Βίντεο: Τι είναι η περίοδος εξαγοράς 6 μηνών κατά τον αποκλεισμό;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Μετά την πώληση ενός ακινήτου σε πώληση σερίφη ( κατάσχεση πώληση), υπάρχει α περίοδος του χρόνου που αναφέρεται ως « περίοδος εξαγοράς ” κατά την οποία εξακολουθείτε να έχετε κάποια δικαιώματα. Για τα περισσότερα ακίνητα είναι περίοδο έξι μηνών . Εάν το ακίνητο έχει κηρυχθεί εγκαταλελειμμένο, το περίοδος εξαγοράς μπορεί να συντομευτεί σε ένα μήνας.
Ως εκ τούτου, τι είναι η περίοδος εξαγοράς μετά τον αποκλεισμό;
ΕΝΑ " περίοδος εξαγοράς "είναι ένα συγκεκριμένο χρονικό διάστημα που δίνεται στους δανειολήπτες κατάσχεση κατά την οποία μπορούν να εξοφλήσουν το χρέος και να «εξαγοράσουν» την περιουσία τους. Ορισμένα κράτη παρέχουν επίσης αποκλεισμένος δανειολήπτες με α περίοδος εξαγοράς μετά ο κατάσχεση πώληση κατά την οποία μπορούν να αγοράσουν πίσω το σπίτι.
Στη συνέχεια, το ερώτημα είναι, έχει η Καλιφόρνια περίοδος εξαγοράς μετά τον αποκλεισμό; Δικαστικός κατασχέσεις είναι σπάνιες σε Καλιφόρνια . Ένας δικαστικός κατάσχεση επιτρέπει στον δανειστή να παίρνω απόφαση περί ελλείψεων κατά του δανειολήπτη. ΑΛΛΑ ο ιδιοκτήτης του σπιτιού έχει το «δικαίωμα του εξαγορά , που του επιτρέπει να αγοράσει το σπίτι πίσω από τον πλειοδότη στη δημοπρασία για 1 χρόνο μετά η πώληση.
Επίσης για να ξέρετε, ποιες πολιτείες έχουν περίοδο εξαγοράς μετά τον αποκλεισμό;
κατάσταση Θεσπισμένος Εξαγορά Νόμοι πολλοί πολιτείες να μειώσει το περίοδος εξαγοράς εάν το ακίνητο έχει εγκαταλείφθηκε, ενώ οι δανειολήπτες ενδέχεται να παραιτηθούν από το εξαγορά δικαιώματα σε πολλά πολιτείες . κράτη ότι επιτρέπω για το καταστατικό εξαγορά περιλαμβάνουν την Καλιφόρνια, το Ιλινόις, τη Φλόριντα και το Τέξας.
Μπορεί να αντιστραφεί μια πώληση αποκλεισμού;
Ένας δανειστής μπορώ ακυρώνω α πώληση αποκλεισμού εάν ένας δανειολήπτης ζητήσει την επαναφορά των δανειακών συμβάσεων και στη συνέχεια πραγματοποιήσει την πληρωμή για να φέρει το υπόλοιπο του δανείου σε τρέχουσα κατάσταση, υπό την προϋπόθεση ότι αυτό θα γίνει περισσότερο από πέντε ημέρες πριν από την προγραμματισμένη πώληση ημερομηνία.
Συνιστάται:
Ποια είναι τα βήματα για τον αποκλεισμό;
Ενώ η διαδικασία αποκλεισμού ποικίλλει ανάλογα με την πολιτεία, συνήθως ακολουθεί αυτά τα πέντε βασικά βήματα: Ο οφειλέτης αθετεί το δάνειο. Ο δανειστής εκδίδει μια ειδοποίηση αθέτησης υποχρεώσεων (NOD). Ακολουθεί μια πιο προσεκτική ματιά σε αυτά τα πέντε βήματα. Βήμα 1: Προεπιλογή πληρωμής. Βήμα 2: Ειδοποίηση προεπιλογής. Βήμα 3: Ειδοποίηση πώλησης διαχειριστή. Βήμα 4: Δημόσια δημοπρασία
Είναι η short sale καλύτερη από τον αποκλεισμό;
Μια σύντομη πώληση είναι μια συναλλαγή κατά την οποία η τράπεζα αφήνει τον παραβάτη ιδιοκτήτη σπιτιού να πουλήσει το σπίτι για λιγότερο από αυτό που του οφείλει. Μια σύντομη πώληση δεν απαλλάσσει τον δανειολήπτη από το χρέος που είχε με την αρχική υποθήκη, αλλά μπορεί να είναι καλύτερο από έναν πλήρη αποκλεισμό
Ποια είναι η περίοδος εξαγοράς στην Πενσυλβάνια;
Στην Πενσυλβάνια, σύμφωνα με τον νόμο περί δημοτικών απαιτήσεων και φορολογικών υποχρεώσεων (53 PS §7293(a)) (ο νόμος), ο ιδιοκτήτης ενός ακινήτου που πωλήθηκε βάσει φορολογικής ή δημοτικής αξίωσης μπορεί να εξαγοράσει το πωληθέν ακίνητο ανά πάσα στιγμή εντός εννέα μηνών από την ημερομηνία αναγνώρισης της πράξης του σερίφη με την γενική καταβολή του ποσού της οφειλής
Η Βόρεια Καρολίνα έχει περίοδο εξαγοράς μετά τον αποκλεισμό;
Περίοδος εξαργύρωσης Η Βόρεια Καρολίνα παρέχει μια περίοδο ανατροπής προσφοράς που αρχικά διαρκεί δέκα ημέρες μετά την υποβολή της αναφοράς πώλησης. (Μετά την πώληση αποκλεισμού, ένας άλλος αγοραστής μπορεί να έρθει και να αγοράσει το σπίτι υποβάλλοντας υψηλότερη προσφορά από αυτή που δόθηκε στην πώληση
Μπορώ να πουλήσω το σπίτι μου κατά την περίοδο εξαγοράς;
Κατά τη διάρκεια της περιόδου εξαργύρωσης, εσείς ή ο ενοικιαστής σας ενδέχεται να συνεχίσετε να μένετε στο ακίνητο και δεν απαιτείται να κάνετε πληρωμές στεγαστικών δανείων. Έχετε επίσης το δικαίωμα να πουλήσετε το ακίνητο σε άλλο άτομο ή να αγοράσετε ξανά το ακίνητο