εκτός από τα παραπάνω, οι διαχειριστές διαμερισμάτων λαμβάνουν δωρεάν ενοίκιο; ο διαχειριστές ακινήτων οι οποίοι πάρτε ένα διαμέρισμα ως μέρος του πακέτου αποζημίωσής τους είναι επειδή το συγκρότημα βρίσκεται είτε απομακρυσμένο (όχι πολύ ενοικίου κατοικιών κοντά) ή τους διαμέρισμα λειτουργεί και ως γραφείο διαχείρισης. Αλλά δεν είναι Ελεύθερος » καθεαυτό.

Με αυτόν τον τρόπο, τι κάνει ένας επιτόπιος διαχειριστής διαμερισμάτων;

Επιτόπιοι διαχειριστές ακινήτων είναι υπεύθυνοι για τις καθημερινές λειτουργίες για ένα κομμάτι ιδιοκτησία , όπως ένα κτίριο γραφείων, ένα εμπορικό κέντρο, μια κοινοτική ένωση ή διαμέρισμα συγκρότημα.

Τι είναι ο on site manager;

Διαχειριστής ιστοσελίδας . Υπεύθυνοι ιστότοπου απαιτείται να τηρούν το χρονοδιάγραμμα και τον προϋπολογισμό ενός έργου και να διαχειρίζονται τυχόν καθυστερήσεις ή προβλήματα που παρουσιάζονται ιστοσελίδα κατά τη διάρκεια ενός κατασκευή έργο. Στο ρόλο συμμετέχει επίσης η διαχείριση του ποιοτικού ελέγχου, των ελέγχων υγείας και ασφάλειας και η επιθεώρηση των εργασιών που εκτελούνται.