Βίντεο: Τι σημαίνει πώληση με διαγωνισμό;
2024 Συγγραφέας: Stanley Ellington | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 00:15
ΕΝΑ προσφορά είναι ουσιαστικά ένας τύπος κλειστής, σιωπηλής δημοπρασίας. Όταν πουλάτε ένα σπίτι από προσφορά , ο πωλητής θα δεχτεί προσφορές από υποψήφιους αγοραστές και εξετάστε αυτές τις διάφορες προσφορές σε μια προκαθορισμένη ημερομηνία. Αυτό που σημαίνει ότι οι υποψήφιοι αγοραστές δεν θα γνωρίζουν τι τιμές υποβάλλουν οι ανταγωνιστές.
Απλώς, τι είναι η πώληση με διαγωνισμό;
“ Πώληση με διαγωνισμό " ή " πώληση από ανεπίσημο προσφορά »Γίνεται όλο και πιο δημοφιλές στους κτηματομεσίτες. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές συμμετέχουν σε μια τυφλή δημοπρασία και δεσμεύονται να πληρώσουν την αμοιβή του ανιχνευτή στον κτηματομεσίτη, συνήθως περίπου στο 2%, εάν η προσφορά τους είναι επιτυχής.
Ομοίως, τι σημαίνει πώληση με διαγωνισμό NZ; Το ακίνητο μπορεί να πωληθεί πριν από την προσφορά ημερομηνία λήξης εάν ο πωλητής αποφασίσει να δεχτεί προσφορές νωρίτερα. Το μάρκετινγκ μπορεί να πει «για» πώληση με διαγωνισμό (εκτός εάν πωληθεί πριν) εάν ο πωλητής δέχεται πρόωρες προσφορές. Μια προκαταβολή καταβάλλεται συνήθως όταν το πώληση και υπογράφεται συμφωνία αγοράς.
Μπορεί επίσης να ρωτήσει κανείς, ποια είναι η διαφορά μεταξύ μιας προθεσμίας πώλησης και ενός διαγωνισμού;
ΕΝΑ προθεσμία πώλησης ή προθεσμία η ιδιωτική συνθήκη είναι παρόμοια με την προσφορά επεξεργάζομαι, διαδικασία. Ένα ακίνητο προσφέρεται για πώληση χωρίς σταθερή τιμή. Οι υποψήφιοι αγοραστές καλούνται να υποβάλουν τις προσφορές τους έως α προθεσμία ημερομηνία. σε αντίθεση με το προσφορά διαδικασία, οι πωλητές συνήθως διατηρούν το δικαίωμα να δεχτούν μια προσφορά και να πουλήσουν πριν από την προθεσμία.
Πώς λειτουργεί ο διαγωνισμός;
Προς το προσφορά είναι η πρόσκληση προσφορών για ένα έργο ή η αποδοχή μιας επίσημης προσφοράς, όπως μια προσφορά εξαγοράς. Υποβολή προτάσεων αναφέρεται συνήθως στη διαδικασία κατά την οποία οι κυβερνήσεις και τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα προσκαλούν προσφορές για μεγάλα έργα που πρέπει να υποβληθούν εντός οριστικής προθεσμίας.
Συνιστάται:
Πώς πληροί τις προϋποθέσεις για μια σύντομη πώληση;
Για να πληροίτε τις προϋποθέσεις για μια σύντομη πώληση, η αξία του ακινήτου πρέπει να πέσει κάτω από το υπόλοιπο υποθήκης (συμπεριλαμβανομένων όλων των τελών και των προστίμων). Ο ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να αναθέσει μια επίσημη εκτίμηση για να καθορίσει την αγοραία αξία του ακινήτου
Τι σημαίνει μια σύντομη πώληση σε ένα σπίτι;
Short sale (real estate) Μια ανοικτή πώληση είναι μια πώληση ακινήτων κατά την οποία τα καθαρά έσοδα από την πώληση του ακινήτου θα υπολείπονται των οφειλών που έχουν εξασφαλιστεί με βάρη έναντι του ακινήτου. Στην περίπτωση αυτή, εάν όλοι οι κάτοχοι ενεχύρου συμφωνήσουν να δεχτούν λιγότερο από το οφειλόμενο ποσό για το χρέος, μπορεί να πραγματοποιηθεί πώληση του ακινήτου
Τι σημαίνει το ποσό Judgment στην πώληση σερίφη;
Περιλαμβάνει το υπόλοιπο του δανείου και όλα τα νομικά έξοδα, τις καθυστερήσεις και τους τόκους. Μέχρι να ξεκινήσει η πώληση του ακινήτου στον σερίφη, το ποσό της απόφασης θα αυξανόταν επειδή θα συνυπολογίζονταν πλέον ορισμένα πρόσθετα νομικά έξοδα, όπως αμοιβές σερίφη, πληρεξούσιος για την εκπροσώπηση στην πώληση κ.λπ
Τι σημαίνει όταν αναστέλλεται η πώληση σερίφη;
Ένα ακίνητο που έχει προγραμματιστεί για πώληση σερίφη θα μπορούσε ενδεχομένως να «μείνει» ή να «συνεχιστεί». Εάν ένα ακίνητο μείνει, σημαίνει ότι η δικαστική απόφαση που απαιτεί την πώληση του ακινήτου σε πλειστηριασμό έχει ακυρωθεί
Τι σημαίνει η πώληση σερίφη;
Η πώληση σερίφη είναι ένας δημόσιος πλειστηριασμός περιουσίας που έχει ανακτηθεί για την ικανοποίηση μιας απλήρωτης υποχρέωσης και γενικά γίνεται επειδή ένας ενυπόθηκος δανειστής επανέκτησε το ακίνητο και προσπαθεί να το πουλήσει. Ωστόσο, μια πώληση σερίφη μπορεί επίσης να κρατηθεί για ακίνητα που κατασχέθηκαν για την ικανοποίηση εμπράγματων δικαιωμάτων ή φορολογικών ενοχών