Βίντεο: Πώς αξιολογεί η πόλη την ιδιοκτησία;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Εάν εκτιμήσεις στο δήμο σας είναι σε ένα κλάσμα της αγοραίας αξίας, το εκτίμηση υπολογίζεται πολλαπλασιάζοντας την αγοραία αξία του ιδιοκτησία κατά το επίπεδο των εκτίμηση για τον δήμο. Για παράδειγμα: Αγοραία αξία του ιδιοκτησία = $100, 000. Επίπεδο εκτίμηση = 27% ( Πόλη αξιολογεί ιδιοκτησία στο 27% της αγοραίας αξίας)
Ομοίως, ερωτάται πώς αξιολογεί ο νομός την αξία των ακινήτων;
Ιδιοκτησία Οι φόροι υπολογίζονται παίρνοντας την εισφορά μύλου και πολλαπλασιάζοντάς την επί το εκτιμώμενη αξία του σας ιδιοκτησία . ο εκτιμώμενη αξία εκτιμά τη λογική αγορά αξία για το σπίτι σας. Βασίζεται στις συνθήκες που επικρατούν στην τοπική αγορά ακινήτων.
Επιπλέον, τι ψάχνει ένας αξιολογητής πόλης; ο εκτιμητής είναι στέλεχος της τοπικής αυτοδιοίκησης που εκτιμά την αξία της ακίνητης περιουσίας εντός α πόλη , πόλη , ή τα όρια του χωριού. Αυτή η τιμή μετατρέπεται σε εκτίμηση, η οποία αποτελεί ένα στοιχείο στον υπολογισμό της ακίνητης περιουσίας φόρος λογαριασμοί.
Ρώτησε επίσης, πώς μπορώ να βρω την εκτιμώμενη αξία ενός ακινήτου;
Εκτιμημένη Αξία = Αγορά αξία Χ ( Εκτίμηση Ποσοστό / 100) Ο πρώτος υπολογισμός βασίζεται στην αγορά αξία απο ιδιοκτησία και το αποφασισμένο εκτίμηση τιμή. Η αγορά αξία πολλαπλασιάζεται με το εκτίμηση ρυθμό, σε δεκαδική μορφή, για να πάρετε το εκτιμώμενη αξία.
Τι σημαίνει η συνολική εκτιμώμενη αξία για το ακίνητο;
Αξιολογημένη αποτίμηση καθορίζει το αξία φορολογικής κατοικίας και λαμβάνει υπόψη συγκρίσιμες πωλήσεις κατοικιών και επιθεωρήσεις. Το είναι την τιμή που τοποθετείται σε ένα σπίτι από τον αντίστοιχο δημόσιο δήμο για να υπολογιστεί ιδιοκτησία φόρους.
Συνιστάται:
Πώς αξιολογεί ο φορολογικός υπάλληλος ένα ακίνητο για να καθορίσει τη φορολογική του αξία;
Η εκτίμηση ιδιοκτησίας Η αξία του σπιτιού σας καθορίζεται από το γραφείο του τοπικού φορολογικού σας. Η μέθοδος κόστους: Ο αξιολογητής υπολογίζει πόσο θα κοστίσει η αναπαραγωγή του σπιτιού σας από την αρχή, συμπεριλαμβανομένων των υλικών και της εργασίας. Θα συνυπολογίσει την απόσβεση εάν το ακίνητό σας είναι παλαιότερο και, στη συνέχεια, προσθέστε την αξία της γης σας
Πώς εξηγείτε την ιδιοκτησία;
Η ιδιοκτησία παίρνει την πρωτοβουλία να επιφέρει θετικά αποτελέσματα. Σημαίνει να μην περιμένεις από τους άλλους να δράσουν και να νοιάζεσαι για το αποτέλεσμα όσο θα ενδιαφερόταν ένας ιδιοκτήτης της εταιρείας. Είναι υπεύθυνο για τα αποτελέσματα των ενεργειών σας - που είναι τα υψηλότερης ποιότητας και παραδίδονται εγκαίρως
Πώς μεταβιβάζετε την ιδιοκτησία σε ένα καταπίστευμα;
Εάν ένα καταπίστευμα κατέχει ακίνητη περιουσία, ο διαχειριστής θα πρέπει να υπογράψει μια νέα πράξη, μεταβιβάζοντας το ακίνητο στον νέο ιδιοκτήτη - τον δικαιούχο του καταπιστεύματος. Όταν είστε έτοιμοι να μεταφέρετε ακίνητα καταπιστεύματος στον δικαιούχο που αναφέρεται στο έγγραφο καταπιστεύματος για να το λάβετε, θα πρέπει να προετοιμάσετε, να υπογράψετε και να καταγράψετε μια πράξη
Μπορείτε να μεταφέρετε την αρχή στέγασης σε άλλη πόλη;
Εάν μια οικογένεια αποφασίσει να μετακομίσει σε άλλη πόλη, το κουπόνι της μπορεί να μεταφερθεί μαζί της. Όταν αποφασίσετε να μετακομίσετε, ειδοποιήστε την τρέχουσα Δημόσια Αρχή Στέγασης (ή PHA) και ενημερώστε την ότι θέλετε να μεταφερθούν τα κουπόνια
Ποια πόλη-φάντασμα της Καλιφόρνια είναι γνωστή για την κατάρα της;
Το Bodie -- που ιδρύθηκε το 1859, το οποίο διεκδικήθηκε από την υπηρεσία κρατικών πάρκων το 1962 -- βρίσκεται κρυμμένο στους λόφους ανατολικά του Yosemite, νότια της λίμνης Tahoe και βόρεια της Mono Lake