Βίντεο: Μπορεί ένας κατώτερος κάτοχος ενεχύρου να αποκλείσει;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Νομικά, όλη η περιουσία οι κάτοχοι ενεχύρου μπορούν αναγκάζω μια ιδιοκτησία σε κατάσχεση , ανεξάρτητα από την αρχαιότητα τους σε τίτλους ιδιοκτησίας. Είναι πολύ πιο δύσκολο για έναν δεύτερο ενυπόθηκο δανειστή κατάσχω , ωστόσο. Αυτό γιατί ανώτερος κατόχους ενεχύρου πληρώνονται πρώτα, με κατόχους κατώτερου ενεχύρου μερικές φορές αφήνονται χωρίς έσοδα από την πώληση προς διεκδίκηση.
Ως εκ τούτου, μπορεί ένας κατώτερος δικαιούχος αποκλεισμός;
Κατασχέσεις Junior Lienholder Για παράδειγμα, εάν το σπίτι σας αξίζει πολύ περισσότερο από το υπόλοιπο του στεγαστικού του δανείου α κατώτερος δικαιούχος θα μπορούσε κατάσχω προσδοκώντας να λάβει σημαντικά έσοδα από την πώληση. Επίσης, α κατώτερος δικαιούχος μπορεί να αγοράσετε το πρώτο σας στεγαστικό δάνειο, να γίνει το νέο δικαιούχος ενεχύρου και μετά κατάσχω αυτό το προνόμιο.
Δεύτερον, μπορεί ο κάτοχος του ενεχύρου να κατασχέσει ένα ακίνητο; Νομικά, όλα οι κάτοχοι ενεχύρου μπορούν δύναμη α ιδιοκτησία σε κατάσχεση , ανεξάρτητα από την αρχαιότητα τους στις ιδιοκτησία τίτλους. Είναι πολύ πιο δύσκολο για έναν δεύτερο ενυπόθηκο δανειστή κατάσχω , ωστόσο. Αυτό γιατί ανώτερος κατόχους ενεχύρου πληρώνονται πρώτα, με junior κατόχους ενεχύρου μερικές φορές αφήνονται χωρίς έσοδα από την πώληση προς διεκδίκηση.
Με αυτόν τον τρόπο, τι συμβαίνει με τα junior προνόμια κατά την κατάσχεση;
Μετά από πρώτη υποθήκη κατάσχεση , όλα κατώτερα βάρη (συμπεριλαμβανομένης μιας δεύτερης υποθήκης και οποιασδήποτε κατώτερος κρίση εμπράγματα δικαιώματα ) σβήνονται και οι εμπράγματα δικαιώματα αφαιρούνται από τον τίτλο ιδιοκτησίας. Αλλά το χρέος του δεύτερου στεγαστικού δανείου και η κρίση του πιστωτή παραμένουν, παρόλο που δεν συνδέονται πλέον με το αποκλεισμένος ιδιοκτησία.
Τι είναι ο κατώτερος κάτοχος ενεχύρου;
ΕΝΑ κατώτερος κάτοχος ενεχύρου είναι ένα πρόσωπο ή οντότητα που αποκτά α επίσχεση ενδιαφέρον αφού υπάρχει ήδη υπάρχον επίσχεση στο ακίνητο. Αυτός ο δεύτερος ενυπόθηκος δανειστής θα μπορούσε να ονομάζεται το κατώτερος κάτοχος ενεχύρου , ενώ ο αρχικός υποθηκοφύλακας θα ονομαζόταν ανώτερος κάτοχος εγγύησης.
Συνιστάται:
Ποιος είναι ο κατώτερος φράχτης στα στατιστικά;
Οι άνω και κάτω φράχτες αποκλείουν τα ακραία σημεία από το μεγαλύτερο μέρος των δεδομένων σε ένα σύνολο. Οι φράχτες βρίσκονται συνήθως με τους ακόλουθους τύπους: Άνω φράχτης = Q3 + (1.5 * IQR) Κάτω φράχτης = Q1 - (1.5 * IQR)
Μπορεί ένας δεύτερος κάτοχος ενεχύρου να αποκλείσει;
Αποφασίζοντας τον αποκλεισμό Είναι κατανοητό ότι οι δεύτεροι κάτοχοι ενυπόθηκων δανείων με αθέτηση δανειοληπτών θα αποκλείσουν μόνο εάν έχει οικονομική σημασία. Ένας δεύτερος κάτοχος ενυπόθηκου δανείου συνήθως θα κατασχέσεις όταν τα έσοδα από την πώληση θα καλύψουν και τα δύο χρέη στεγαστικών δανείων
Μπορεί η τράπεζα να αποκλείσει ενώ βρίσκεται στο Κεφάλαιο 13;
Εάν βρίσκεστε σε αποκλεισμό όταν υποβάλετε αίτηση για το Κεφάλαιο 13, η αυτόματη παραμονή της πτώχευσης -η διαταγή που σταματάει τους περισσότερους πιστωτές στο δρόμο τους- βάζει αναστάτωση στον αποκλεισμό. Εάν παραμείνετε ενήμεροι σχετικά με τις πληρωμές των στεγαστικών δανείων σας και αναπληρώσετε τις καθυστερήσεις μέσω του σχεδίου σας για το Κεφάλαιο 13, ο δανειστής δεν μπορεί να αποκλείσει
Ποιος είναι κάτοχος και κάτοχος σε εύθετο χρόνο;
Κάτοχος είναι ένα πρόσωπο που αποκτά νόμιμα το διαπραγματεύσιμο μέσο, με το όνομά του να αναγράφεται σε αυτό, για να λάβει την πληρωμή από τους υπόχρεους. Κάτοχος σε εύθετο χρόνο (HDC) είναι ένα άτομο που αποκτά το διαπραγματεύσιμο μέσο καλόπιστα για κάποιο αντάλλαγμα, του οποίου η πληρωμή εξακολουθεί να οφείλεται
Μπορεί μια τράπεζα να είναι κάτοχος σε εύθετο χρόνο;
Ο κάτοχος σε εύθετο χρόνο δεν πρέπει να είχε ειδοποιήσει ότι το χρέος είχε καταρριφθεί ή ότι υπήρχε μια «ανεπανόρθωτη αθέτηση πληρωμών». Όταν μια επιταγή γράφεται σε κάποιον που στη συνέχεια καταθέτει την επιταγή, για παράδειγμα, η τράπεζα θεματοφύλακα γίνεται ο κάτοχος σε εύθετο χρόνο