Πώς υπολογίζετε τις πληρωμές μόνο τόκων σε ένα στεγαστικό δάνειο;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-18 08:16

Τύπος πληρωμής δανείου μόνο για τόκους

1. α: 100.000, το ποσό του δανείου.
2. r: 0,06 (6% εκφρασμένο ως 0,06)
3. n: 12 (βάσει μηνιαίων πληρωμές )
4. Υπολογισμός 1: 100, 000*(0,06/12)=500 ή 100, 000*0,005=500.
5. Υπολογισμός 2: (100, 000*0,06)/12=500 ή 6,000/12=500.

Κατά συνέπεια, ποια είναι η μηνιαία πληρωμή του δανείου μόνο για τόκους;

Για να υπολογίσετε το πληρωμή σε ένα ενδιαφέρον - μόνο δάνειο , πολλαπλασιάστε το δάνειο ισορροπία από το ενδιαφέρον τιμή. Για παράδειγμα, εάν οφείλετε 100.000 $ με 5 τοις εκατό, ενδιαφέρον - μόνο πληρωμή θα ήταν 5.000 $ ετησίως ή 416,67 $ ανά έτος μήνας.

πόσα χρήματα πηγαίνουν για τόκους σε μια υποθήκη; Παραδοσιακά δάνεια 30 ετών Κατά τη διάρκεια ζωής μιας υποθήκης 200.000 $, 30 ετών με 5 τοις εκατό, θα πληρώνετε 360 μηνιαίες πληρωμές $1, 073.64 το καθένα, συνολικού ύψους 386,511,57 $. Με άλλα λόγια, θα πληρώσετε 186.511,57 $ σε τόκους για να δανειστείτε 200.000 $. Το ποσό της πρώτης πληρωμής σας που θα πάει στο κεφάλαιο είναι μόλις 240,31 $.

Επιπλέον, μπορείτε απλώς να πληρώσετε τους τόκους μιας υποθήκης;

Ενδιαφέρον Μόνο Στεγαστικά δάνεια . Ο δανειολήπτης πληρώνει μόνο το ενδιαφέρον στο υποθήκη μέσω μηνιαίων πληρωμές για έναν όρο που καθορίζεται σε ένα ενδιαφέρον -μόνο υποθήκη δάνειο. Μετά τη λήξη της θητείας, πολλοί αναχρηματοδοτούν τα σπίτια τους, κάνουν ένα εφάπαξ πληρωμή , ή αρχίζουν δικαιούχος από το κεφάλαιο του δανείου.

Τι συμβαίνει μετά τη λήξη της υποθήκης μόνο με τόκους;

Εάν έχετε ένα Υποθήκη μόνο για τόκους , οι μηνιαίες πληρωμές σας έχουν καταβάλει το ενδιαφέρον αλλά δεν έχετε μειώσει το υπόλοιπο του δανείου σας (εκτός αν έχετε κάνει υπερπληρωμές για να μειώσετε σκόπιμα το υπόλοιπο του δανείου σας υποθήκη ). Αυτό σημαίνει ότι στο τέλος από τα συμφωνημένα σας υποθήκη όρος, πρέπει να εξοφλήσετε πλήρως το δάνειό σας.