2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Η Fannie Mae's Condo Project Manager ™ (CPM™) είναι ένα δωρεάν, διαδικτυακό εργαλείο που επιτρέπει στους δανειστές να πιστοποιούν γρήγορα και εύκολα ένα έργο συγκυριαρχίας (ή μια νομική φάση του α έργο ). Μιά φορά έργο είναι πιστοποιημένο από τον δανειστή, ο πιστοποίησης δανειστής μπορεί να παραδώσει δάνεια με εξασφάλιση από μονάδες στο πιστοποιημένο έργο (ή φάση).
Έχοντας αυτό υπόψη, τι είναι ένα διαμέρισμα περιορισμένης αναθεώρησης;
ΕΝΑ Περιορισμένη κριτική διαμερισμάτων είναι ένα βελτιωμένο πρόγραμμα που προσφέρεται από τις Fannie Mae & Freddie Mac για δάνεια που κατηγοριοποιούνται ως χαμηλότερου κινδύνου. Συγκροτήματα αναλαμβανόμενο υπό του Περιορισμένη κριτική πρόγραμμα είναι πολλές φορές ΠΙΘΑΝΟΤΕΡΟ ΝΑ ΕΓΚΡΙΘΕΙ από αυτά που υποβάλλονται στο πλαίσιο του Πλήρους Ανασκόπηση πρόγραμμα.
Ομοίως, τι κάνει ένα διαμέρισμα με εγγύηση; Τυπικά, α διαμέρισμα θεωρείται εγγυήσιμος εάν: Καμία μεμονωμένη οντότητα δεν κατέχει περισσότερο από το 10% των μονάδων ενός έργου, συμπεριλαμβανομένου του προγραμματιστή. Τουλάχιστον το 51% των μονάδων είναι ιδιοκατοικούμενες. Λιγότερο από το 15% των μεριδίων είναι σε καθυστέρηση με τις συνεισφορές τους.
Άλλωστε το Condo Fannie Mae είναι εγκεκριμένο;
ΕΝΑ Η Fannie Mae ενέκρινε το διαμέρισμα ” σημαίνει το διαμέρισμα σε ερωτήσεις πληροί ή υπερβαίνει αυτές τις απαιτήσεις, και το διαμέρισμα είναι επιλέξιμο για ομοσπονδιακή χρηματοδότηση. Από το 2020, το Φάνι Μέι όριο δανείου για condos είναι 510.400 $ - τουλάχιστον, στα περισσότερα μέρη της χώρας. (Κάντε κλικ εδώ για να ελέγξετε το μέγιστο στην περιοχή σας.)
Τι είναι ένα έργο συγκυριαρχίας 2 έως 4 μονάδων;
ΕΝΑ έργο αποτελείται από δύο, τρεις ή τέσσερις κατοικίες μονάδες στο οποίο το καθένα μονάδα αποδεικνύεται από τον δικό της τίτλο και πράξη. δύο με τέσσερα έργο διαμερισμάτων μονάδας μπορεί να είναι είτε νέα είτε καθιερωμένη έργο και μπορεί να αποτελείται από προσαρτημένα και/ή αποσπώμενα μονάδες . ΕΝΑ έργο που αποτελείται εν μέρει ή αποκλειστικά από βιομηχανικές κατοικίες.
Συνιστάται:
Τι είναι η επιλογή έργου στη διαχείριση έργου;
Η Επιλογή Έργου είναι μια διαδικασία αξιολόγησης κάθε ιδέας έργου και επιλογής του έργου με την υψηλότερη προτεραιότητα. Τα έργα εξακολουθούν να είναι απλώς προτάσεις σε αυτό το στάδιο, επομένως η επιλογή γίνεται συχνά με βάση μόνο σύντομες περιγραφές του έργου. Οφέλη: Ένα μέτρο των θετικών αποτελεσμάτων του έργου
Ποιο εργαλείο ή τεχνική θα χρησιμοποιούσε ένας διαχειριστής έργου για να ελέγξει το πεδίο εφαρμογής;
Εργαλεία και Τεχνικές Πεδίο Ελέγχου. Η Ανάλυση Διακύμανσης είναι μια μέθοδος που χρησιμοποιείται για τον προσδιορισμό του βαθμού και της αιτίας των διαφορών που προκύπτουν μεταξύ της γραμμής βάσης του έργου και της πραγματικής απόδοσης που συμβαίνει κατά το στάδιο της εκτέλεσης
Σε ποιο είδος οργανωτικής δομής έχει τη μεγαλύτερη εξουσία ένας διαχειριστής έργου;
Σε έναν λειτουργικό οργανισμό, οι διαχειριστές έργων έχουν μεγαλύτερη εξουσία από ό,τι σε έναν οργανισμό μήτρας
Τι είναι ο κύκλος ζωής του έργου και του έργου;
Ένας κύκλος ζωής έργου είναι η ακολουθία των φάσεων που περνά ένα έργο από την έναρξή του έως το κλείσιμό του. Ο κύκλος ζωής του έργου μπορεί να οριστεί και να τροποποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες και τις πτυχές του οργανισμού
Μπορεί ένας διαχειριστής έργου να εργαστεί σε οποιονδήποτε κλάδο;
Εναπόκειται στους διαχειριστές έργων να σχεδιάσουν, να προϋπολογίσουν, να εκτελέσουν και να μετρήσουν όλες τις πτυχές ενός έργου. Λόγω της αφηρημένης φύσης του ρόλου τους, οι διαχειριστές έργων μπορούν ουσιαστικά να εργαστούν οπουδήποτε - σε οποιαδήποτε φυσική τοποθεσία, με οποιοδήποτε μέγεθος εταιρείας, σε οποιονδήποτε κλάδο