Βίντεο: Μπορείτε να αμφισβητήσετε μια αξιολόγηση VA;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Κάνοντας έφεση VA Σπίτι εκτίμηση
Όταν ένα αξιολόγηση VA αν δεν ανταποκριθεί στην τιμή αγοράς του σπιτιού, ο αγοραστής ή ο πωλητής μπορεί να ζητήσει επίσημη Επανεξέταση της Αξίας. Μετά από γραπτή αίτηση προς τον δανειστή, τα μέρη στην αγορά μπορούν πρόκληση ο εκτίμηση και τα ευρήματά του.
Εδώ, πώς μπορώ να αντιμετωπίσω μια αξιολόγηση VA;
- Ελέγξτε την έκθεση αξιολόγησης για λάθη.
- Συγκεντρώστε τεκμηρίωση για να υποστηρίξετε την πρόκληση σας.
- Ζητήστε από τον κτηματομεσίτη σας να συντάξει μια συγκριτική ανάλυση αγοράς.
- Γράψτε στον δανειστή.
- Στείλτε την επιστολή στον δανειστή σας, ο οποίος τώρα κάνει ένα από τα δύο πράγματα.
- Ελέγξτε τα αποτελέσματα της ένστασής σας.
- Υπόδειξη.
- Προειδοποίηση.
Μπορεί επίσης να ρωτήσει κανείς, είναι πιο σκληρές οι αξιολογήσεις VA; Δυστυχώς, αξιολογήσεις VA δεν είναι τα ίδια με αυτά εάν αγοράζετε ένα σπίτι με ένα συμβατικό δάνειο. ο VA υποστηρίζει το σπίτι, επομένως θέλουν να είναι σε καλή κατάσταση προτού εγκρίνουν οποιοδήποτε είδος δανείου. Αυτό κάνει τα περισσότερα Οι αξιολογήσεις VA είναι πιο σκληρές να περάσει, και μπορεί να επιβραδύνει τη διαδικασία αγοράς σπιτιού.
Επίσης για να ξέρετε, πώς μπορώ να υποβάλω μια καταγγελία εναντίον ενός εκτιμητή VA;
Καλέστε για να έχετε ένα Έντυπο καταγγελίας ταχυδρομήθηκε σε εσάς (916) 552-9000, Ή. Χρησιμοποιήστε το On-line Έντυπο καταγγελίας , *λόγω των κανονισμών μας, δεν μπορούμε να δεχτούμε ανώνυμες στο διαδίκτυο παράπονα σχετικά με τις εκτιμήσεις ακινήτων.
Πόσος χρόνος χρειάζεται για να λάβετε πίσω μια αναφορά αξιολόγησης VA;
δέκα μέρες
Συνιστάται:
Μια αξιολόγηση επηρεάζει τους φόρους σας;
Η εκτίμηση του σπιτιού είναι ένα καλό εργαλείο προσδιορισμού της αξίας, αλλά μπορεί να ανησυχείτε ότι εκτιμώντας το σπίτι σας, θα μπορούσατε τελικά να αυξήσετε τους φόρους ακινήτων σας. Ευτυχώς, η εκτίμηση του σπιτιού δεν θα προκαλέσει αύξηση των φόρων ακινήτων σας
Τι θα συμβεί αν μια αξιολόγηση είναι υψηλή;
Εάν η αξιολόγηση είναι υψηλότερη από την αναμενόμενη, μπορείτε να προχωρήσετε με το δάνειο. Ωστόσο, ο δανειστής σας μπορεί να σας ζητήσει να αγοράσετε PMI εάν η προκαταβολή είναι μικρότερη από 20 τοις εκατό, επειδή οι δανειστές βασίζουν την αναδοχή δανείου και το PMI στο μικρότερο από την τιμή αγοράς και την εκτιμώμενη αξία
Πόσο κοστίζει μια αξιολόγηση σπιτιού στο Οντάριο;
Πόσο θα κοστίσει μια αξιολόγηση σπιτιού στο Οντάριο; Εάν αξιολογείτε το σπίτι σας, μπορείτε να περιμένετε να πληρώσετε οπουδήποτε από $350 έως $700 ή περισσότερα για να έχετε έναν επαγγελματία εκτιμητή ακινήτων, ελάτε και κάντε μια εκτίμηση για το σπίτι και την ιδιοκτησία σας
Μπορείτε να αγοράσετε ένα σπίτι χωρίς αξιολόγηση;
Σύντομα μπορεί να είστε σε θέση να αγοράσετε ένα σπίτι χωρίς εκτίμηση. Εδώ είναι κάτι που μπορεί τελικά να επιταχύνει τη συνήθως αργή διαδικασία στεγαστικού δανείου: μια αγορά κατοικίας χωρίς αξιολόγηση. Πέρα από αυτά τα πράγματα, μια απαλλαγή από την αξιολόγηση θα εξοικονομήσει χρήματα στον ιδιοκτήτη του σπιτιού επειδή δεν θα χρειαστεί να πληρώσει για ένα σε ορισμένες περιπτώσεις
Μπορείτε να πάρετε μια δεύτερη αξιολόγηση;
Μόνο ο δανειστής μπορεί να επιμείνει σε μια δεύτερη αξιολόγηση, και συνήθως μόνο ο αγοραστής μπορεί να υποβάλει αίτημα για ένα άλλο, το οποίο μπορεί να γίνει ή όχι. Μερικές φορές η δεύτερη αξιολόγηση θα είναι υψηλότερη από την πρώτη, ειδικά εάν ο πρώτος εκτιμητής έκανε λάθη