Είναι η short sale καλύτερη από τον αποκλεισμό;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

ΕΝΑ μικρές εκπτώσεις είναι μια συναλλαγή κατά την οποία η τράπεζα αφήνει τον παραβάτη ιδιοκτήτη σπιτιού να πουλήσει το σπίτι για λιγότερο από τι οφείλεται. ΕΝΑ μικρές εκπτώσεις δεν απαλλάσσει τον δανειολήπτη από το χρέος αυτός ή ανέλαβε με την αρχική υποθήκη, αλλά μπορεί να είναι καλύτερα από μια πλήρης κατάσχεση.

Απλώς, είναι καλύτερο να αγοράσετε μια σύντομη πώληση ή αποκλεισμό;

ΕΝΑ μικρές εκπτώσεις η συναλλαγή πραγματοποιείται όταν οι ενυπόθηκοι δανειστές επιτρέπουν στον δανειολήπτη να πουλήσει το σπίτι για λιγότερο από το ποσό που οφείλει η υποθήκη. ο κατάσχεση διαδικασία συμβαίνει όταν οι δανειστές αποκτούν το σπίτι, συχνά παρά τη θέληση του ιδιοκτήτη. Επιπλέον, α μικρές εκπτώσεις είναι πολύ λιγότερο επιζήμιο για το πιστωτικό αποτέλεσμά σας από ό κατάσχεση.

Ομοίως, μπορεί μια τράπεζα να αποκλείσει μια σύντομη πώληση; Πρώτα, πρέπει να μάθετε αν αυτό το σπίτι είναι ακόμα μέσα μικρές εκπτώσεις κατάσταση ή εάν έχει προχωρήσει σε κατάσχεση και πλέον ταξινομείται ως α τράπεζα ακίνητη περιουσία ή REO. Ωρες ωρες, οι τράπεζες αποκλείουν κατά τη διάρκεια ο μικρές εκπτώσεις διαδικασία απλώς και μόνο επειδή πιστεύουν ότι οι ιδιοκτήτες προσπαθούν να καθυστερήσουν την έξωση.

Ομοίως, μπορεί κανείς να ρωτήσει, τι συμβαίνει όταν μια ανοικτή πώληση πηγαίνει σε αποκλεισμό;

Με μικρές εκπτώσεις , η τράπεζα επιτρέπει στον δανειολήπτη να πουλήσει το σπίτι για λιγότερο από το οφειλόμενο ποσό του δανείου. Κατάσχεση είναι όταν η τράπεζα κατάσχει το ακίνητο από τον δανειολήπτη και επιχειρεί να το πουλήσει για να ικανοποιήσει το ανεξόφλητο ποσό του δανείου.

Είναι καλή ιδέα να αγοράσετε ένα σπίτι με μικρή πώληση;

ΕΝΑ μικρές εκπτώσεις αποτέλεσμα όταν οι πωλητές δεν λαμβάνουν αρκετά μετρητά από τους αγοραστές για να εξοφλήσουν τις υποθήκες τους. Αυτό μπορεί να ακούγεται σαν α Καλός συμφωνία για τον αγοραστή, αλλά αυτά τα σπίτια πωλούν συνήθως "ως έχουν" και μπορεί να χρειαστούν περισσότερο χρόνο από το συνηθισμένο για να κλείσουν.