Είναι τα στεγαστικά δάνεια πιο φθηνά από τα στεγαστικά;
Είναι τα στεγαστικά δάνεια πιο φθηνά από τα στεγαστικά;

Βίντεο: Είναι τα στεγαστικά δάνεια πιο φθηνά από τα στεγαστικά;

Βίντεο: Είναι τα στεγαστικά δάνεια πιο φθηνά από τα στεγαστικά;
Βίντεο: Στεγαστικά Δάνεια - Ρεπορτάζ 2024, Απρίλιος
Anonim

Πιο ακριβό -- Στεγαστικά δάνεια αγοράς προς μίσθωση είναι συνήθως περίπου μία ποσοστιαία μονάδα πιο ακριβά από στεγαστικά δάνεια κατοικιών . Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι οι τράπεζες θεωρούν τους ενοικιαστές ως υψηλότερου κινδύνου από τους ιδιοκτήτες. Υψηλές χρεώσεις -- Κάποιες στεγαστικά δάνεια αγοράς προς μίσθωση έχουν επίσης υψηλές χρεώσεις διευθέτησης – έως και 3,5 τοις εκατό των ιδιοκτησία αξία.

Εδώ, είναι το buy to let υποθήκη φθηνότερο;

Είναι ένα αγοράστε προς εκμίσθωση υποθήκη φθηνότερα από ένα πρότυπο υποθήκη ? Πλέον στεγαστικά δάνεια αγοράς προς μίσθωση είναι δάνεια μόνο με τόκους και επομένως οι μηνιαίες αποπληρωμές μπορούν να είναι φτηνότερος παρά μια αποπληρωμή υποθήκη . Ωστόσο, είναι πιθανό να χρειαστείτε κατάθεση τουλάχιστον 15% για να μπορέσετε να δανειστείτε και οι συνολικές προμήθειες τείνουν να είναι υψηλότερες.

Στη συνέχεια, το ερώτημα είναι, ποια είναι η διαφορά μεταξύ μιας υποθήκης αγοράς για ενοικίαση και μιας υποθήκης κατοικίας; Σε αντίθεση με τα περισσότερα στεγαστικά δάνεια κατοικιών , στεγαστικά δάνεια αγοράς προς μίσθωση συνήθως προσφέρονται με βάση το ενδιαφέρον μόνο. Αυτό σημαίνει ότι οι μηνιαίες πληρωμές σας θα καλύπτουν μόνο τους τόκους σας υποθήκη.

Ως εκ τούτου, μπορώ να πάρω ένα στεγαστικό δάνειο κατοικίας για αγορά προς ενοικίαση;

Αν σκοπεύετε να ενοίκιο έξω από το σπίτι σας, χρειάζεστε ένα στεγαστικό δάνειο αγοράς προς μίσθωση . Εσείς μπορώ μόνο παίρνω ένα πρότυπο στεγαστικό δάνειο κατοικίας εάν σκοπεύετε να ζήσετε μόνοι σας στο ακίνητο. Πλέον στεγαστικά δάνεια αγοράς προς μίσθωση είναι μόνο ενδιαφέροντα, σε σύγκριση με στεγαστικά δάνεια κατοικιών που είναι συνήθως δάνεια κεφαλαίου και τόκων.

Πρέπει πρώτα να αγοράσω σπίτι ή να νοικιάσω ακίνητο;

Αντί αγορά σπιτιού και πληρώνοντας μόνοι σας την υποθήκη κάθε μήνα, σκεφτείτε α πρώτα αγοραστής χρόνου επένδυση σε ακίνητα προς το ενοίκιο έξω. Επιπλέον, χρεώνετε περισσότερο για ενοίκιο παρά η μηνιαία πληρωμή του στεγαστικού σας δανείου θα δημιουργήσει επιπλέον ταμειακές ροές που μπορεί να κατευθυνθούν προς το χρέος, τους λογαριασμούς, ενοίκιο ή εξοικονόμηση για την προκαταβολή του επόμενου σας σπίτι.

