Μπορείτε να πάρετε μια δεύτερη αξιολόγηση;

2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15

Μόνο ο δανειστής μπορώ επιμένω σε α δεύτερη αξιολόγηση , και συνήθως μόνο ο αγοραστής μπορούν να κάνουν ένα αίτημα για ένα άλλο, το οποίο μπορεί να γίνει ή όχι. Μερικές φορές το δεύτερη διαθήκη αξιολόγησης έρχονται υψηλότερα από το πρώτο, ειδικά αν ο πρώτος διατιμητής έκανε λάθη.

Επίσης, το ερώτημα είναι γιατί χρειάζεται μια δεύτερη αξιολόγηση;

Λόγοι για α Δεύτερος Ιδιοκτησία Εκτίμηση Μπορεί να οδηγήσει στην επιβεβαίωση του πρώτου εκτίμηση ή να το αντιφάσκουν, γεγονός που θα προκαλέσει αλλαγή της χρηματοδότησης. Εδώ είναι οι πιο συνηθισμένοι λόγοι για άλλη ιδιοκτησία εκτίμηση διενεργείται: Υπήρξε μεγάλη καθυστέρηση από την αποδοχή της προσφοράς αγοράς έως το κλείσιμο.

Στη συνέχεια, το ερώτημα είναι, αν το σπίτι μου δεν αξιολογήσει την τιμή αγοράς; Αν το σπίτι σου δεν αξιολογεί για την πώληση τιμή , εσείς και ο αγοραστής θα πρέπει να λάβετε κάποιες αποφάσεις. Αυτές οι αποφάσεις θα μπορούσαν να έχουν ως αποτέλεσμα η συμφωνία να προχωρήσει ή να πέσει εκτός τροχιάς. Ο αγοραστής μπορούσε να πληρώσει τη διαφορά από την τσέπη του, η οποία δεν κάνει συμβαίνουν πολύ συχνά.

Εκτός από αυτό, τι συμβαίνει εάν η αξιολόγηση είναι χαμηλότερη από την προσφορά;

Εκτίμηση είναι μεγαλύτερη παρά προσφορά : Αν το σπίτι εκτιμά για περισσότερα από η συμφωνημένη τιμή πώλησης, είστε ξεκάθαροι. Η αξιολόγηση είναι χαμηλότερη από την προσφορά : Αν το σπίτι αξιολογεί για λιγότερο από η συμφωνηθείσα τιμή πώλησης, ο δανειστής δεν θα εγκρίνει το δάνειο.

Πόσο συχνά πέφτουν χαμηλά οι αξιολογήσεις;

Χαμηλός Σπίτι αξιολογήσεις κάνουν δεν συμβαίνουν συχνά . Το λέει η Fannie Mae οι αξιολογήσεις πέφτουν χαμηλά λιγότερο από το 8 τοις εκατό του χρόνου και πολλά από αυτά χαμηλές εκτιμήσεις επαναδιαπραγματεύονται υψηλότερα μετά από προσφυγή, λέει ο Graham.