Βίντεο: Πρέπει όλοι οι ενοικιαστές να είναι στη σύμβαση μίσθωσης στο Ηνωμένο Βασίλειο;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Σε Αγγλία και Ουαλία, οι περισσότεροι ενοικιαστές το κάνουν δεν έχουν νομικό δικαίωμα σε γραπτή μισθωτήριο συμβόλαιο . Ωστόσο, οι ιδιοκτήτες κοινωνικής κατοικίας, όπως οι τοπικές αρχές και οι οικιστικοί σύλλογοι, θα σας δώσουν κανονικά γραπτή δήλωση μισθωτήριο συμβόλαιο.
Απλώς, ποιος πρέπει να συνάψει σύμβαση μίσθωσης;
Ενοικιαστές . Εσείς πρέπει περιλαμβάνει ιδανικά όλους τους ενήλικες που ζουν στην ιδιοκτησία στο μισθωτήριο συμβόλαιο . Εάν το όνομά τους δεν υπάρχει στο μισθωτήριο συμβόλαιο τότε δεν μπορείτε να τους κάνετε μήνυση για ενοίκιο εάν δεν πληρώσουν και η ιδιότητά τους θα είναι αυτή του επισκέπτη ή του ενοίκου του ενοικιαστής . Οι άνθρωποι συχνά ρωτούν για ενήλικα παιδιά.
Επιπλέον, όλοι οι ενήλικες πρέπει να είναι σε μίσθωση ενοικίασης; Μισθώσεις συνήθως περιέχουν ο κανόνες υπό τους οποίους εσείς ενοίκιο το σπίτι σας ή διαμέρισμα , και αν το λέει αυτό κάθε κάτοχος ανάγκες να είμαι σε η μίσθωση , Ολοι ανάγκες να το υπογράψει. Ωστόσο, εάν α μίσθωση δεν κάνει έχω αυτή η διάταξη λοιπόν ο μόνο άτομα που χρειάζομαι να υπογράψει η μίσθωση είναι η άτομα που είναι υπεύθυνα για την πληρωμή το ενοίκιο.
Στη συνέχεια, το ερώτημα είναι, πρέπει και τα δύο ονόματα να περιλαμβάνονται σε μια σύμβαση μίσθωσης;
ΕΝΑ μισθωτήριο συμβόλαιο είναι ένα σύμβαση μεταξύ του ιδιοκτήτη και ενοικιαστής . και τα δυο από εσάς μπορείτε έχω τα δικα σου όνομα στο μισθωτήριο συμβόλαιο , ως άρθρωση ενοικιαστές . μπορείτε ο καθένας έχω ξεχωριστός συμβάσεις μίσθωσης με τον ιδιοκτήτη σου. μόνο ένας από εσάς μπορεί έχω δικα τους όνομα στο μισθωτήριο συμβόλαιο , ως σόλα ενοικιαστής.
Τι συμβαίνει εάν δεν έχετε συμβόλαιο μίσθωσης;
Αν δεν υπάρχει μισθωτήριο συμβόλαιο ως εκ τούτου, τότε δεν υπάρχει καμία αρμοδιότητα για τον ιδιοκτήτη να κάνει τυχόν κρατήσεις από το μίσθωση κατάθεση – ανεξάρτητα από το πόσο τρομερή είναι η κατάσταση του ακινήτου πότε ο ενοικιαστής μετακινείται έξω. Αν προσπαθεί να κάνει οποιεσδήποτε αφαιρέσεις, οποιαδήποτε πρόκληση γίνει από το ενοικιαστής θα επιτύχει στην εκδίκαση.
Συνιστάται:
Τι είναι η παραβίαση του καθήκοντος εμπιστοσύνης στο Ηνωμένο Βασίλειο;
Είναι ασήμαντο δίκαιο ότι, σε σχέση με τη φύλαξη των περιουσιακών στοιχείων μιας εταιρείας, οι διευθυντές της οφείλουν αξιόπιστα καθήκοντα. Η παραβίαση του καταπιστευτικού καθήκοντος ανοίγει την πόρτα σε μια σειρά δίκαιων διορθωτικών μέτρων, όπως ιδιοκτησιακή απαίτηση ανάκτησης περιουσίας εταιρείας και απολογισμός κερδών
Είναι νόμιμη η άρνηση μετρητών στο Ηνωμένο Βασίλειο;
Δεν μπορείτε να τους αναγκάσετε να δεχτούν τα μετρητά σας ή να τα αναφέρετε στις αρχές εάν δεν το κάνουν. Όπως λέει η Τράπεζα της Αγγλίας: «Το αν πληρώνετε με τραπεζογραμμάτια, κέρματα, χρεωστικές κάρτες ή οτιδήποτε άλλο ως πληρωμή είναι μια απόφαση ανάμεσα σε εσάς και το άλλο άτομο που εμπλέκεται στη συναλλαγή»
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ μιας μίσθωσης για χρόνια, μιας περιοδικής μίσθωσης και μιας μίσθωσης κατά βούληση;
Διαφορές. Μια μεγάλη, κραυγαλέα διαφορά μεταξύ της περιοδικής μίσθωσης και της μίσθωσης κατά βούληση είναι ότι η περιοδική μίσθωση περιλαμβάνει κάτι γραπτώς ενώ η μίσθωση κατά βούληση όχι. Με μίσθωση κατά βούληση, οποιοδήποτε μέρος μπορεί να καταγγείλει τη συμφωνία ανά πάσα στιγμή. Η περιοδική μίσθωση είναι πιο δομημένη, ενώ η μίσθωση κατά βούληση όχι
Είναι καλύτερο να είστε ενοικιαστές από κοινού ή από κοινού ενοικιαστές;
Οι Επιλογές. Όταν αγοράζουν ένα ακίνητο μαζί, τα ανύπαντρα ζευγάρια έχουν τη δυνατότητα να επιλέξουν εάν θα εγγραφούν στο κτηματολόγιο ως από κοινού ενοικιαστές ή ως ενοικιαστές από κοινού. Εν ολίγοις, στο πλαίσιο της κοινής μίσθωσης, και οι δύο εταίροι κατέχουν από κοινού ολόκληρο το ακίνητο, ενώ με τους ενοικιαστές κατέχουν ο καθένας ένα συγκεκριμένο μερίδιο
Τι είναι η διάκριση των εξουσιών στο Ηνωμένο Βασίλειο;
Δεν υπάρχει Απόλυτο Δόγμα Διαχωρισμού Εξουσιών στο Σύνταγμα του ΗΒ. Οι κυβερνητικές εξουσίες θα πρέπει να ασκούνται από νομοθετικές, εκτελεστικές και δικαστικές, εντός των ορίων τους και θα πρέπει επίσης να ελέγχουν η μία και η άλλη