Βίντεο: Μπορεί ένας δεύτερος κάτοχος ενεχύρου να αποκλείσει;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Αποφασίζοντας να Κατάσχω
Καταληπτώς, δεύτερος υποθήκη κατόχους ενεχύρου με αθετητές δανειολήπτες θα μόνο κατάσχω αν έχει οικονομικό νόημα. ΕΝΑ δεύτερος υποθήκη κάτοχος εγγύησης τυπικά θα κατασχέσεις όταν προχωρήσει η πώληση θα καλύπτει και τα δύο χρέη στεγαστικών δανείων.
Ομοίως, μπορεί κανείς να ρωτήσει, τι συμβαίνει με τον κάτοχο δεύτερου ενεχύρου κατά την κατάσχεση;
Μετά από πρώτη υποθήκη κατάσχεση , όλα junior εμπράγματα δικαιώματα (συμπεριλαμβανομένου ενός δεύτερος υποθήκη και οποιαδήποτε κατώτερη κρίση εμπράγματα δικαιώματα ) σβήνονται και οι εμπράγματα δικαιώματα αφαιρούνται από τον τίτλο ιδιοκτησίας. Αλλά το δεύτερος - το ενυπόθηκο δάνειο και η κρίση του πιστωτή παραμένουν, παρόλο που δεν συνδέονται πλέον με το αποκλεισμένος ιδιοκτησία.
Επιπλέον, τι είναι ο δεύτερος κάτοχος εγγύησης; ΕΝΑ δεύτερος υποθήκη είναι α επίσχεση σε ένα ακίνητο που είναι εξαρτώμενο από μια πιο ανώτερη υποθήκη ή δάνειο. Που ονομάζεται κατόχους ενεχύρου τοποθέτηση, η δεύτερος υποθήκη υπολείπεται της πρώτης υποθήκης. Αυτό σημαίνει δεύτερος Τα στεγαστικά δάνεια είναι πιο ριψοκίνδυνα για τους δανειστές και επομένως γενικά έχουν υψηλότερο επιτόκιο από τα πρώτα στεγαστικά δάνεια.
Λαμβάνοντας αυτό υπόψη, μπορεί να αποκλειστεί μια υποθήκη δεύτερης θέσης;
ΕΝΑ δεύτερος - υποθήκη κάτοχος μπορώ μυημένος κατάσχεση διαδικασία ακόμη και αν η πρώτη υποθήκη δεν υστερεί στις πληρωμές. ο δεύτερος - υποθήκη ο δανειστής πρέπει ακόμα να λάβει όλα τα απαραίτητα βήματα στο κατάσχεση διαδικασία, και πρέπει επίσης να ειδοποιήσει τον πρώτο δανειστή για την πρόθεσή του να κατάσχω στο ακίνητο.
Μπορεί ο κάτοχος του δικαιώματος απαγορεύσεως να αποκλείσει;
ΕΝΑ κρίση δικαιούχος μπορεί επιλέγω να κατάσχω σπίτι σας για να πληρωθείτε. Αλλά κρίση σπάνια κάτοχοι μετόχων κατάσχω γιατί χρειάζεται κόπος και χρήμα για να γίνει αυτό και, στις περισσότερες περιπτώσεις, το δικαιούχος ενεχύρου δεν βγάζει τίποτα από το κατάσχεση πώληση λόγω υποθηκών ή άλλων εμπράγματα δικαιώματα έχουν προτεραιότητα.
Συνιστάται:
Ποιος είναι κάτοχος αεροδρομίου;
Τα αεροδρόμια ανήκουν και λειτουργούν σε τοπικό επίπεδο. Όλοι οι εμπορικοί αερολιμένες των ΗΠΑ πλην ενός ανήκουν και λειτουργούν από δημόσιες οντότητες, συμπεριλαμβανομένων τοπικών, περιφερειακών ή κρατικών αρχών με εξουσία έκδοσης ομολόγων για τη χρηματοδότηση ορισμένων κεφαλαιακών αναγκών τους
Μπορεί η τράπεζα να αποκλείσει ενώ βρίσκεται στο Κεφάλαιο 13;
Εάν βρίσκεστε σε αποκλεισμό όταν υποβάλετε αίτηση για το Κεφάλαιο 13, η αυτόματη παραμονή της πτώχευσης -η διαταγή που σταματάει τους περισσότερους πιστωτές στο δρόμο τους- βάζει αναστάτωση στον αποκλεισμό. Εάν παραμείνετε ενήμεροι σχετικά με τις πληρωμές των στεγαστικών δανείων σας και αναπληρώσετε τις καθυστερήσεις μέσω του σχεδίου σας για το Κεφάλαιο 13, ο δανειστής δεν μπορεί να αποκλείσει
Μπορεί ένας κατώτερος κάτοχος ενεχύρου να αποκλείσει;
Νομικά, όλοι οι κάτοχοι ενεχύρου μπορούν να εξαναγκάσουν ένα ακίνητο σε κατάσχεση, ανεξάρτητα από την αρχαιότητα τους στους τίτλους ιδιοκτησίας. Ωστόσο, είναι πολύ πιο δύσκολο για έναν δεύτερο ενυπόθηκο δανειστή να αποκλείσει. Αυτό συμβαίνει επειδή οι ανώτεροι κάτοχοι ενεχύρου πληρώνονται πρώτοι, με τους κατόχους κατώτερων ενοχών να αφήνουν μερικές φορές χωρίς έσοδα από την πώληση για αξίωση
Ποιος είναι κάτοχος και κάτοχος σε εύθετο χρόνο;
Κάτοχος είναι ένα πρόσωπο που αποκτά νόμιμα το διαπραγματεύσιμο μέσο, με το όνομά του να αναγράφεται σε αυτό, για να λάβει την πληρωμή από τους υπόχρεους. Κάτοχος σε εύθετο χρόνο (HDC) είναι ένα άτομο που αποκτά το διαπραγματεύσιμο μέσο καλόπιστα για κάποιο αντάλλαγμα, του οποίου η πληρωμή εξακολουθεί να οφείλεται
Μπορεί μια τράπεζα να είναι κάτοχος σε εύθετο χρόνο;
Ο κάτοχος σε εύθετο χρόνο δεν πρέπει να είχε ειδοποιήσει ότι το χρέος είχε καταρριφθεί ή ότι υπήρχε μια «ανεπανόρθωτη αθέτηση πληρωμών». Όταν μια επιταγή γράφεται σε κάποιον που στη συνέχεια καταθέτει την επιταγή, για παράδειγμα, η τράπεζα θεματοφύλακα γίνεται ο κάτοχος σε εύθετο χρόνο