Βίντεο: Μπορείτε να αποχωρήσετε από ένα συμβόλαιο γης;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Re: Τι θα συμβεί αν Εσείς Προεπιλογή στο α Συμβόλαιο γης
Μπορείτε να φύγετε , αλλά ο πωλητής κάνει δεν χρειάζεται να επιτρέψει εσείς προς το φύγε χωρίς συνέπεια αν αυτοί επιλέξτε τον αποκλεισμό, σε αντίθεση με τις μέτριες συνέπειες της κατάπτωσης ή εάν αυτοί επιτρέπω εσείς να τους επιστραφεί το ακίνητο
Απλώς, μπορείτε να σπάσετε ένα συμβόλαιο γης;
Ακύρωση του σύμβαση . Κάποια κράτη θα αναφέρετε τις συνθήκες υπό τις οποίες α συμβόλαιο μπορεί να ακυρωθεί, όπως απόφαση του δικαστηρίου. Ορισμένα κράτη επιτρέπουν σε έναν αγοραστή να Ματαίωση μια δόση σύμβαση γης για οποιονδήποτε λόγο, μέσα σε ορισμένο χρονικό διάστημα, εφόσον αυτοί ειδοποιήστε σωστά τον πωλητή.
Ομοίως, τι συμβαίνει όταν αθετήσετε μια σύμβαση γης; Εάν ο αγοραστής προεπιλογές στο σύμβαση γης , ή δεν καταβάλλει τις μηνιαίες πληρωμές στον πωλητή όπως απαιτείται, ο πωλητής μπορεί να υποβάλει δικαστική προσφυγή που ονομάζεται σύμβαση γης κατάσχεση. Με άλλα λόγια, εάν ο αγοραστής δεν πληρώσει, ο πωλητής κρατά όλα τα χρήματα που έλαβε, συν ο πωλητής κρατά την ακίνητη περιουσία.
Στη συνέχεια, μπορεί κανείς επίσης να ρωτήσει, μπορεί ο πωλητής να αποχωρήσει από τη σύμβαση γης;
Υπογεγραμμένη συναλλαγή ακινήτων σύμβαση είναι νομικά δεσμευτικό έγγραφο, οπότε αν α πωλητής θέλει να υποχώρηση μετά το σύμβαση έχει υπογραφεί, κινδυνεύουν να εκτεθούν σε ορισμένες νομικές προεκτάσεις. Σε τέτοιες περιπτώσεις, ένα δικαστήριο μπορώ διατάξει την ολοκλήρωση της πώλησης, παρά την πωλητής θέλω να υποχώρηση.
Μπορείτε να εξοφλήσετε νωρίτερα ένα συμβόλαιο γης;
Διαβάστε το δικό σας σύμβαση γης προσεκτικά ή ζητήστε τη βοήθεια δικηγόρου εσείς . Θα πρέπει να περιγράφει τι το εξόφληση διαδικασία θα είναι. Επιπλέον, αν εσύ 'σχετικά με δικαιούχος ο συμβόλαιο νωρίς , τα δικα σου σύμβαση θα λέγω εσείς αν υπάρχουν ποινές προπληρωμής.
Συνιστάται:
Μπορείτε να χτίσετε ένα σπίτι με σύμβαση γης;
Η σύμβαση γης είναι μια γραπτή νομική σύμβαση ή συμφωνία, που χρησιμοποιείται για την αγορά ακινήτων, όπως κενή γη, σπίτι, πολυκατοικία, εμπορικό κτίριο ή άλλο ακίνητο. Η σύμβαση γης είναι μια μορφή χρηματοδότησης από τον πωλητή
Τι είναι η ρήτρα kick out σε ένα συμβόλαιο ακινήτων;
Οι ρήτρες «Kick Out» είναι ένα πολύτιμο εργαλείο στα συμβόλαια ακινήτων. Η ρήτρα εξόδου ονομάζεται έτσι επειδή επιτρέπει σε έναν πωλητή να συνεχίσει να δείχνει το σπίτι προς πώληση και να «διώξει» τον αγοραστή εάν ο πωλητής λάβει μια προσφορά από άλλον αγοραστή χωρίς απρόοπτο πώλησης κατοικίας. Γενικά, έτσι λειτουργεί μια ρήτρα kick out
Μπορείτε να βάλετε ένα υπόγειο κάτω από ένα σπίτι σε μια πλάκα;
Ορισμένα σπίτια δεν έχουν υπόγειο ή χώρο ανίχνευσης από κάτω τους, αλλά είναι απλά χτισμένα σε μια πλάκα από σκυρόδεμα – ίσως επειδή το σπίτι βρίσκεται σε βράχο ή σε ψηλό επίπεδο νερού. Τα θεμέλια από πλάκες είναι πιο συνηθισμένα σε νότιες πολιτείες με θερμά κλίματα, όπου το έδαφος είναι λιγότερο πιθανό να παγώσει και να προκαλέσει ρωγμές στη βάση
Είναι ένα συμβόλαιο γης υποθήκη χρηματικής αγοράς;
Σε μια συμφωνία υποθήκης με χρήματα αγοράς, ο πωλητής πληρώνεται πλήρως και μεταβιβάζει την ιδιοκτησία στο ακίνητο την ημερομηνία κλεισίματος. Σύμφωνα με μια σύμβαση γης, ο πωλητής διατηρεί τη νόμιμη ιδιοκτησία του ακινήτου, μαζί με την κατοχή του τίτλου ιδιοκτησίας, έως ότου ο αγοραστής πληρώσει την τελική δόση
Μπορείτε να προσθέσετε ένα υπόγειο σε ένα σπίτι από πλάκες;
Ορισμένα σπίτια δεν έχουν υπόγειο ή χώρο ανίχνευσης από κάτω τους, αλλά είναι απλά χτισμένα σε μια πλάκα από σκυρόδεμα – ίσως επειδή το σπίτι βρίσκεται σε βράχο ή σε ψηλό επίπεδο νερού. Τα θεμέλια από πλάκες είναι πιο συνηθισμένα σε νότιες πολιτείες με θερμά κλίματα, όπου το έδαφος είναι λιγότερο πιθανό να παγώσει και να προκαλέσει ρωγμές στη βάση