2025 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2025-01-22 15:56
Τα δικα σου HOA μπορεί να σε κυνηγήσει μετά ένα κατάσχεση για απλήρωτους οφειλές.
Έχοντας αυτό υπόψη, πόσος χρόνος χρειάζεται για τον αποκλεισμό της HOA;
Αν αυτοί κατάσχω , πιθανότατα θα γίνει μέσω μη δικαστικού κατάσχεση . Πρώτα πρέπει να υποβάλουν ειδοποίηση προεπιλογής. Στη συνέχεια, έχετε περίπου 60 ημέρες μέχρι να κατατεθεί η ειδοποίηση πώλησης και τουλάχιστον 14 ημέρες πριν από οποιαδήποτε κατάσχεση πώληση μετά από αυτή τη χρονική περίοδο.
Κάποιος μπορεί επίσης να ρωτήσει, πώς μπορώ να εισπράξω παραβατικές οφειλές HOA; Πώς να εισπράξετε παραβατικές οφειλές και τέλη HOA
- Ακολουθήστε το καταστατικό σας. Ελέγξτε τα καταστατικά και τα κυβερνητικά έγγραφα της ένωσης σας για διαδικασίες συλλογής και ενεργήστε σύμφωνα με αυτά κατά γράμμα.
- Αλλάξτε το καταστατικό σας.
- Συνεργαστείτε με τον ιδιοκτήτη.
- Καταθέστε προνόμιο.
- Πηγαίνετε στο δικαστήριο μικροδιαφορών.
- Σχετικά Άρθρα.
Εκτός από τα παραπάνω, μπορεί ένας HOA να αποκλείσει;
Ενα Η HOA μπορεί να αποκλείσει για Απλήρωτες Εκτιμήσεις Μία φορά α HOA έχει δέσμευση στην ιδιοκτησία σας, γενικά μπορεί κατάσχω αυτό το προνόμιο. Θα μπορούσατε δυνητικά να χάσετε το σπίτι σας ακόμα κι αν είστε μόνο μερικές εκατοντάδες ή χιλιάδες δολάρια πίσω HOA αξιολογήσεις.
Τι συμβαίνει με μια υποθήκη εάν η HOA αποκλείσει;
Εάν η HOA αποκλείσει ένα σούπερ δέσμευση, μπορεί δυνητικά, σε ορισμένες περιπτώσεις, να εξαλείψει το πρώτο υποθήκη και οποιαδήποτε άλλη υποθήκη στο ακίνητο. (Λάβετε υπόψη, ωστόσο, ότι ακόμη αν ένα υποθήκη Το προνόμιο καταργείται, δεν είστε έτοιμοι για το χρέος.
Συνιστάται:
Πώς μπορώ να σταματήσω τον αποκλεισμό της ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού μου;
Μπορείτε να σταματήσετε έναν αποκλεισμό HOA - τουλάχιστον προσωρινά - υποβάλλοντας αίτηση πτώχευσης. Μόλις καταθέσετε, μια «αυτόματη διαμονή» τίθεται σε ισχύ αμέσως. Η διαμονή εμποδίζει έναν HOA (ή οποιονδήποτε άλλον) να κλείσει στο ακίνητο ή να προσπαθήσει με άλλο τρόπο να εισπράξει το χρέος που οφείλετε
Μπορεί ένας οργανισμός είσπραξης να εισπράξει χρέος μετά από 7 χρόνια;
Τι σημαίνει το σήμα επτά ετών. Μετά από επτά χρόνια, τα περισσότερα αρνητικά στοιχεία θα πέφτουν απλώς από την πιστωτική σας έκθεση. Εξακολουθείτε να οφείλετε το πιστωτικό σας ακόμη και όταν το χρέος δεν είναι πλέον καταχωρημένο στην πιστωτική σας αναφορά. Οι πιστωτές, οι δανειστές και οι εισπράκτορες χρεών μπορούν ακόμα να χρησιμοποιήσουν τα κατάλληλα νομικά κανάλια για να εισπράξουν το χρέος από εσάς
Μπορείτε να επιστρέψετε το σπίτι σας μετά τον αποκλεισμό;
Στις περισσότερες πολιτείες, μπορείτε να επιστρέψετε το σπίτι σας μετά τον αποκλεισμό εντός ορισμένης χρονικής περιόδου. Αυτό ονομάζεται δικαίωμα εξαγοράς. Για να εξαργυρώσετε το σπίτι σας, συνήθως πρέπει να αποζημιώσετε το άτομο που αγόρασε το σπίτι στην πώληση αποκλεισμού για την πλήρη τιμή αγοράς, συν άλλα έξοδα
Μπορεί η Hoa να αυξήσει τις εισφορές χωρίς προειδοποίηση;
Υπάρχει κάποιο όριο στο πόσο ψηλά μπορεί να αυξήσει τα τέλη η ένωση ιδιοκτητών σπιτιού (HOA); Δυστυχώς, η σύντομη απάντηση είναι συνήθως «όχι». Μια HOA μπορεί συνήθως να αυξήσει τις εισφορές όσο χρειάζεται για να καλύψει τον ετήσιο προϋπολογισμό της
Η Βόρεια Καρολίνα έχει περίοδο εξαγοράς μετά τον αποκλεισμό;
Περίοδος εξαργύρωσης Η Βόρεια Καρολίνα παρέχει μια περίοδο ανατροπής προσφοράς που αρχικά διαρκεί δέκα ημέρες μετά την υποβολή της αναφοράς πώλησης. (Μετά την πώληση αποκλεισμού, ένας άλλος αγοραστής μπορεί να έρθει και να αγοράσει το σπίτι υποβάλλοντας υψηλότερη προσφορά από αυτή που δόθηκε στην πώληση