Τι είναι ένας αναβάτης PUD condo;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

ΕΝΑ αναβάτης PUD είναι ένα έγγραφο που επισυνάπτεται σε υποθήκη και αναφέρεται σε « προγραμματισμένη ανάπτυξη μονάδας .» Φαίνεται ότι όταν υπέγραψαν το αναβάτης PUD , ο δανειστής μπορεί να γνώριζε από την αναφορά τίτλου ότι το ακίνητο υπόκειτο σε κάποιου είδους συσχέτιση ή άλλη ρύθμιση κοινοτικής διαβίωσης.

Εξάλλου, τι είναι ένας αναβάτης condo;

Εάν αγοράζετε ένα συγκυριαρχία , ένα από τα έγγραφα που θα χρειαστεί να υπογράψετε σε σχέση με το δάνειό σας είναι ένα « Condominium Rider .» Αυτό καβαλάρης είναι ένα συνημμένο στο έγγραφο που καταγράφεται στα αρχεία γης για την εξασφάλιση του δανείου σας. Στο DC, το Maryland και τη Virginia το ηχογραφημένο έγγραφο ονομάζεται Deed of Trust.

Δεύτερον, τι θεωρείται PUD; Προγραμματισμένη Ανάπτυξη Μονάδας ( ΠΟΥΤΙΓΚΑ ) είναι μια κοινότητα κατοικιών που θα μπορούσαν να μοιάζουν με μονοκατοικίες, αρχοντικές κατοικίες ή διαμερίσματα και μπορεί να περιλαμβάνουν κατοικίες και εμπορικές μονάδες, αλλά στα χαρτιά, μοιάζουν περισσότερο με διαμερίσματα.

Κατά συνέπεια, τι είναι ένα PUD έναντι ενός διαμερίσματος;

Η διαφορά μεταξύ α ΠΟΥΤΙΓΚΑ αρχοντικό και α συγκυριαρχία townhome είναι ότι σε ένα ΠΟΥΤΙΓΚΑ , έχετε στην πραγματικότητα τη γη στην οποία βρίσκεται το αρχοντικό σας, και συνήθως μια μικρή πίσω και μπροστινή αυλή επίσης. Townhouse ~ κατέχει τη γη στην οποία βρίσκεται. Συγκυριαρχία ~ κατέχει το εσωτερικό της μονάδας. ΠΟΥΤΙΓΚΑ ~ Κατέχει το οικόπεδο μπροστά και πίσω της μονάδας.

Είναι ένα PUD το ίδιο με ένα HOA;

ΕΝΑ ΠΟΥΤΙΓΚΑ είναι μια κοινότητα μονοκατοικιών, αστικών κατοικιών ή συγκυριαρχιών, με κοινή ιδιοκτησία που ανήκει και διατηρείται από μια ένωση ιδιοκτητών σπιτιού ( HOA ) για αποκλειστική χρήση των ιδιοκτητών σπιτιού. Σκέφτομαι PUD σαν συγκροτήματα διαμερισμάτων, αλλά αντί να νοικιάζουν, οι κάτοικοι κατέχουν τα σπίτια τους και τα οικόπεδα στα οποία κάθονται.