Συνιστάται:

Είναι το 4,6 καλό επιτόκιο για στεγαστικά δάνεια;

Είναι το 4,6 καλό επιτόκιο για στεγαστικά δάνεια;

Βασικά στεγαστικά δάνεια Επειδή οι δανειολήπτες με καλύτερα πιστωτικά σκορ και αναλογίες χρέους προς εισόδημα τείνουν να διατρέχουν χαμηλότερο κίνδυνο, τους προσφέρονται τα χαμηλότερα επιτόκια - επί του παρόντος κατά μέσο όρο 4,6% για μια 30ετή υποθήκη σταθερού επιτοκίου - που μπορεί να εξοικονομήσει δεκάδες χιλιάδες δολάρια κατά τη διάρκεια του δανείου

Ποιο είναι το τρέχον επιτόκιο για τα jumbo στεγαστικά δάνεια;

Ποιο είναι το τρέχον επιτόκιο για τα jumbo στεγαστικά δάνεια;

Τρέχοντα επιτόκια στεγαστικών δανείων και αναχρηματοδότησης Επιτόκιο προϊόντος APR 5/1 ARM 3,0% 3,436% Jumbo Δάνεια – Ποσά που υπερβαίνουν τα συμμορφούμενα όρια δανείου 30-ετής σταθερό επιτόκιο Jumbo 3,375% 3,419% 15-Year Jumbo Fixed-Rate 33,7%%

Είναι τα ρυθμιζόμενα στεγαστικά δάνεια καλή ιδέα;

Είναι τα ρυθμιζόμενα στεγαστικά δάνεια καλή ιδέα;

Το προφανές πλεονέκτημα μιας υποθήκης με ρυθμιζόμενο επιτόκιο είναι ότι φέρουν χαμηλότερα επιτόκια κατά τη διάρκεια της καθορισμένης περιόδου του δανείου. Κατά τη στιγμή της γραφής, το χαμηλότερο επιτόκιο που διαφημίστηκε σε μια μεγάλη τοποθεσία στεγαστικών δανείων για ένα 5/1 ARM ήταν περίπου 3,2% σε σύγκριση με ένα επιτόκιο 3,9% για ένα σταθερό δάνειο 30 ετών

Ποιο είναι το τρέχον βασικό επιτόκιο για στεγαστικά δάνεια;

Ποιο είναι το τρέχον βασικό επιτόκιο για στεγαστικά δάνεια;

Πρωταρχικό επιτόκιο, επιτόκιο ομοσπονδιακών κεφαλαίων, COFI Αυτή την εβδομάδα πριν από ένα χρόνο WSJ Πρωτότυπο επιτόκιο 4,75 5,50 Ομοσπονδιακό προεξοφλητικό επιτόκιο 2,25 3,00 επιτόκιο Fed Funds (Τρέχον επιτόκιο στόχου 1,50-1,75) 1,75 2,50 Κόστος κεφαλαίων 11ης Περιφέρειας 0,138

Είναι φυσιολογικό να ανεβαίνουν τα στεγαστικά δάνεια;

Είναι φυσιολογικό να ανεβαίνουν τα στεγαστικά δάνεια;

Ο πιο συνηθισμένος λόγος για μια σημαντική αύξηση της απαιτούμενης πληρωμής σε λογαριασμό μεσεγγύησης οφείλεται στην αύξηση των φόρων ιδιοκτησίας ή σε λάθος υπολογισμό όταν πήρατε για πρώτη φορά την υποθήκη σας. Οι φόροι ακίνητης περιουσίας αυξάνονται (σπάνια μειώνονται, αλλά μερικές φορές) και καθώς οι φόροι ακίνητης περιουσίας αυξάνονται, το ίδιο θα αυξάνει και η απαιτούμενη πληρωμή στον λογαριασμό μεσεγγύησης σας