Βίντεο: Τι συμβαίνει εάν ένα σπίτι εκτιμάται για κάτι περισσότερο από το ζητούμενο;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Εκτίμηση είναι μεγαλύτερη από την προσφορά : Αν το σπίτι αξιολογεί για περισσότερα από η συμφωνηθείσα πώληση τιμή , είσαι στο ξεκάθαρο. Εκτίμηση είναι χαμηλότερη από ο προσφορά : Αν το σπίτι αξιολογεί για λιγότερα από η συμφωνημένη πώληση τιμή , ο δανειστής δεν θα εγκρίνει το δάνειο.
Με αυτόν τον τρόπο, τα σπίτια συνήθως αποτιμούν περισσότερο από την τιμή πώλησης;
Όταν συμβαίνει αυτό, δεν είναι ασυνήθιστο για το αξιολογήθηκε η αξία του σπιτιού να είναι μικρότερη από ο τιμή πωλήσεως . Από αξιολογήσεις κοιτάξτε το παρελθόν πωλούνται σπίτια , και μην υπολογίζετε για το μέλλον τιμή , αξιολογήσεις θα συχνά έλα πιο κάτω από ο τιμή πωλήσεως.
Επίσης, μπορείτε να δανειστείτε περισσότερο από την εκτιμώμενη αξία; Δεδομένου ότι η συμφωνημένη τιμή σας είναι 150.000 $, και ο δανειστής σας δεν θα το κάνει δανείζουν περισσότερο από ο εκτιμώμενη αξία , εσείς Θα πρέπει να καλύψω τη διαφορά ή να συνεργαστείτε με τον πωλητή για να δείτε αν αυτοί μπορώ μειώστε τη ζητούμενη τιμή στο εκτιμώμενη αξία . Σημαίνει απλά αυτό εσείς Συμφώνησα να πληρώσω λιγότερα στον πωλητή από αγορά του σπιτιού αξία.
Επίσης, ξέρετε, τι συμβαίνει όταν η αξιολόγησή σας επανέρχεται ψηλά;
Τα δικα σου ο δανειστής παραγγελίες αν εκτίμηση του ο ιδιοκτησία αφού υπογράψετε ο συμβόλαιο αγοράς. Εάν είναι χαμηλότερο, ίσως χρειαστεί να επαναδιαπραγματευτείτε ο συμφωνία αγοράς γιατί τα δικα σου το ποσό του δανείου δεν μπορεί να υπερβαίνει ο την πραγματική αξία του σπιτιού. Αν η αξιολόγηση είναι πιο ψηλά από το αναμενόμενο, μπορείτε να προχωρήσετε ο δάνειο.
Μπορεί ο πωλητής να αποχωρήσει εάν η αξιολόγηση είναι υψηλή;
Ένα σπίτι που εκτιμάται για πιο ψηλά παρά η τιμή αγοράς είναι όφελος για τους αγοραστές καθώς σημαίνει στιγμιαία ίδια κεφάλαια. Η επίδρασή του σε πωλητές εξαρτάται από το πόσο κίνητρα έχουν. Παρόλα αυτά, προσφέρει κάτι προς πώληση μόνο για να βρεις έξω ότι αξίζει πολύ περισσότερο μπορεί να είναι αρκετό για να κάνει ένα πωλητής αναθεωρώ.
Συνιστάται:
Τι συμβαίνει εάν μόνο ένα άτομο κάνει προσφορές στο eBay;
Τίποτα δεν μπορεί να αλλάξει μόλις γίνει μια προσφορά. Πρέπει να ακυρώσετε και το eBay χρεώνει ένα τέλος για να το κάνετε αν δεν είναι η πρώτη σας φορά. Εάν η καταχώριση έχει nobids, μπορείτε να ακυρώσετε ή να αλλάξετε τα πράγματα. Μπορείτε να πουλήσετε στον τρέχοντα υψηλό πλειοδότη στην εμφανιζόμενη τιμή προσφοράς
Τι συμβαίνει εάν ένα κατώτατο όριο τιμής τεθεί κάτω από την ισορροπία;
Όταν ένα ανώτατο όριο τιμής ορίζεται κάτω από την τιμή ισορροπίας, η ζητούμενη ποσότητα θα υπερβαίνει την προσφερόμενη ποσότητα και θα προκύψουν υπερβολική ζήτηση ή ελλείψεις. Όταν ένα κατώτατο όριο τιμής οριστεί πάνω από την τιμή ισορροπίας, η προσφερόμενη ποσότητα θα υπερβεί τη ζητούμενη και θα προκύψουν υπερβολική προσφορά ή πλεονάσματα
Τι συμβαίνει όταν η συγκέντρωση της γλυκόζης στο νερό έξω από ένα κύτταρο είναι μεγαλύτερη από τη συγκέντρωση στο εσωτερικό;
Εάν η συγκέντρωση της γλυκόζης στο νερό έξω από ένα κύτταρο είναι υψηλότερη από τη συγκέντρωση στο εσωτερικό, το νερό θα τείνει να φύγει από το κύτταρο με όσμωση. ντο. η γλυκόζη θα τείνει να εισέλθει στο κύτταρο με όσμωση
Ποιο είναι το τεστ για να καθοριστεί εάν κάτι είναι τίτλος;
Το «Howey Test» είναι ένα τεστ που δημιουργήθηκε από το Ανώτατο Δικαστήριο για να προσδιορίσει εάν ορισμένες συναλλαγές πληρούν τις προϋποθέσεις ως «επενδυτικές συμβάσεις». Εάν ναι, τότε σύμφωνα με το Securities Act του 1933 και το Securities Exchange Act του 1934, αυτές οι συναλλαγές θεωρούνται τίτλοι και επομένως υπόκεινται σε ορισμένες αποκαλύψεις και
Τι συμβαίνει εάν η αποτίμηση του στεγαστικού δανείου είναι χαμηλότερη από την τιμή προσφοράς;
Εάν η αποτίμηση του στεγαστικού δανείου είναι χαμηλότερη από την τιμή προσφοράς σας, τότε μπορεί να επηρεάσει τα οικονομικά σας. Αυτό συμβαίνει επειδή το ποσό που μπορείτε να δανειστείτε συνήθως βασίζεται σε ένα ποσοστό της αξίας του ακινήτου. Εάν ο δανειστής σας εξακολουθεί να συμφωνεί με την υποθήκη, είναι πιθανό να πληρώσετε υψηλότερο επιτόκιο, καθιστώντας το δάνειο πιο ακριβό