Πίνακας περιεχομένων:
Βίντεο: Τι σημαίνει όταν ένα σπίτι ανήκει στον Freddie Mac;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
Φρέντι Μακ είναι κυβέρνηση- ιδιοκτησία εταιρεία που αγοράζει στεγαστικά δάνεια και τα συσκευάζει σε ενυπόθηκους τίτλους. Ο επίσημος τίτλος της είναι η Federal Home Loan Mortgage Corporation ή FHLMC. Οι τράπεζες χρησιμοποιούν τα κεφάλαια που λαμβάνονται από Φρέντι για τη χορήγηση νέων δανείων σε αγοραστές κατοικιών. Φρέντι χρησιμοποιεί τα έσοδα για να αγοράσει περισσότερα τραπεζικά στεγαστικά δάνεια.
Ως εκ τούτου, τι σημαίνει όταν ο Freddie Mac αγοράζει το στεγαστικό σας;
Αν Φρέντι Μακ κατέχει την υποθήκη σας , τότε τα δικα σου ο δανειστής πρέπει να το έχει πουλήσει Φρέντι Μακ -- ή το πούλησε σε έναν επενδυτή που τελικά έκανε . Φρέντι Μακ μόνο αγοράζει στεγαστικά δάνεια που πληρούν τα κριτήρια αναδοχής, έννοια ότι σε θεωρεί ένα καλό πιστωτικό κίνδυνο και το σπίτι σου α αξιόλογη επένδυση.
υποστηρίζεται ο Freddie Mac από την κυβέρνηση των ΗΠΑ; ο Ομοσπονδιακός Στεγαστική Εταιρεία Στεγαστικού Δανείου (FHLMC), γνωστή ως Φρέντι Μακ , είναι κοινό κυβέρνηση -επιχορηγούμενη επιχείρηση (GSE), με έδρα στο Tysons Corner της Βιρτζίνια. Φρέντι Μακ κατατάσσεται στο Νο. 38 στη λίστα Fortune 500 του 2018 με τα μεγαλύτερα Ηνωμένες Πολιτείες εταιρείες κατά συνολικά έσοδα.
Κατά συνέπεια, πώς μπορώ να ξέρω εάν ο Freddie Mac είναι ιδιοκτήτης του στεγαστικού μου δανείου;
Μάθετε ποιος κατέχει την υποθήκη μου
- Φάνι Μέι. 1-800-2FANNIE (8πμ έως 8μμ EST) KnowYourOptions.com/loanlookup
- Φρέντι Μακ. 1-800-FREDDIE (8πμ έως 8μμ EST) FreddieMac.com/mymortgage
- Επικοινωνήστε με την εταιρεία στεγαστικών δανείων σας. Εάν η υποθήκη σας δεν ανήκει στη Fannie Mae ή στον Freddie Mac, επικοινωνήστε με την εταιρεία υποθηκών σας για να ρωτήσετε περαιτέρω.
Ποιο είναι το ακρωνύμιο του Freddie Mac;
Αλλά όταν πρόκειται για τον Freddie Mac, αυτή είναι η Federal Home Loan Mortgage Corporation, που σημαίνει FHLMC , FHLMC , FHLMC . Δεν βλέπω πώς φτάνουν από εκεί στον Freddie Mac. NORRIS: Λοιπόν, αυτό είναι ιστορία τώρα. Είναι ο Freddie Mac. Το 1997 η εταιρεία εγκατέλειψε οριστικά το ακρωνύμιό της.
Συνιστάται:
Πρέπει να κάνετε μια έρευνα όταν αγοράζετε ένα σπίτι;
Οι περισσότερες εταιρείες στεγαστικών δανείων απαιτούν μια έρευνα ακινήτων για να βεβαιωθούν ότι το ακίνητο αξίζει το ποσό των χρημάτων που παρέχουν στο δάνειο. Ωστόσο, η έρευνα ιδιοκτησίας δεν απαιτείται πάντα νομικά. Όλες οι έρευνες ιδιοκτησίας ξεκινούν με έρευνα νομικών περιγραφών σχετικά με τη γη που θα πραγματοποιήσουν έρευνα και το ιστορικό της
Τι σημαίνει όταν ένα σπίτι είναι υπό μεσεγγύηση;
Το Escrow είναι ένας όρος που αναφέρεται σε τρίτο πρόσωπο που έχει προσληφθεί για τη διαχείριση της συναλλαγής ακινήτου, την ανταλλαγή χρημάτων και τυχόν συναφή έγγραφα. Το Escrow μπαίνει στο παιχνίδι μόλις και τα δύο μέρη καταλήξουν σε αμοιβαία συμφωνία ή προσφορά. Το "Being in escrow" είναι μια νομική διαδικασία που χρησιμοποιείται όταν ακίνητη περιουσία απαιτεί μεταβίβαση κυριότητας
Πώς μπορείτε να μάθετε σε ποιον ανήκει ένα εγκαταλελειμμένο σπίτι;
Η κυβέρνηση έχει αρχεία σχετικά με την ιδιοκτησία ακινήτων, επομένως μπορεί να μπορείτε να βρείτε εγκαταλελειμμένα σπίτια επισκεπτόμενοι το γραφείο του υπαλλήλου της κομητείας. Δείτε τις δημοπρασίες ακινήτων στην περιοχή σας. Η κυβέρνηση δεσμεύει ακίνητη περιουσία σε όλες τις ΗΠΑ λόγω παραβιάσεων των ομοσπονδιακών νόμων
Τι συμβαίνει όταν ένα σπίτι καταδικάζεται;
Όταν ένα σπίτι καταδικάζεται, ο ιδιοκτήτης (και οι ενοικιαστές, εάν υπάρχουν) ειδοποιούνται γραπτώς ότι το κτίριο πρέπει να εκκενωθεί. Στο κτίριο επικολλάται μια πινακίδα που δηλώνει ότι η κατοικία δεν είναι κατάλληλη για ανθρώπινη κατοικία και ότι δεν μπορεί να κατοικηθεί. Ο ιδιοκτήτης του κτιρίου μπορεί να διαταχθεί να επισκευάσει ή να κατεδαφίσει το κτίριο
Τι συμβαίνει όταν πουλάτε ένα σπίτι υπό διαθήκη;
Όταν ένα άτομο πεθαίνει και εξακολουθεί να χρωστάει ένα χρέος, το σπίτι του συχνά πωλείται ενώ βρίσκεται σε διαθήκη. Αυτό σημαίνει ότι ο εκτελεστής της περιουσίας θα πουλήσει το σπίτι και θα χρησιμοποιήσει τα χρήματα που έγιναν για να διακανονίσει όλες τις οφειλές πριν διανείμει τα χρήματα στους δικαιούχους