Βίντεο: Τι είναι η ρήτρα kick out σε ένα συμβόλαιο ακινήτων;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
“ Διώχνω ” Ρήτρες ένα πολύτιμο εργαλείο σε Συμβόλαια Ακινήτων . ΕΝΑ ρήτρα αποβολής ονομάζεται έτσι επειδή επιτρέπει σε έναν πωλητή να συνεχίσει να δείχνει το σπίτι προς πώληση και να " διώχνω " ο αγοραστής εάν ο πωλητής λάβει μια προσφορά από άλλον αγοραστή χωρίς απρόοπτο πώλησης κατοικίας. Γενικά, αυτός είναι ο τρόπος ρήτρα αποβολής έργα.
Λαμβάνοντας αυτό υπόψη, τι συμβαίνει εάν υποβληθεί εφεδρική προσφορά σε ένα ακίνητο όταν ισχύει μια ρήτρα kick out;
Αν το νέο προσφορά είναι καλύτερο από το υπάρχον προσφορά , ο πωλητής μπορεί να επιλέξει να αποδεχτεί το νέο προσφορά . Οι συμβεβλημένοι αγοραστές έχουν καθορισμένο χρόνο για να αφαιρέσουν το Σπίτι απρόβλεπτη πώληση και προχωρήστε στην αγορά.
Δεύτερον, τι είναι η ρήτρα αποβολής 72 ωρών; ο λάκτισμα - ρήτρα εξόδου πήρε το όνομά του επειδή ο πωλητής μπορεί νόμιμα " διώχνω " ο αγοραστής εάν λάβει άλλη προσφορά και ο αγοραστής δεν είναι σε θέση να αφαιρέσει το ενδεχόμενο εντός 72 ώρες . Αυτό καθιστά άκυρη την ενδεχόμενη σύμβαση και επιτρέπει στον πωλητή να υπογράψει σύμβαση με τον νέο αγοραστή.
Μπορεί επίσης να ρωτήσει κανείς, τι σημαίνει η ρήτρα ενεργοποίησης με kick out στην ακίνητη περιουσία;
" Ενεργός - Λάκτισμα - Εξω " που σημαίνει ότι μια Συμφωνία Αγοράς και Πώλησης απαιτεί από τον αγοραστή να αγοράσει μόνο εάν ο αγοραστής είναι σε θέση να πουλήσει το τρέχον σπίτι του. Μιλήστε με έναν ακίνητα πράκτορας εάν ενδιαφέρεστε για ένα σπίτι που αναφέρεται ως Ενεργός - Λάκτισμα - Εξω.
Τι είναι η ρήτρα kick out σε μια μίσθωση;
Με απλά λόγια, ένα « Λάκτισμα - ρήτρα εξόδου », επίσης γνωστό ως «Ακύρωση Ρήτρα ” είναι αμοιβαίο ρήτρα σε διαφημιστικό σποτ μίσθωση κατά την οποία ο ιδιοκτήτης μπορεί να εκδιώξει έναν ενοικιαστή ή ο ενοικιαστής μπορεί να εκκενώσει τον χώρο, μετά την πάροδο ορισμένου χρονικού διαστήματος, εάν δεν ικανοποιούνται ορισμένες ανάγκες ή όριο.
Συνιστάται:
Τι είναι η ρήτρα κλιμάκωσης ακινήτων;
Μια ρήτρα κλιμάκωσης είναι μια σύμβαση ακινήτων, μερικές φορές αποκαλούμενη κυλιόμενη σκάλα, που επιτρέπει σε έναν αγοραστή σπιτιού να πει: «Θα πληρώσω x τιμή για αυτό το σπίτι, αλλά αν ο πωλητής λάβει άλλη προσφορά υψηλότερη από τη δική μου, είμαι πρόθυμος να αυξήσω προσφορά σε τιμή y »
Τι είναι η ρήτρα απελευθέρωσης ακινήτων;
Η ρήτρα αποδέσμευσης επιτρέπει την απελευθέρωση του συνόλου ή μέρους ενός ακινήτου από απαίτηση του πιστωτή μετά την καταβολή ενός αναλογικού ποσού της υποθήκης. Μια ρήτρα αποδέσμευσης μπορεί επίσης να συσχετιστεί με μια συναλλαγή μεσιτείας ακινήτων που απαιτεί την αποδέσμευση άλλων προσφορών, εάν μια συγκεκριμένη προσφορά έχει γίνει αποδεκτή
Τι είναι ένα νέο συμβόλαιο;
Novation, στο δίκαιο των συμβάσεων και στο επιχειρηματικό δίκαιο, είναι η πράξη – αντικατάστασης μιας υποχρέωσης εκτέλεσης με μια άλλη υποχρέωση. ή. προσθήκη υποχρέωσης εκτέλεσης· ή. αντικατάσταση ενός συμβαλλόμενου μέρους σε μια συμφωνία με ένα νέο μέρος
Τι είναι ένα συμβόλαιο IB;
Ένας εισαγωγικός μεσίτης (IB) είναι ένας μεσίτης στις αγορές μελλοντικής εκπλήρωσης που έχει άμεση σχέση με έναν πελάτη, αλλά αναθέτει το έργο της κατώτατης λειτουργίας και της εκτέλεσης συναλλαγών σε άλλο έμπορο συμβολαίων μελλοντικής εκπλήρωσης, συνήθως έναν έμπορο προμηθειών μελλοντικής εκπλήρωσης (FCM)
Τι είναι η ρήτρα kick out σε μια μίσθωση;
Με απλά λόγια, μια «ρήτρα εξόδου», γνωστή και ως «ρήτρα ακύρωσης» είναι μια αμοιβαία ρήτρα σε μια εμπορική μίσθωση στην οποία ένας ιδιοκτήτης μπορεί να εκδιώξει έναν ενοικιαστή ή ένας ενοικιαστής μπορεί να εκκενώσει το χώρο, μετά από ορισμένο χρονικό διάστημα. υπερβεί, εάν δεν πληρούνται ορισμένες ανάγκες ή όριο