Βίντεο: Πώς υπολογίζεται το πρόστιμο προπληρωμής στεγαστικού δανείου;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Πολλαπλασιάστε την κεφαλαία σας με τη διαφορά (200.000 * 0.02 = 4.000). Διαιρέστε τον αριθμό των μηνών που απομένουν στο δικό σας υποθήκη επί 12 και πολλαπλασιάστε το με τον πρώτο αριθμό (αν σας απομένουν 24 μήνες υποθήκη , διαιρέστε το 24 με το 12 για να πάρετε το 2). Πολλαπλασιάστε 4.000 * 2 = 8.000 $ ποινή προπληρωμής.
Κατά συνέπεια, υπάρχει πρόστιμο προπληρωμής στα στεγαστικά δάνεια;
Ο ομοσπονδιακός νόμος απαγορεύει ορισμένους στεγαστικά δάνεια από το να έχεις κυρώσεις προπληρωμής , οι οποίες είναι χρεώσεις για την πρόωρη εξόφληση του δανείου. Εάν ο δανειστής σας μπορεί να χρεώσει α ποινή προπληρωμής , μπορεί να το κάνει μόνο για τα τρία πρώτα χρόνια του δανείου σας και το ποσό του ποινή είναι καπάκι.
Επιπλέον, το πρόστιμο προπληρωμής θεωρείται τόκος; Για λόγους φορολογίας εισοδήματος, η έκφραση « ποινή προπληρωμής » σημαίνει α ποινή ή μπόνους που καταβλήθηκε από έναν δανειολήπτη λόγω της αποπληρωμής του συνόλου ή μέρους του κεφαλαίου μιας υποχρέωσης χρέους πριν από τη λήξη της. Εάν πληροίτε τα κριτήρια, ο νόμος περί φόρου εισοδήματος επαναπροσδιορίζει το ποινή και αντ' αυτού θεωρεί ότι είναι ενδιαφέρον.
Εδώ, πώς μπορώ να αποφύγω μια ποινή προπληρωμής στην υποθήκη μου;
Ορισμένοι δανειστές προσθέτουν κυρώσεις προπληρωμής στην προσφορά δανείου σας. Βεβαιωθείτε ότι έχετε ρωτήσει τον δανειστή σας σχετικά με αυτά και να τα αφαιρέσετε εάν είναι δυνατόν. Επιπλέον υποθήκη οι πληρωμές μπορούν να μειώσουν σημαντικά το ποσό των τόκων που καταβάλλονται στο δάνειό σας. Δείτε πόσα μπορείτε να εξοικονομήσετε προσθέτοντας μερικά δολάρια στο μηνιαίο σας υποθήκη πληρωμές.
Τι θα συμβεί αν κάνω μια εφάπαξ πληρωμή στην υποθήκη μου;
ΕΝΑ υποθήκη αναδιατύπωση, ή αναδιατύπωση δανείου, είναι πότε ένας δανειολήπτης κάνει ένα μεγάλο, μάζα - καταβολή ποσού προς το κύριο υπόλοιπο τους υποθήκη και ο δανειστής, με τη σειρά του, αποσβένει εκ νέου το δάνειο. Λιγότερο ενδιαφέρον επί πληρωμή κατά τη διάρκεια ζωής του δανείου. Αν έχετε χαμηλό επιτόκιο, αυτό θα παραμείνει το ίδιο.
Συνιστάται:
Πώς υπολογίζεται το πρόστιμο προπληρωμής;
Πολλαπλασιάστε το κεφάλαιο σας με τη διαφορά (200.000 * 0.02 = 4.000). Διαιρέστε τον αριθμό των μηνών που απομένουν στην υποθήκη σας με 12 και πολλαπλασιάστε τον με τον πρώτο αριθμό (εάν έχετε υπολειπόμενο 24 μήνες στην υποθήκη σας, διαιρέστε τους 24 επί 12 για να πάρετε 2). Πολλαπλασιάστε 4.000 * 2 = πρόστιμο 8.000 $ προπληρωμής
Ποιος είναι ο τύπος μηνιαίας πληρωμής στεγαστικού δανείου;
Εάν θέλετε να κάνετε τον υπολογισμό της μηνιαίας πληρωμής στεγαστικού δανείου με το χέρι, θα χρειαστείτε το μηνιαίο επιτόκιο - απλώς διαιρέστε το ετήσιο επιτόκιο με 12 (τον αριθμό των μηνών σε ένα έτος). Για παράδειγμα, εάν το ετήσιο επιτόκιο είναι 4%, το μηνιαίο επιτόκιο θα είναι 0,33% (0,04/12 = 0,0033)
Τι περιλαμβάνεται στη μηνιαία πληρωμή του στεγαστικού σας δανείου;
Ενώ το κεφάλαιο, οι τόκοι, οι φόροι και η ασφάλιση αποτελούν την τυπική υποθήκη, μερικοί άνθρωποι επιλέγουν υποθήκες που δεν περιλαμβάνουν φόρους ή ασφάλιση ως μέρος της μηνιαίας πληρωμής. Με αυτό το είδος δανείου, έχετε χαμηλότερη μηνιαία πληρωμή, αλλά πρέπει να πληρώσετε μόνοι σας τους φόρους και την ασφάλιση
Μπορείτε να αλλάξετε το επιτόκιο του στεγαστικού σας δανείου μετά το κλείδωμα;
Το κλείδωμα του στεγαστικού επιτοκίου είναι μια προσφορά από έναν δανειστή για να εγγυηθεί το επιτόκιο του δανείου σας για μια καθορισμένη χρονική περίοδο και μπορεί να χρειαστεί να πληρώσετε ένα τέλος για αυτό. Μόλις κλειδωθεί, το επιτόκιο του δανείου δεν θα αλλάξει - αποκλείοντας τυχόν αλλαγές στα στοιχεία της αίτησής σας
Πώς λαμβάνετε έγκριση για τροποποίηση στεγαστικού δανείου;
Ακολουθούν οι συμβουλές των συμβούλων στέγασης για τη λήψη τροποποίησης στεγαστικού δανείου: Συμπληρώστε το πακέτο. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού πρέπει να υποβάλουν αποκόμματα μισθοδοσίας, μια επιστολή δυσκολίας, έναν προϋπολογισμό και οποιαδήποτε άλλα έγγραφα θέλει ο εξυπηρετητής δανείου. Κανε ερωτησεις. Βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε ακριβώς τι πρέπει να παρέχετε στους εξυπηρετητές. Να κρατήσουμε επαφή